Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Роз'яснення: Хто має право здійснювати рецензування звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок та у яких випадках воно проводиться? Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
solders



Возраст: 46
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область
СообщениеДобавлено: Вс, 02 Ноя 2014 23:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

И у меня вопросик,- так обязатеьно ли реценз ирование, еслт земля ком власности и на ней имущество того, кто хочетэту землю выкупить? сельсовет настаивает на ненадобностью рецензи ро вания. завтра надо подковаться с ответом.

_________________
«Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле»
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Yourick



Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
СообщениеДобавлено: Пн, 03 Ноя 2014 08:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

ЗУ "Про оцінку земель" ст. 13,22 - Вам в помощь.
Из практики - при отборе исполнителя местные власти могут включить в перечень условий ещё чего-нибудь, что бы, так сказать, надёжнее прикрыть свой тыл. Позиция примерно такая: "Мы в этом ничегошеньки не понимаем, поэтому, экспертиза, рецензия, судебная экспертиза, да, если знаете что0нибудь ещё, то и это тоже..."

_________________
"я не оценщик, я только учусь"
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
MIDNIGHT



Сообщения: 801
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 03 Ноя 2014 10:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

Сразу нужно отметить, что договор на такую оценку должен быть заключен с органом местного самоуправления и профинансирован за счет аванса (ст. 128 Земкодекса). Если в договоре есть пункт про рецензирование - то надо делать, если про госэкспертизу то нужно проходить.

В 2009 году экспертную оценку ЗУ для выкупа убрали из перечня обязательно подлежащих госэкспертизе работ. (ст. 9 ЗУ про госэкспертизу). Но есть такое понятие как "добровольная госэкспертиза". Могут заставить делать ее. Но лучше этого избежать, потому что впервые ее проходить - некомфортно совсем
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Пн, 03 Ноя 2014 10:58 Ответить с цитатойВернуться к началу

Наскільки мені відомо по нашій області, при укладанні договору продажу зем.ділянки комунальної власності нотаріуси крім звіту про оцінку ЗД вимагають оригінал рецензії на звіт. Тому на практиці - замовляємо рецензію в двох екземплярах - один для нотаріуса, другий - разом зі звітом до Держфонду документації з землеустрою.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
MIDNIGHT



Сообщения: 801
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 03 Ноя 2014 12:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
Наскільки мені відомо по нашій області, при укладанні договору продажу зем.ділянки комунальної власності нотаріуси крім звіту про оцінку ЗД вимагають оригінал рецензії на звіт. Тому на практиці - замовляємо рецензію в двох екземплярах - один для нотаріуса, другий - разом зі звітом до Держфонду документації з землеустрою.


А вы все оценки сдаете в Держфонд? Или только выкуп? Как происходит процедура?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме