| Автор |
Сообщение |
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
 Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 12:26 |
  |
| LTOR писал(а): |
+++10000
хотелось бы так
В идеале было вообще выдавать КС ограниченное ко-во в год. что бы не плодилось оценщиков как тараканов. |
вроде боремся с монополией, а тут ее пытаются узаконить
бороться надо не с количеством, а с качеством |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 12:45 |
|
| LTOR писал(а): |
| В идеале было вообще выдавать КС ограниченное ко-во в год. что бы не плодилось оценщиков как тараканов. |
А может вообще заморозить и не выдавать, дожидаться пока кто-то из действующих оценщиков перестанет быть таковым (по собственному желанию или фонд отберет такое право, или по божьей воле) и потом на освободившееся место выдавать. Устраивать конкурсы разные на выбор наидостойнейшего. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
GЛариса
Сообщения: 176
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 14:17 |
|
В ст.172 НК благодаря которому надо регист.отчеты предусмотрены только два варианта отчуждения: продажа и обмен, и оговорено «кроме наследства и дарения.
По данным минюста в украине за 2017 год продано кварт.и домов 251569.
За 2017 год в Украине было оформлено 110 235 договоров дарения квартир и жилых домов.
Дарение почти 44%.
Осталось окошко в котором можно оценивать не более 50т, а оценивать ведь надо налог возникает 5%, а за понимание еще и хорошие чаевые от клиента.
То что дарение можно расторгнуть или оспорить, так это можно с любым документом сделать. Деньги могут не вернуть при дарении, а когда в договоре продажи указывали 49000грн то была полная уверенность что вернут всю сумму?
А статистика 44% о многом говорит. |
|
|
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 14:37 |
|
| Francuzzz писал(а): |
| У меня было даже когда-то (в далеком 2007), когда клиент оплачивал проезд из Полтавы в Калуш (включая авиаперелет из Киева до И-Франковска) |
а в далеком была НО? Чем похожи профессии оценщика и нотариуса. Они должны быть внимательны при изучении документов  я тоже в далеком... оценивал в Киеве и тоже клиент платил...
Добавлено спустя 9 минут 25 секунд:
| Серый писал(а): |
| Ага, в офисе забить кол, привязать веревку одним концом к колу |
оценщик не должен мыслить примитивно, его профессия творческая  а как же нотариусов поделили? И главное ведь не в 25 км, а в том, что надо искать рычаги влияния на нарушителей законов! Конечно, если бы власть была заинтересована, то давно все бы решили. Но это пока несбыточная цель... И напомню о власти. Начиналось с борьбы с "черными" риэлторами. А оказалось, что борются с добросовестными оценщиками за счет кармана клиента.  |
|
|
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 14:59 |
|
| GЛариса писал(а): |
В ст.172 НК благодаря которому надо регист.отчеты предусмотрены только два варианта отчуждения: продажа и обмен, и оговорено «кроме наследства и дарения.
По данным минюста в украине за 2017 год продано кварт.и домов 251569.
За 2017 год в Украине было оформлено 110 235 договоров дарения квартир и жилых домов.
Дарение почти 44%.
Осталось окошко в котором можно оценивать не более 50т, а оценивать ведь надо налог возникает 5%, а за понимание еще и хорошие чаевые от клиента.
То что дарение можно расторгнуть или оспорить, так это можно с любым документом сделать. Деньги могут не вернуть при дарении, а когда в договоре продажи указывали 49000грн то была полная уверенность что вернут всю сумму?
А статистика 44% о многом говорит. |
Небольшие поправочки. Во-первых, 44% - это дарение для всех степеней родства, а сейчас для 1-й и 2-й степени вообще оценка не нужна. Во-вторых, при дарении 3-й и выше степени родства или без родства, да, возникает налог на доходы 5%, но отчет в данном случае вносится в реестр. А при дарении 1-й и 2-й степени родства даритель в заявлении к нотариусу пишет самостоятельно с потолка им определенную сумму (по-моему, мин. есть 20000 грн), все так и указывают, это даже меньше, чем 49000, и вообще никому платить не надо |
|
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2018 22:08 |
|
| Серый писал(а): |
| LTOR писал(а): |
| В идеале было вообще выдавать КС ограниченное ко-во в год. что бы не плодилось оценщиков как тараканов. |
А может вообще заморозить и не выдавать, дожидаться пока кто-то из действующих оценщиков перестанет быть таковым (по собственному желанию или фонд отберет такое право, или по божьей воле) и потом на освободившееся место выдавать. Устраивать конкурсы разные на выбор наидостойнейшего. |
хотел как раз это сказать-) очень правильно |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 20 Авг 2018 16:15 |
|
| libmet писал(а): |
| GЛариса писал(а): |
В ст.172 НК благодаря которому надо регист.отчеты предусмотрены только два варианта отчуждения: продажа и обмен, и оговорено «кроме наследства и дарения.
По данным минюста в украине за 2017 год продано кварт.и домов 251569.
За 2017 год в Украине было оформлено 110 235 договоров дарения квартир и жилых домов.
Дарение почти 44%.
Осталось окошко в котором можно оценивать не более 50т, а оценивать ведь надо налог возникает 5%, а за понимание еще и хорошие чаевые от клиента.
То что дарение можно расторгнуть или оспорить, так это можно с любым документом сделать. Деньги могут не вернуть при дарении, а когда в договоре продажи указывали 49000грн то была полная уверенность что вернут всю сумму?
А статистика 44% о многом говорит. |
Небольшие поправочки. Во-первых, 44% - это дарение для всех степеней родства, а сейчас для 1-й и 2-й степени вообще оценка не нужна. Во-вторых, при дарении 3-й и выше степени родства или без родства, да, возникает налог на доходы 5%, но отчет в данном случае вносится в реестр. А при дарении 1-й и 2-й степени родства даритель в заявлении к нотариусу пишет самостоятельно с потолка им определенную сумму (по-моему, мин. есть 20000 грн), все так и указывают, это даже меньше, чем 49000, и вообще никому платить не надо |
именно |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пн, 20 Авг 2018 17:32 |
|
|
|
|
GЛариса
Сообщения: 176
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 13:46 |
|
База предусмотрена только в ст.172 и только на эту статью распространяется.
172.8. Для цілей цієї статті під продажем розуміється будь-який перехід права власності на об'єкти нерухомості, крім їх успадкування та дарування.(СТЕПЕНЬ В СТАТЬЕ НЕ УКАЗАНА!!!!!)
Дальше.
Есть отдельная статья для наследства и дарения.
Стаття 174. Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав
174.6. Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються згідно з правилами, встановленими ЦИМ РОЗДІЛОМ для оподаткування спадщини. (ЦИМ РОЗДІЛОМ!!)
П. 174.2.2. за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу, вартість будь-якого об’єкта спадщини, що успадковується спадкоємцями, які не є членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення;
167.2. Ставка податку становить 5 відсотків бази оподаткування у випадках, прямо визначених цим розділом.
В статье наследства и дарения нет единой базы отчетов.
Т.е. в данный момент в налоговом кодексе в ст. 174 не сказано каким образом оценивается облагаемое насл. и дар.
А вот как фдму ДОБАВИЛ ст. 172 НК:
Про затвердження Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку
Відповідно до СТАТТІ 172 Податкового кодексу України
ПОРЯДОК
ведення єдиної бази даних звітів про оцінку
І. Загальні положення
1. Цей Порядок визначає механізм ведення Фондом державного майна України (далі - Фонд) єдиної бази даних звітів про оцінку, реєстрації в ній звіту про оцінку майна, складеного для цілей обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) майна (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, ВАРТСІТЬ ЯКОГО ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ ЗА НУЛЬОВОЮ СТАВКОЮ), у випадках, передбачених Податковим кодексом України (ссылаясь на ст. 172 НК прибавил фразу которой там нет - ВАРТСІТЬ ЯКОГО ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ ЗА НУЛЬОВОЮ СТАВКОЮ) |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 14:03 |
|
| Серый писал(а): |
| LTOR писал(а): |
| В идеале было вообще выдавать КС ограниченное ко-во в год. что бы не плодилось оценщиков как тараканов. |
А может вообще заморозить и не выдавать, дожидаться пока кто-то из действующих оценщиков перестанет быть таковым (по собственному желанию или фонд отберет такое право, или по божьей воле) и потом на освободившееся место выдавать. Устраивать конкурсы разные на выбор наидостойнейшего. |
верховна зрада у нас уже есть - заход туда стоит несколько лямов и свои голоса продают не ниже, чтобы отбить ст-ть захода  |
|
|
|
|
|
Пидант
Возраст: 64
Сообщения: 106
Откуда: Каменец-Подольский
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 14:59 |
|
Мені сьогодні таку ж відповідь прислало НАБУ . Надіємся що вони всетаки виявлять ознаки кримінального правопорушення  |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
НАБУ.PDF |
| Размер файла: |
699.17 Kб |
| Скачан: |
52 раз |
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 15:44 |
|
| Пидант писал(а): |
| Надіємся що вони всетаки виявлять ознаки кримінального правопорушення |
Да какой криминал. Не смешите. Даже если и найдут (в чем я очень сомневаюсь) - Вы разве не знаете, как работает наша судебная система? Кого-то из участников предыдущей схемы НО посадили или хотя бы привлекли? Отож...
P.S. Никоим образом не являюсь сторонником "площадок", но происходящее сейчас в сфере оценки напоминает театр абсурда. |
|
|
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 683
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 15:56 |
|
| Александр_777 писал(а): |
P.S. Никоим образом не являюсь сторонником "площадок", но происходящее сейчас в сфере оценки напоминает театр абсурда. |
 |
_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 16:06 |
|
Moderator3, и к чему это?
Если без конструктива, то вот, врачи рекомендуют:
 |
Последний раз редактировалось: Александр_777 (Вт, 21 Авг 2018 16:10), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
555
Сообщения: 135
Откуда: Odessa
|
| Добавлено:
Вт, 21 Авг 2018 16:09 |
|
| LTOR писал(а): |
| Серый писал(а): |
| LTOR писал(а): |
| В идеале было вообще выдавать КС ограниченное ко-во в год. что бы не плодилось оценщиков как тараканов. |
А может вообще заморозить и не выдавать, дожидаться пока кто-то из действующих оценщиков перестанет быть таковым (по собственному желанию или фонд отберет такое право, или по божьей воле) и потом на освободившееся место выдавать. Устраивать конкурсы разные на выбор наидостойнейшего. |
хотел как раз это сказать-) очень правильно |
Идеальный вариант. Лишить всех оценщиков свидетельств и устроить настоящий экзамен. Жёсткий. Комиссия как минимум из пяти человек из разных городов. Пересдача только через апелляцию или через год. Ну и Фонд весь порешить естественно.А функцию регулятора оценки передать в министерство экономики. Как во всех нормальных странах. |
_________________
"От дурных мер, принимаемых правительством, есть спасение: дурное исполнение." П.А. Вяземский |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
