Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Реальный механизм оздоровления профессии Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След. Автор Сообщение kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Вт, 03 Фев 2015 17:45 Gorets11 писал(а): можно согласиться с автором в том т.е. всё-таки автор чётко понимает что написал? work Сообщения: 284 Добавлено: Вт, 03 Фев 2015 19:21 zanoza писал(а): решается вопрос свободного доступа оценщиков к базе сделок. Этот вопрос обсуждался неоднократно. Поднимал и я. Но реалии таковы, что никакой дядя сверху не захочет публичности результата своих афер, тем более в такое тяжелое время. Ну одним реестром не вылечить. Знание того, что придется платить 5-10% налога заставляет продавца-клиента изучить рынок самостоятельно и жлобить на оценку, требовать в формате: "А сделайте по минимуму; а можно еще меньше; а это много; а можно еще скинуть...и т.д.". Лишь бы не платить налоги. О коммерции - вообще фу. Исключительное договорные оценки. Коррумпированность до мозга костей дает свои плоды. И вряд-ли, "ваша думка оцінювача, яка співпадає з думкою замовника оцінки" скажется на профессию. Stern Гость Добавлено: Вт, 03 Фев 2015 19:57 И всё же. я не понимаю. 1. Если несколько важных параметров при сравнении не могут быть проверены, то о каком контроле стоимости может идти речь? 2. Не имея объективной информации о рынке (а мы её не имеем) может ли ставиться вопрос о том что вот ЭТО в ЭТОМ месте СТОЛЬКО не стоит/стоит? Опять, замыкается всё на "по-мнению оценщика". По поводу демпинга, - тоже вопрос вопросов. Если крупная/средняя оценочная фирма имеет хороший портфель заказов, например от банка или СК, в штате 5-6 и более оценщиков, плюс возможность привлечения, проведение осмотра превратилось в пустую формальность, а оценка для физлиц не "делает погоды", то как раз 200 гривен за отчёт и покрывают затраты плюс зарплату сотрудников (не ПОцев, заметим) в 2-5 тыс. Те, кто сейчас в результате "реформирования" вообще "на нулях" будут рады и такому заработку, чтобы не уходить из профессии и дождаться "светлого будущего". Ведь осенью, на семинаре в МИБе, у И. Ивановой и А. Драпиковского в аудитории было объявлено, что вот-вот начнутся изменения "в соответствии с МСО". Тогда я почему-то поверил, исходя из человеческой логики "Ну не может жыж быть такая ж@па..., надо ж что-то..." и т. п. Пока что вижу одно, снова начинается кромсание "по-живому", не взирая на законодательство... Последний раз редактировалось: Stern (Вт, 03 Фев 2015 20:14), всего редактировалось 1 раз Gorets11 Гость Добавлено: Вт, 03 Фев 2015 20:02 kink писал(а): Gorets11 писал(а): можно согласиться с автором в том т.е. всё-таки автор чётко понимает что написал? А чего при выдергивании фразы из контекста Вы не ограничились просто словом "можно"? Вам хочется возразить моей точке зрения? Без проблем! Вот только потрудитесь сформулировать свои аргументы, в чем именно моя точка зрения не верна. А выдергивать фразы из контекста и я сам смогу быстро научиться, если захочется: не велико искусство. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 07:02 Вот, ёлки, и тут с..ч в лучшем своем стиле затевают. Господи, откуда ж такие комплексы-то? _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Шах Сообщения: 689 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 09:32 Gorets11 писал(а): Даже так? А как быть, если оценке подлежит объект недвижимости, расположенный в центре Донецка? Если по НЭИ после обстрела данный объект считается по стоимости ликвидации? Неужели так сложно посмотреть вокруг? Кстати, Ваши 500 долларов за квадрат сегодня могут быть "нижней границей" наверное, лишь для Киева... Вы, Горец, еще про оценку дома в Иловайске вспомните((( Демагогия.....И не говорите мне, что по каждому региону нельзя установить свой минимальный предел стоимости квадрата для жилой недвижимости, особенно типовой. "Неужели так сложно посмотреть вокруг"?)))) _________________ -Мойша, надо прекращать говорить на русском! -А что, бандеровцев боишься? -Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 09:45 Grey Horse писал(а): Господи, откуда ж такие комплексы-то? Патаму что я гооорееец! ("Городок") Remi Возраст: 46 Сообщения: 125 Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 10:43 Шах писал(а): Вы, Горец, еще про оценку дома в Иловайске вспомните((( А вот тоже интересно. Открыл вчера Сландо, продажа квартир, Луганск. 1400 объявлений! И как их оценивают? _________________ Умение задать вопрос, демонстрирует способность понять ответ. Gorets11 Гость Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 10:56 Шах писал(а): Вы, Горец, еще про оценку дома в Иловайске вспомните((( Демагогия.....И не говорите мне, что по каждому региону нельзя установить свой минимальный предел стоимости квадрата для жилой недвижимости, особенно типовой. "Неужели так сложно посмотреть вокруг"?)))) Мне смешно такое читать... По Вашей логике - в Дебальцево никому оценка не нужна и не будет нужна... Что касается "типовой" недвижимости - Вы вообще ОЦЕНКОЙ занимаетесь? Типовой недвижимости в Украине, едва наберется процентов 15-20... А что Вы предлагаете делать с остальной? Извините, не хочется даже возражать человеку, который дальше собственного носа вообще ничего не видит. Кстати, а почему мне не удалось прочитать Ваши сверхумные и суперлогичные предложения? Неужели потому, что своего ничего придумать не можете, зато с радостью чужие обс*раете? Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды: Remi писал(а): Шах писал(а): Вы, Горец, еще про оценку дома в Иловайске вспомните((( А вот тоже интересно. Открыл вчера Сландо, продажа квартир, Луганск. 1400 объявлений! И как их оценивают? Ну, по логике некоторых "особо ширококругозорных", там людям не надо ни продавать, ни дарить, ни в наследство вступать... Stern Гость Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 11:00 Remi писал(а): Шах писал(а): Вы, Горец, еще про оценку дома в Иловайске вспомните((( А вот тоже интересно. Открыл вчера Сландо, продажа квартир, Луганск. 1400 объявлений! И как их оценивают? Я две недели назад звонил для уточнения цены по нескольким объектам в Харьковской обл. (Двуречная, Купянск, Боровая). Уже писал где-то на Форуме, по нежилой недвижимости - ответы почти идентичные: если за валюту - торг до 50% от заявленной цены. Gorets11 Гость Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 11:00 Grey Horse писал(а): Вот, ёлки, и тут с..ч в лучшем своем стиле затевают. Господи, откуда ж такие комплексы-то? Вы тоже в своем лучшем виде! Я даже не буду спрашивать, где можно прочитать Ваши предложения... Знаю, что Вы способны только на всякие реплики, не несущие вообще никакой полезной информации. Вы бы хоть для интереса прочитали название ветки и хоть пару предложений по теме придумали... Неужто даже на пару предложений не хватает? kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 11:50 Gorets11 писал(а): Мне смешно такое читать...По Вашей логике - в Дебальцево никому оценка не нужна и не будет нужна... по приходу ДНР в Дебальцево Gorets11 ожидает поток заказов на оценку "типовой недвижимости" ? Gorets11 Гость Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 12:47 kink писал(а): Gorets11 писал(а): Мне смешно такое читать...По Вашей логике - в Дебальцево никому оценка не нужна и не будет нужна... по приходу ДНР в Дебальцево Gorets11 ожидает поток заказов на оценку "типовой недвижимости" ? Какое Вам дело до того, что ожидаю я? Оно Вас трогает каким-то боком? Если Вам нечего сказать по сути ветки - не лучше ли промолчать? Или "промолчать, когда нечего сказать" - это не Ваш вариант? Что касается моей персоны - то все предложения по ее видоизменению и замечания по ее функционированию принимаются в другой ветке, специально для этого созданной добрым форумчанином. kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 14:07 Gorets11 писал(а): Что касается моей персоны - то все предложения по ее видоизменению и замечания по ее функционированию принимаются в другой ветке, не здесь ли? http://grimnir74.livejournal.com/4381568.html "Из жизни кремлеботов. План по рейтингу. Разоблачаем" Gorets11 Гость Добавлено: Ср, 04 Фев 2015 15:50 kink писал(а): не здесь ли? http://grimnir74.livejournal.com/4381568.html С головой подружиться не желаете? Интересно, а Вы уже проверили, человеку, который это написал, уже исполнилось, хотя бы, лет 5? Вы вообще понимаете, что ориентируясь на подобные источники, Вы, по сути, ориентируетесь на информацию, которую неизвестно кто Вам предоставляет и неизвестно откуда он ее получил. Возможно, придумал сам за 30 секунд до публикации... И самое главное: как я понимаю, поскольку в livejournal никто не написал по вопросу, обсуждаемому в данной ветке, поэтому и Вы по этому вопросу ничего написать также не можете. Прискорбно. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме