Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка КУРГАНА Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков Автор Сообщение HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:39 У нас в области не меряно курганов. Однако они сотню лет нас не трогали а мы их - ну стоят себе тихонько в полях, а их фермеры постепенно (по чуть чуть ) по периметру распахивают чтоб не заметно было. Глядишь через 20 лет от кургана "рожки да ножки". И вот поступил неожиданный (как для нас) заказ - необходимо произвести оценку кургана - он еще не распахан - стоит красавец. ВОПРОС знатокам : кто раньше НА ПРАКТИКЕ сталкивался с этим - с чего начинать - какой алгоритм - ну и т.п. Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:43 не сталкивался, но так сходу - это просто оценка ЗУ, если нет доказательств что это именно курган, а не холм, тогда, наверное как улучшения прийдется ценить _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! vinnitsa Возраст: 45 Сообщения: 68 Откуда: Винница Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:46 ларчик (LarChik) занималась этим точно, найдите ее она раскажет. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:46 дык, а кто заказчик и для каких целей? +1 к доказательствам (документам) что это Курган _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:53 Hard_Pragmatic писал(а): дык, а кто заказчик и для каких целей? Заказчик - хан Батый цель - для воссоединения семьи (кургана в Монголии) сорри за флуд _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Максим Сочинский Возраст: 39 Сообщения: 359 Откуда: Odessa Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 11:59 HUGO писал(а): У нас в области не меряно курганов. Однако они сотню лет нас не трогали а мы их - ну стоят себе тихонько в полях, а их фермеры постепенно (по чуть чуть ) по периметру распахивают чтоб не заметно было. Глядишь через 20 лет от кургана "рожки да ножки". И вот поступил неожиданный (как для нас) заказ - необходимо произвести оценку кургана - он еще не распахан - стоит красавец. ВОПРОС знатокам : кто раньше НА ПРАКТИКЕ сталкивался с этим - с чего начинать - какой алгоритм - ну и т.п. Начинать наверно надо с того, чтобы разбратся что это таки да курган, подлежит ли он охране, может он там где-то в Юнеско зарегистрирован ну и т.д. А далее уже думать делать это как культурную ценность/памятник истории или как ЗУ с горбиком. В первом случае есть методики, во втором собственно тоже есть материальчик ИМХО. _________________ Не идти вперед, значит идти назад. skype: maxim_sochinskiy Serg100 Сообщения: 183 Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 12:05 Максим Сочинский писал(а): Начинать наверно надо с того, чтобы разбратся что это таки да курган, подлежит ли он охране, может он там где-то в Юнеско зарегистрирован ну и т.д. А далее уже думать делать это как культурную ценность/памятник истории или как ЗУ с горбиком. В первом случае есть методики, во втором собственно тоже есть материальчик ИМХО. +1 Ira Возраст: 42 Сообщения: 3 Добавлено: Ср, 09 Сен 2009 15:20 В каждой области есть Обласной центр по охране историко-культурных ценностей. У них должна быть информация: внесен ли этот курган в реестр памятников, если внесен, то какая у него высота, диаметр, охранная зона, также к какому периоду истории он относится. LarChik Возраст: 49 Сообщения: 173 Откуда: Винница Добавлено: Чт, 10 Сен 2009 10:40 Да таки я оценивала. Ira писал(а): В каждой области есть Обласной центр по охране историко-культурных ценностей. У них должна быть информация: внесен ли этот курган в реестр памятников, если внесен, то какая у него высота, диаметр, охранная зона, также к какому периоду истории он относится. Все верно. Только учтите, что памятник может быть и не внесен в реестр и совсем не оттого, что не является таковым. Но при этом он все равно имеет свою историческую, культурную, архитектурную или какую там ценность и оцениваться должен соответственно. После этого используете ТИМЧАСОВИЙ ЗБІРНИК ЦІН НА НАУКОВО-ПРОЕКТНІ РОБОТИ ПО НЕРУХОМИМ ПАМ'ЯТНИКАМ ІСТОРІЇ ТА КУЛЬТУРИ УКРАЇНСЬКОЇ РСР (ТЗЦНПР 91), где просто подставляете данные о своем кургане в таблички. Ничего сложного. Пользуетесь в основном разделами I, VI та VIII. Или дополнительно другими, если чувствуете в этом необходимость. Я не чувствовала. Кроме того, к итоговой сумме, полученной по (ТЗЦНПР 91) не забываем применить коэффициент по ДБН Д.1.1-7-2000 ( додаток 2). ... и конечно же "Індекс вартості робіт" по последнему "Наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України". Ну, а дальше - по "Методике грошової оцінки пам'яток" N 1447 від 26 вересня 2002 р. Вроде все. Есть вопросы, - спрашивайте. Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Чт, 10 Сен 2009 11:33 И не забудьте на осмотр обьекта взять металоискатель... А вдруг там могила вождя _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Чт, 10 Сен 2009 11:46 Собственно говоря - КУРГАН это стародавняя могила. КУРГАН о котором идет речь ИМЕЕТ ПАСПОРТ КУРГАНА и внесен в список исотическо Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду: исторической ценности. Заказчик -Прокуратура Цель - определить размер ущерба нанесенного нерадивым фермером Добавлено спустя 45 секунд: Попытаюсь с Ларчиком связаться по личке LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Вт, 23 Сен 2014 13:51 хорошая шутка Vicdom Сообщения: 446 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 23 Сен 2014 14:14 2013ttss писал(а): Подскажите как правильно оценить курган курган является археологическим памятником? есть на него охранный документ? Думаю что да, в таком случае Вам нужно действовать строго по методике: П О С Т А Н О В А від 26 вересня 2002 р. N 1447 Київ Про затвердження Методики грошової оцінки пам'яток Грошова оцінка археологічних пам'яток .................................................................................................. 8. Об'єктами грошової оцінки археологічних пам'яток є городища, кургани, залишки стародавніх поселень, стоянок, укріплень, військових таборів, виробництв, іригаційних споруд, шляхів, могильники, культові місця та споруди, мегаліти, ділянки історичного культурного шару, поля давніх битв, рештки життєдіяльності людини, що містяться під водою. 2013ttss Сообщения: 3 Добавлено: Ср, 24 Сен 2014 09:39 Благодарю за подсказки Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме