Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  ПІДСУМКИ МОНІТОРИНГУ ОЦІНОК ДЛЯ ЦІЛЕЙ ОПОДАТКУВАННЯ Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 5, 6, 7 ... 31, 32, 33  След. Автор Сообщение Доцик Возраст: 44 Сообщения: 208 Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 10:55 miss appraiser писал(а): А по промежуточным иогам мониторинга все не так уже и печально, думала будет хуже ) Получается, что из 1850 СОДов работающих в реестре, 128 СОДов- занижальщиков - это если ориентироваться на 2-й список (в нем в основном дублируются и фигуранты 1-го списка), а это всего лишь 6,9%. тут неправильний підхід треба сортувати за ціною 1м.кв., по Львову мінімально реальна ціна 0-го циклу в межах 500 у.о. без врахування торгу помножте на площу 1-кім. близько 35 м2 і на курс це більше 450 к, як тут можна вийти на 250к, я вже не кажу 150к чи 50 _________________ Роби, що повинен і будь що буде!!! Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:05 Тоже не совсем понимаю принципа фильтрации по общей стоимости. Ведь, образно, и шестикомнатную квартиру на Крещатике могли оценить в 50 тыс. грн. Отобрать по стоимости 1 кв. м было бы логичнее, тем более такая информация в БД ФГИ есть. Или программист не знает как это сделать? Да и странно, что только до квартир руки дошли. Есть еще нежилая недвижимость, земельные участки, дома... Вот там занижения могут быть куда более приличные. LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:06 Так по 1 м. кв. можна писать в анкете и 20 000 грн. толку- какой фильтр тогда возьмет. У нас же пока с ЗУ-23-2 пока нет расстрела за ошибки в анкете. Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:11 LTOR, думаю, прогнать стоимость 1 кв. м на проверку по общей стоимости и площади не проблема абсолютно. Было бы желание Сталь Сообщения: 134 Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:18 НЕУЖЕЛИ ДО НАС ВСЕХ ЕЩЕ НЕ ПРИШЛО ПОНИМАНИЕ ТОГО, ДЛЯ ЧЕГО ВЕСЬ ЭТОТ ЦИРК??? (иными словами это не назовешь) и снова показательные выступления перед минюст, фискалами и т.д. "неуплата налогов и ой! что-то нужно делать и предпринимать, потмоу как у фдму нет полномочий"!! сейчас влепят какой-нибудь орган при фдму и начнется!!! ждите монополию, друзья мои!!! г-д Амфитеатров, делайте же что-нибудь, плиззззззззз!!!!!!!! (это крик души!!) очень многое сейчас в руках СРО!!! Gorets11 Сообщения: 961 Откуда: Харьков Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:19 Доцик писал(а): треба сортувати за ціною 1м.кв., по Львову мінімально реальна ціна 0-го циклу в межах 500 у.о. без врахування торгу помножте на площу 1-кім. близько 35 м2 і на курс це більше 450 к Как же вольно некоторые обращаются с цифрами... Специально глянул квартиры во Львове: моментально нашел тучу предложений по цене, ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже 500 у.е. за кв.м. А "специалисты" тут рассказывают сказки про "минимальный порог" в 500 долларов... Одного не пойму: зачем? Неужели сложно глянуть в ОЛХ, перед тем, как писать всякую чушь? LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:23 Александр_777 писал(а): LTOR, думаю, прогнать стоимость 1 кв. м на проверку по общей стоимости и площади не проблема абсолютно. Было бы желание Там желание- есть, даже огромное. И будут дальше списки. Как четко подметил комрад Елик - главную причину- меркантильную во всей этой суете. Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:29 Одного не понимаю - если СОД в виде ООО делает занижение, то еще можно как-то обезопасится (типа левые собственники, директор...), то чем думают СОД в виде СПД? Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд: И еще - а никто не подумал, что публикуя такие списки, ФГИ дает мошенникам в погонах замечательный шанс сорвать куш? Добавлено спустя 49 секунд: Сталь, похоже, что всё к этому идет... LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:32 Александр_777 писал(а): Одного не понимаю - если СОД в виде ООО делает занижение, то еще можно как-то обезопасится (типа левые собственники, директор...), то чем думают СОД в виде СПД? Та перепишут яхту на кота, дело в то. Gorets11 Сообщения: 961 Откуда: Харьков Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:36 Александр_777 писал(а): LTOR, думаю, прогнать стоимость 1 кв. м на проверку по общей стоимости и площади не проблема абсолютно. Было бы желание Прогнать - проблемы нет... Но лучше бы задуматься о другом: можно предположить, что подавляющее большинство приведенных оценок выполнены необъективно... Но, ВДРУГ, там окажется, хотя бы, одна работа, где полученный результат - объективен объекту оценки... Что делать в этом случае сотрудникам ФГИУ и Нотариальной Палаты? Ст. 151-1 УК ведь никто не отменял... Это у нас что же получается? ФГИУ и НотПалата в таком случае выступают в роли организованной преступной группировки, ставящей своей целью распространение недостоверной информации, порочащей честь и достоинство лица? Выглядит, как-то, не совсем красиво... Если не сказать ПРЕСТУПНО... SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:39 miss appraiser писал(а): Доцик писал(а): я так розумію приват юр буде у лідером і у наступному списку по 250 тис Список до 250 тыс. грн будет не особо показателен. Например, у меня в оценке по Харькову недавно была 1-к малогабаритка после пожара-чем не претендент на оценку в этих пределах? понимаю, что это частный случай. Но для тех СОДов, у которых по одной сомнительной работе, попасть в этот список будет означать отказ нотариусов от сотрудничества, и, зачастую, безосновательную потерю деловой репутации. Ответит ли за это фонд? Думаю, вряд ли. А отмыться потом будет сложно Добавлено спустя 9 минут 58 секунд: А по промежуточным иогам мониторинга все не так уже и печально, думала будет хуже ) Получается, что из 1850 СОДов работающих в реестре, 128 СОДов- занижальщиков - это если ориентироваться на 2-й список (в нем в основном дублируются и фигуранты 1-го списка), а это всего лишь 6,9%. И по количеству отчетов: из 630 тыс. внесенных в 2016 г. мониторинг был по крупным городам, по которым вносится около 40% работ от общего объема, т.е. 252 тыс. отчетов. Из них количество работ до 150 тыс.грн.- 9716, т.е. 9716/252000=3,86% эти списки вообще не информативны. последний непонятно за какой период и по какому принципу...с учетом списка "по дням за январь-февраль" и зная героев в лицо, там вообще ничего не сходится. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Александрqqq Сообщения: 19 Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:42 Горец, и статью 19 Конституции Украины тоже никто не отменял: Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. В каком законе есть понятие "обоснованные сомнения"? Кто дал право фонду публиковать непроверенные данные? Здесь уже превышением полномочий попахивает. Люка Сообщения: 12 Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:52 В списке КІЛЬКІСТЬ ЗВІТІВ ПРО ОЦІНКУ ДЛЯ ЦІЛЕЙ ОПОДАТКУВАННЯ, ЩО ВНЕСЕНІ ДО ЄДИНОЇ БАЗИ ДАНИХ мы себя не нашли. Хотя в январе феврале было внесено в реестр около 20 отчетов стоимостью более 50тыс. грн., кроме сел, которые действительно имеют маленькую стоимость. Беря во внимание номера отчетов внесеные мной (первый за январь и последний за февраль ) , разница составляет в районе 95000. Что это за список и какую он несет информацию??? Или там тоже ВЫБОРОЧНЫЕ СОДы? Доцик Возраст: 44 Сообщения: 208 Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:53 Gorets11 писал(а): Как же вольно некоторые обращаются с цифрами... Специально глянул квартиры во Львове: моментально нашел тучу предложений по цене, ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже 500 у.е. за кв.м. А "специалисты" тут рассказывают сказки про "минимальный порог" в 500 долларов... Одного не пойму: зачем? Неужели сложно глянуть в ОЛХ, перед тем, как писать всякую чушь? дайте ссилку _________________ Роби, що повинен і будь що буде!!! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 24 Мар 2017 11:53 Александрqqq писал(а): В каком законе есть понятие "обоснованные сомнения"? Кто дал право фонду публиковать непроверенные данные? Здесь уже превышением полномочий попахивает. А где написано про "обоснованные сомнения". И если что-то обосновано, то как оно может быть сомнениями. В заголовке написано же "Перелік №2 суб'єктів оціночної діяльності, що мають доступ до Єдиної бази звітів щодо низки оцінки яких за підсумками даних Єдиної бази звітів за 2016 рік здійснюються заходи з перевірки достовірності результатів оцінки" Не написано же, что это список тех, по отчетам которых установлено их несоответствие чему-то. Написано же, что относительно которых ведутся мероприятия по проверке достоверности результата. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 5, 6, 7 ... 31, 32, 33  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме