Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Вопросы по работе реестра Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 65, 66, 67 ... 159, 160, 161  След. Автор Сообщение SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 02:51 что на счет этого ? https://news.finance.ua/ua/news/-/416427/rada-zrobyla-krok-u-borotbi-z-chornymy-rieltoramy Цитата: Верховна Рада підтримала створення Єдиної бази даних оцінки нерухомості для боротьби з “чорними” ріелторами. Про це повідомляє Інтерфакс-Україна. Відповідні зміни передбачено прийнятими правками до закону Про внесення змін до Податкового кодексу України для забезпечення збалансованості бюджетних надходжень на засіданні парламенту 7 грудня. “Ця правка направлена проти так званих чорних ріелторів, які занижують ринкову вартість нерухомості, і не поширюється на аграріїв і власників земельних ділянок”, – зазначив автор правки народний депутат Максим Курячий. Прийняті зміни зобов’язують оцінювачів вносити в базу інформацію із звітів про оцінку нерухомості, яку система буде аналізувати на предмет порушень, реєструвати їх з присвоєнням унікального номера або відмовить в реєстрації. Незареєстрований звіт про оцінку вважається недійсним. У зв’язку з цим, нотаріуси зобов’язані перевіряти реєстрацію звіту і наявність унікального номера при посвідченні угод. Відповідно до закону, суб’єкт оціночної діяльності може оскаржити відмову в реєстрації оцінки майна протягом 10 днів у Фонді держмайна України. У свою чергу, Фонд зобов’язаний розглянути заяву не пізніше ніж через п’ять днів. _________________ а знаешь, всё ещё будет! novak777 Сообщения: 142 Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 11:00 я думаю имели ввиду черных оценщиков) Bondar21 Возраст: 43 Сообщения: 32 Откуда: Черкассы Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 11:53 Опять направляют в нужное русло денежные потоки. Скажите кто будет проверять мой отчет? Программа? Яценко 2. Добавлено спустя 6 минут 56 секунд: В ЧЕРНОЙ ЧЕРНОЙ СТРАНЕ, В ЧЕРНОМ-ЧЕРНОМ ГОРОДЕ, СИДИТ ЧЕРНЫЙ-ЧЕРНЫЙ РИЕЛТОР (ОЦЕНЩИК), ПЕЧАТАЕТ ЧЕРНЫЙ-ЧЕРНЫЙ ОТЧЕТ. Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду: https://biz.censor.net.ua/news/3038249/rada_reshila_sozdat_edinuyu_bazu_dannyh_otsenki_nedvijimosti Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 13:06 Так а что его создавать этот реестр, если он уже создан, худо-бедно работает и в него уже вносятся данные из отчетов. Или тут речь идет обо всех оценках, а не только для физиков? И почему не распространяется на аграриев и собственников земельных участков (не указано целевое назначение земельных участков, таким образом распространяется на всю землю). Землю типа можно дерибанить как хочешь, в том числе и через черных риелторов, а все остальное - ни-ни. Цитата: При этом единая база данных отчетов об оценке должна проводить мониторинг отчета об оценке на предмет отсутствия нарушений при его составлении и, в случае его полноты, правильности и соответствия, в том числе соответствия оценочной стоимости имущества, имущественных прав рыночным ценам Источник: https://biz.censor.net.ua/n3038249 Какой бред. Как база проверит наличие или отсутствие нарушений, полноту и правильность составления. Максимум - это задать нижний диапазон результата, при котором отчет будет отбраковываться. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Петрович Сообщения: 784 Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 14:42 Bondar21 писал(а): https://biz.censor.net.ua/news/3038249/rada_reshila_sozdat_edinuyu_bazu_dannyh_otsenki_nedvijimosti Полагаю, "база данных и модуль электронного определения оценочной стоимости" уже запатентованы неким "Институтом" и готовы к эксплуатации, как это было перед введением налоговой оценки. Yourick Сообщения: 708 Откуда: Киев и область Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 15:14 Петрович писал(а): Вы серьезно? Постанова № 231 давно скасована, Постанова скасована, хто ж заперечує! А порядок ведення цього реєстру? Може його те ж скасували, чи внесли зміни до порядку? _________________ "я не оценщик, я только учусь" Петрович Сообщения: 784 Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 15:36 Yourick писал(а): Петрович писал(а): Вы серьезно? Постанова № 231 давно скасована, Постанова скасована, хто ж заперечує! А порядок ведення цього реєстру? Може його те ж скасували, чи внесли зміни до порядку? Порядок ведення реестра действует в соответствии с п. 6 постановы № 358, а именно: "акти Кабінету Міністрів України, міністерств та інших центральних органів виконавчої влади діють в частині, що не суперечить цій постанові". То бишь, фондовцы просто забыли (или забили) изменить № и дату постанови, в соответствии с которой действует порядок ведения Реестра, но это не критично, так как пунктом 6 постановы 358 нивелируются все косяки, связанные с упоминанием в НПА постановы 231 и всего, что с ней было связано. Но это уже не важно, в свете новостей про "створення Єдиної бази даних оцінки нерухомості для боротьби з “чорними” ріелторами". VVG Сообщения: 676 Откуда: Любашевка Добавлено: Сб, 09 Дек 2017 17:57 SHE писал(а): что на счет этого ? https://news.finance.ua/ua/news/-/416427/rada-zrobyla-krok-u-borotbi-z-chornymy-rieltoramy Верховна Рада підтримала створення Єдиної бази даних оцінки нерухомості для боротьби з “чорними” ріелторами. Если предположить, что озвученные причины истинны, что мешает вести борьбу на основе существующего реестра? Здесь другое, в свете тенденций нынешних реформаторов в борьбе с коррупцией, очень похоже на очередную коррупционную схему по вымогательству денег с оценщика (плати и работай), только непонятно что они собрались поиметь с оценщика... 100-200 долларов ясное дело их не устроит, а 5-10 тысяч, думаю очень не многие такую сумму смогут потянуть. _________________ Если твоя философия не приносят тебе пользы — выкинь ее. privet Сообщения: 1250 Добавлено: Пн, 11 Дек 2017 10:11 SHE писал(а): оценка для налогообложения "введена" для реализации ст. 172 п 4 НК, а там про физ лиц. 172.4. При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такой недвижимости и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора... тогда на основании чего в сервисных центрах МВД при перерегистрации авто, также требуют внесение в реестр и распечатку оттуда ? Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд: SHE писал(а): ...Прийняті зміни зобов’язують оцінювачів вносити в базу інформацію із звітів про оцінку нерухомості, яку система буде аналізувати на предмет порушень, реєструвати їх з присвоєнням унікального номера або відмовить в реєстрації. Незареєстрований звіт про оцінку вважається недійсним. ... круто, теперь если система пропустит отчет со стоимостью квартиры в 2грн, то отчет будет дийсным Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды: Серый писал(а): ... Какой бред. Как база проверит наличие или отсутствие нарушений, полноту и правильность составления. .... ничего не бред, будущее за ИИ Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды: Серый писал(а): ... И почему не распространяется на аграриев и собственников земельных участков (не указано целевое назначение земельных участков, таким образом распространяется на всю землю). Землю типа можно дерибанить как хочешь, в том числе и через черных риелторов, а все остальное - ни-ни... да и во всех ссылках идет речь о недвижимости только, а авто и пр. тоже можно занижать Добавлено спустя 37 минут 19 секунд: LTOR уверен ? Цитата: Соответствующая поправка депутата Максима Курячего ("Блок Петра Порошенко") была учтена при голосовании за изменения в Налоговый кодекс (№6776-д) вечером в четверг, передает Источник: https://biz.censor.net.ua/n3038249 novak777 Сообщения: 142 Добавлено: Пн, 11 Дек 2017 20:00 наши нотариусы интересно трактуют эти изменения, оказывается оценка на куплю-продажу где возникает 2% подоходного - отменена и стоимость объекта будет проставляться в договорах купли-продажи по договорённости сторон. privet Сообщения: 1250 Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 10:07 novak777 писал(а): ... возникает 2% подоходного ... а что это за 2% - откуда ? novak777 Сообщения: 142 Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 17:14 privet писал(а): novak777 писал(а): ... возникает 2% подоходного ... а что это за 2% - откуда ? 1% пенсионный фонд 1% госпошлина SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 20:30 privet писал(а): SHE писал(а): оценка для налогообложения "введена" для реализации ст. 172 п 4 НК, а там про физ лиц. 172.4. При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такой недвижимости и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора... тогда на основании чего в сервисных центрах МВД при перерегистрации авто, также требуют внесение в реестр и распечатку оттуда ? Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд: в начале года было авто, тут тема есть, т.о по НК не помню статью....ввели эту фигню и для авто. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Zhmek Возраст: 40 Сообщения: 40 Добавлено: Ср, 13 Дек 2017 17:57 SHE писал(а): privet писал(а): SHE писал(а): оценка для налогообложения "введена" для реализации ст. 172 п 4 НК, а там про физ лиц. 172.4. При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такой недвижимости и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора... тогда на основании чего в сервисных центрах МВД при перерегистрации авто, также требуют внесение в реестр и распечатку оттуда ? Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд: в начале года было авто, тут тема есть, т.о по НК не помню статью....ввели эту фигню и для авто. ст. 173 ПКУ SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 13 Дек 2017 19:45 да, спасибо. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 65, 66, 67 ... 159, 160, 161  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме