| Автор |
Сообщение |
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
 Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 12:47 |
  |
| rozon писал(а): |
Отримуйте кваліфікацію 1.1. і будите у правовому полі  |
Прежде чем кого-нибудь "будить в правовом поле" рекомендую ознакомиться с ЗУ "Про оценку земель" |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
   |
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 13:08 |
|
А что по Вашему просто так написано "В тому числі і земельних ділянок"?
1.1 Кв.Св-во в даное время позволяет делать экп-ден. оценку земли. Все верно сказано. Когда то только по 1.1. и делалась оценка земли пока Держкомзем не перетенул на себя это, с большим скандалом (еще не было ни Кв-св по земле, ни лицензий по земле). Вообще если розобратся - то какое отношение к оценке имеет землеутроители-? Да никого. Глупость прописали изначально в закон. Точно так же можно было прописать что б составе СОДа было 2 сантехника или 2 сертифицированых переворачивателя пингвинов. |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 14:16 |
|
Кста, вот не понимаю - а чавойта все спрашивают Держкомзем. Можно ж и Фонд спросить?
И тогда Фонд нам всем напишет по этому вопросу разъяснения, что мол-
1. Закон про оценку земли - изначальное дерьмо
2. Учитывая п.1 все оценщики 1.1 без всяких сомнений могут оценивать землю
Думаю, ответ очевиден.  |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 15:17 |
|
100%
Одно дело - то что мы тут "обмірковуєм", а второе - то как это трактуют нотариусы, то что касается НО. |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 15:38 |
|
Вот трактовка одного из нотариусов для отчётов по физикам:
"Для меня главное, чтобы отчёт был зарегистрирован в фондовском реестре, проверять и допускать - это ответственность Фонда".
НЕ ПУТАТЬ с отчётами на выкуп, под залог и пр.
Там где ИСПОЛНИТЕЛЬ может попасть под раздачу - он обязательно туда попадёт! |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Ср, 13 Июл 2016 20:44 |
|
| LTOR писал(а): |
А что по Вашему просто так написано "В тому числі і земельних ділянок"?
1.1 Кв.Св-во в даное время позволяет делать экп-ден. оценку земли. Все верно сказано. Когда то только по 1.1. и делалась оценка земли пока Держкомзем не перетенул на себя это, с большим скандалом (еще не было ни Кв-св по земле, ни лицензий по земле). Вообще если розобратся - то какое отношение к оценке имеет землеутроители-? Да никого. Глупость прописали изначально в закон. Точно так же можно было прописать что б составе СОДа было 2 сантехника или 2 сертифицированых переворачивателя пингвинов. |
+100 %
| Yourick писал(а): |
| Кста, вот не понимаю - а чавойта все спрашивают Держкомзем. Можно ж и Фонд спросить? |
априори именно ФДМУ Законом определен регулятором в сфере оценке. Кстати Держкомзем и в Законе не упоминается и в Законе про оценку земли. ....ну был наделен правом выдачи лицензий ,- так закончилась халявка . |
|
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 06:53 |
|
rozon
Шановний, Ви так обгрунтовуєте, що, де можна, так Ви спробуйте зробити роботу для ФДМУ, взяти участь у конкурсі де продається державне майно разом із ЗЕМЕЛЬНОЮ ділянкою і зробіть роботу на основі кф.св. 1.1. І тоді для Вас усе проясниться. Зрозуміло, що для нотаріусів, хоть кв.св., хоть ліцензія, хоть направлення 3.0 (доречі такі також зустрічав у 2016 році!!!), головне, щоб був номер ФДМУ і все.
Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Yourick
| Yourick писал(а): |
НЕ ПУТАТЬ с отчётами на выкуп, под залог и пр.
Там где ИСПОЛНИТЕЛЬ может попасть под раздачу - он обязательно туда попадёт! |
+100% |
|
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 10:44 |
|
| Dob писал(а): |
rozon... Ви спробуйте зробити роботу для ФДМУ, взяти участь у конкурсі де продається державне майно разом із ЗЕМЕЛЬНОЮ ділянкою і зробіть роботу на основі кф.св. 1.1. ..... Зрозуміло, що для нотаріусів,...головне, щоб був номер ФДМУ і все.
|
Щиро співчуваю....,напевно тимчасові перехідні незручності,.....зрозуміло,що Положення про конкурсний відбір СОД потребує уточнення , але з його тексту зникли посилання на наявність ліцензій,що фактично зрівняло в правах оцінювачів ,отримавших КС як по лінії Фонду так і по лініі Держкомзему.Жодного документу ФДМУ ,як регулятора оцінки,про заборону оцінки ЗД по 1.1 я не бачив.
А дійсно головне те ,що оцінювачі по 1.1 відновили історичне право оцінки ЗД , у т.ч.для нотаріусів |
|
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 12:12 |
|
| rozon писал(а): |
| А дійсно головне те ,що оцінювачі по 1.1 відновили історичне право оцінки ЗД , у т.ч.для нотаріусів |
А дійсно головне те, що для відновлення історичного права оцінювачів 1.1 щодо оцінки земельних ділянок публікація відповідного лозунгу не є достатньою умовою. І позиція оцінювача щодо того, от ця норма закону суперечлива, отже оцінку може виконувати будь-хто, може завести цього оцінювача будь-куди.
Просто напишить сценарій короткометражки під назвою "Один день из жизни оценщика 1.1".
Когда вы, как оценщик 1.1 должены ответить злым дядькам, по нескольким вопросам:
- а за шо ты денег брал,
- а ты понял щас, шо нас подставил / державу кинул и т.п. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 12:26 |
|
| rozon писал(а): |
А дійсно головне те ,що оцінювачі по 1.1 відновили історичне право оцінки ЗД , у т.ч.для нотаріусів
|
Це дійсно смішно, або ми різні ЗУ читаємо, або Ви просто читаєте, але роботи у цьому напрямку не виконуєте. Хіба, що для нотаріусів, а їм... (вище було прописано).
| rozon писал(а): |
| Жодного документу ФДМУ ,як регулятора оцінки,про заборону оцінки ЗД по 1.1 я не бачив. |
Так його і ніколи не було, де Ви його могли побачити. |
|
|
|
|
|
ЕВКО
Возраст: 43
Сообщения: 39
Откуда: Луганск
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 13:26 |
|
rozon - Закон України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні, Стаття 3 - майном, яке може оцінюватися, вважаються об’єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід’ємні частини), машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, в тому числі об’єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності; (Абзац другий частини другої статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1378-IV від 11.12.2003) - Зверніть увагу на зміни
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача 1.1 не надає права проводити експертну грошову оцінку земельної ділянки |
_________________
ОГО |
|
   |
|
Moderator7
Moderator
Сообщения: 307
|
| Добавлено:
Чт, 14 Июл 2016 15:48 |
|
Документы от Heep |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
.6 ЗУ -Про оценку землі-.zip |
| Размер файла: |
5.36 Mб |
| Скачан: |
44 раз |
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июл 2016 09:59 |
|
| ЕВКО писал(а): |
rozon - Закон України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні, Стаття 3 - майном, яке може оцінюватися, вважаються об’єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід’ємні частини), машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, в тому числі об’єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності; (Абзац другий частини другої статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1378-IV від 11.12.2003) - Зверніть увагу на зміни
Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача 1.1 не надає права проводити експертну грошову оцінку земельної ділянки |
колега ЕВКО
1.а зверніть увагу на НСО -1 п.3 (про що згадувалось і у білетах Тимощик )
| Цитата: |
об'єкти оцінки у матеріальній формі - нерухоме майно (нерухомість) та рухоме майно;
нерухоме майно (нерухомість) - земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов'язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна;
|
2.і стосовно Вашого категоричного висновку : а можна детальніше-назва номер параграф пункт документа на підставі чого Ви це робите?
Добавлено спустя 36 минут 33 секунды:
| Moderator7 писал(а): |
| Документы от Heep |
изложена точка зрения не наделенного полномочиями в сфере оценки органа,про что сами просят не забывать.
Мое мнение ,если коротко,Закон про оценку ЗД должен быть отменен как дублирующий основной Закон и только вносящий неразбириху |
|
|
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июл 2016 14:31 |
|
| rozon писал(а): |
| Мое мнение ,если коротко,Закон про оценку ЗД должен быть отменен как дублирующий основной Закон и только вносящий неразбириху |
Основний закон - це Конституція України... |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
ЕВКО
Возраст: 43
Сообщения: 39
Откуда: Луганск
|
| Добавлено:
Пт, 15 Июл 2016 14:37 |
|
Я беру факти згідно Закону України Про оцінку земель
Добавлено спустя 43 секунды:
Є пропозиція, давайте допоможемо усім, надайте нам звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки виконаний оцінювачем кваліфікації 1.1, якщо Ви їх робите ????, і віддамо на рецензування ФДМУ, І РІШЕННЯ ПИТАННЯ. |
_________________
ОГО |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
