| Автор |
Сообщение |
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
 Добавлено:
Ср, 26 Мар 2014 20:56 |
  |
| Цитата: |
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
НАКАЗ
25.03.2014 м. Київ № 563/5
Зареєстровано в Міністерстві юстиції 25.03.2014 за № 367/25144
Про внесення змін до Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
Відповідно до статті 2¹ Закону України «Про нотаріат» та з метою спрощення процедури оформлення спадщини
НАКАЗУЮ:
1. Внести до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595 (із змінами), такі зміни:
у главі 2 розділу II:
підпункт 1.20 пункту 1 викласти в такій редакції:
«1.20. Нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості та об’єкти незавершеного будівництва, крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна, та документа про оціночну вартість.»;
підпункт 6.3 пункту 6 викласти в такій редакції:
«6.3. Нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів), крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, та документа про оціночну вартість такого майна, визначену суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна.
При посвідченні правочину, який передбачає будь-який перехід права власності на легкові автомобілі, мотоцикли, мопеди, крім їх успадкування та дарування, відповідний правочин посвідчується нотаріусом за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого, виходячи із зазначеної у правочині ціни, але не нижче середньоринкової вартості таких транспортних засобів (визначеної відповідно до пункту 173.1 статті 173 розділу IV Податкового кодексу України) або не нижче оціночної вартості таких транспортних засобів, визначеної суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна (за вибором платника податку).
У разі якщо платником податку сплачено до бюджету податок на доходи фізичних осіб, обчислений, виходячи із зазначеної у правочині ціни, але не нижче оціночної вартості транспортного засобу, нотаріусу також подається документ про оціночну вартість, визначену суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна.».
2. Департаменту нотаріату та банкрутства (Долгова З.М.) забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 03 жовтня 1992 року № 493 «Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади».
3. Департаменту нотаріату та банкрутства (Долгова З.М.), начальникам головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі забезпечити належне виконання цього наказу.
4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на першого заступника Міністра Ємельянову І.І.
Міністр
Павло Петренко
http://www.minjust.gov.ua/news/45126 |
Кроме конкретизации наследства и дарения, в п. 1.20. нет упоминания о Постанове №231, а п. 6.3. упоминания "за напрямом для цілей оподаткування". |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
   |
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 26 Мар 2014 22:29 |
|
| Сергей_К писал(а): |
Кроме конкретизации наследства и дарения, в п. 1.20. нет упоминания о Постанове №231, а п. 6.3. упоминания "за напрямом для цілей оподаткування". |
Ситуация становится еще более запутанной... Неужели так сложно было сослаться не на абстрактные "нормативно - правовые акты по оценке", а на действующий Закон?
А так - ссылки на ПКМ 231 нет, ссылки на Закон - тоже нет. Какие именно Отчеты нотариусам принимать? Нотариусы, думаю уже прочитали и опять будут месяца два-три находиться в шоке...
Интересно, Министры Юстиции - они всегда по одному принципу подбираются? Чтоб ставили подписи на Приказах, содержащих множество толкований...
Сергей_К, а Вы случайно не помните, норма о том, что нотариус должен сверять номера с Реестром - она к каком-то из Приказов ФГИУ была? Или, все-таки, в каком-то более близком к нотариальной деятельности НПА? |
|
|
|
|
Reff
Сообщения: 318
Откуда: небольшой городишко
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 08:07 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Сергей_К писал(а): |
Кроме конкретизации наследства и дарения, в п. 1.20. нет упоминания о Постанове №231, а п. 6.3. упоминания "за напрямом для цілей оподаткування". |
Ситуация становится еще более запутанной... Неужели так сложно было сослаться не на абстрактные "нормативно - правовые акты по оценке", а на действующий Закон?
А так - ссылки на ПКМ 231 нет, ссылки на Закон - тоже нет. Какие именно Отчеты нотариусам принимать? |
так а все равно осталось "оціночна вартість" |
_________________
Закон один для всех, только исключения у всех разные!. |
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 09:40 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| А так - ссылки на ПКМ 231 нет, ссылки на Закон - тоже нет. Какие именно Отчеты нотариусам принимать? Нотариусы, думаю уже прочитали и опять будут месяца два-три находиться в шоке... |
Чет кажется мне, что уже допускают всех? но направление "3" так и не отменили |
|
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 09:43 |
|
Толи голова не варит, толи лыжи не едут. Несколько раз перечитала, ничего не поняла: «1.20. Нотаріус посвідчує правочин, який передбачає будь-який перехід права власності на об’єкти нерухомості та об’єкти незавершеного будівництва, крім їх успадкування та дарування, за наявності документа про сплату до бюджету податку на доходи фізичних осіб, обчисленого з ціни, зазначеної у правочині, але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна, та документа про оціночну вартість.» - Т.е. при наследовании и дарении нотариус не "посвідчує правочин". Или всеже когда он его "посвідчує" в каких случаях. Это видимо специально так пишется, что бы ничего не понять.
Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:
Я правильно понимаю, что теперь для дарения вообще не нужна оценка никакая, хоть кто-кому дарит? |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
 |
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 10:18 |
|
Только что консультировалась с двумя нотариусами, смысл получается такой: наследство и дарение - законные оценщики, купля продажа - принимают отчеты законных оценщиков. но в отчете оценочная стоимость. |
|
|
|
|
Шахиня
Сообщения: 116
Откуда: Дніпропетровська область
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 10:26 |
|
А как же на счет внесения в реестр оценок и проверки о наличии в нем поданной оценки? |
|
|
|
|
dressed in happiness
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 10:34 |
|
НПА Минюста нет по проверке в реестрах ФДМУ. ФДМУ им не указ. |
_________________
Пока красота спасает мир, уроды его погубят |
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 10:41 |
|
А как без внесения в реестр принимались оценки по дарению и наследованию первой очереди, которую мы делаем? В приказе сказано:"...............документа про оціночну вартість такого майна, визначену суб’єктом оціночної діяльності згідно з вимогами нормативно-правових актів з оцінки майна" В Законе об оценке. присутствует оценочная стоимость, но нигде не сказано, что оценочная стоимость не может базироваться на рыночных данных, и каких-либо ограничений по концепции алгоритма нет. СТАНДАРТ № 1 - "оціночна вартість - вартість, яка визначається за встановленими алгоритмом та складом вихідних даних" ; |
|
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 10:56 |
|
| Nanaly писал(а): |
| Только что консультировалась с двумя нотариусами, смысл получается такой: наследство и дарение - законные оценщики, купля продажа - принимают отчеты законных оценщиков. но в отчете оценочная стоимость. |
На основании чего такие сведения? П231 разве отменили? |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 11:02 |
|
| Kadrik писал(а): |
На основании чего такие сведения? П231 разве отменили? |
В ПКМ 231 с самого начала было указано, что на сделки Дарения и Наследование оно не распространяется. |
|
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 11:07 |
|
| Kadrik писал(а): |
| Nanaly писал(а): |
| Только что консультировалась с двумя нотариусами, смысл получается такой: наследство и дарение - законные оценщики, купля продажа - принимают отчеты законных оценщиков. но в отчете оценочная стоимость. |
На основании чего такие сведения? П231 разве отменили? |
Что мне сказали, то я и написала. Нотариусы так трактуют, но это только те, с кем я говорила. У нас все может быть в любой момент, ситуация непредсказуема. |
|
|
|
|
Kadrik
Сообщения: 338
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 11:57 |
|
У нас в Законе тоже написано, однако это не мешает схеме действовать. Как разъяснили нотариусы для 1-й очереди оценка не нужна никакая т.к. 0%, в документах просто прописывали инвентаризационную стоимость. Для 2-й и прочих очередей принимали НО. Поэтому я и не понимаю, что такого нового в НАКАЗ № 563/5, вообще для всех очередей не нужна оценка??? |
_________________
Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении |
|
|
|
Stalin
Возраст: 48
Сообщения: 16
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 12:01 |
|
Источник общался с замминистра юстиции и сообщил, что в понедельник или вторник будет разъяснительное письмо (рекомендации) от Минюста нотариусам по НАКАЗу 25.03.2014 м. Київ № 563/5 . |
|
|
|
|
VAN
Сообщения: 181
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 12:13 |
|
| Kadrik писал(а): |
| в документах просто прописывали инвентаризационную стоимость |
хватит писать гадю всякую... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
