| Автор |
Сообщение |
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пн, 12 Авг 2019 13:45 |
  |
добрый день всем.
знаю,что может такого и не просят, и при этом, все как всегда срочно и на вчера и только выяснились нюансы.
оценка для суда без доступа в квартиру, плиз, ограничительные у кого есть красивые? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
Bogatyr
Сообщения: 39
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2019 13:56 |
|
У меня было такое. Правда был вытяг с площадями. Я сфотографировал балкон, окна, входную дверь, дом, двор и сделал допущение, что так как окна металлопластиковые, балкон зашит пластиком, дверь бронированная, кондиционер, то общее состояние квартиры можно допустить, что хорошее. Все остальное как обычно. Адвокат доволен, судья принял. |
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2019 15:04 |
|
SHE, по практике, такую оценку легко можно оспорить. Лучше возьмите от заказчика письмо о невозможности организовать внутренний осмотр помещений в связи с ... А еще лучше - пропишите об этом в договоре как ограничивающие условия. Лучше перебдеть ) |
|
|
|
|
Сергей Бел
Сообщения: 60
Откуда: Литосфера
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2019 22:29 |
|
А как Вы берете такую работу для суда? Этт я по поводу цели и підстави. Просто по желанию заказчика?
У Вас есть постановление суда?(підстава)
Если спор имущественный - суд должен раздолбаться, но принять правильное решение. А для этого ему нужна корректная оценка. Поэтому доступ - это его проблемы... |
_________________
Если натянуть нижнюю губу на голову и резко глотнуть - можно исчезнуть... |
|
|
|
Один из 9000
Сообщения: 236
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2019 23:36 |
|
| Bogatyr писал(а): |
| У меня было такое. Правда был вытяг с площадями. Я сфотографировал балкон, окна, входную дверь, дом, двор и сделал допущение, что так как окна металлопластиковые, балкон зашит пластиком, дверь бронированная, кондиционер, то общее состояние квартиры можно допустить, что хорошее. Все остальное как обычно. Адвокат доволен, судья принял. |
Судьи все принимают. А потом оценивают по своему внутреннему убеждению. |
_________________
Нас 9000! Кому-то - это очень много. |
|
|
|
Gorets11
Сообщения: 961
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2019 23:51 |
|
| Один из 9000 писал(а): |
Судьи все принимают. А потом оценивают по своему внутреннему убеждению. |
Судьи-то принимают все... А вот адвокаты уже появились такие, которые смекнули, что любой отчет, который им не нравится, можно отправить на рецензирование в Фонд и это рецензирование 99% отчетов не проходят...  И ведь таких адвокатов с каждым годом будет становиться все больше и больше...  |
|
|
|
|
Александр_777
Сообщения: 540
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Авг 2019 11:18 |
|
| Gorets11 писал(а): |
| Судьи-то принимают все... А вот адвокаты уже появились такие, которые смекнули, что любой отчет, который им не нравится, можно отправить на рецензирование в Фонд и это рецензирование 99% отчетов не проходят... И ведь таких адвокатов с каждым годом будет становиться все больше и больше... |
А некоторые сразу частным судебным экспертам передают, чем убивают сразу двух зайцев - признают отчет некачественным (каком бы хорошим он ни был), и выдают свое видение стоимости  |
|
|
|
|
Gorets11
Сообщения: 961
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Вт, 20 Авг 2019 11:36 |
|
| Александр_777 писал(а): |
А некоторые сразу частным судебным экспертам передают, чем убивают сразу двух зайцев - признают отчет некачественным (каком бы хорошим он ни был), и выдают свое видение стоимости |
Этот вариант более щадящий для оценщика: при таком развитии событий оценщик остается без отрицательной рецензии и его дальнейшей профессиональной деятельности ничего не угрожает... Поэтому такой вариант особых проблем оценщику не создает.  |
|
|
|
|
Bogatyr
Сообщения: 39
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Вт, 20 Авг 2019 14:51 |
|
| Сергей Бел писал(а): |
А как Вы берете такую работу для суда? Этт я по поводу цели и підстави. Просто по желанию заказчика?
У Вас есть постановление суда?(підстава)
Если спор имущественный - суд должен раздолбаться, но принять правильное решение. А для этого ему нужна корректная оценка. Поэтому доступ - это его проблемы... |
Обратился адвокат в интересах клиента. Такая оценка делается "Для визначення розміру судового збору" и не больше. Чтобы подать позовну заяву нужно сначала уплатить судовый збор. Если судья потом сочтет нужным, то назначит судебную оценку о обяжет обеспечить доступ. А если оценка сделана качественно и цена достоверная, то стороны могут согласится с ней и ничего не переоценивают. Судебная оценка делается долго и не дешево. Обычно стороны избегают дополнительных трат и не опротестовывают достоверную оценку.
Это если по просьбе одной из сторон что то завысить или занизить, то вторая сторона наверняка начнет требовать переоценку или рецензию. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2019 02:48 |
|
Большое спасибо всем.
Так и сделала : письмо о невозможности доступа, фото наружного осмотра , вывод о предполагаемом тех состоянии.
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕМ! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Sergey6
Возраст: 37
Сообщения: 2
Откуда: Россия Кемерово
|
| Добавлено:
Вт, 25 Фев 2020 13:15 |
|
и у меня сейчас похожая проблема! |
|
|
|
|
alextoreto
Сообщения: 4
|
| Добавлено:
Ср, 04 Мар 2020 20:47 |
|
Успехов вам, риск есть, но незначительный.
Адвокаты дорого сейчас обходятся, всегда можно найти выход, как вариант -ссылка. |
|
|
|
|
Гесперид
Сообщения: 41
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пт, 06 Мар 2020 14:25 |
|
Коллеги, кто сталкивался с оценкой "бесхозного объекта"для прокуратуры. Никаких документов нет, все изложили в письме (площадь, состояние и т. д.) Переживая за достоверность информации. Какие последствия могут быть? |
|
|
|
|
Vicdom
Сообщения: 446
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 06 Мар 2020 15:18 |
|
| Гесперид писал(а): |
| Коллеги, кто сталкивался с оценкой "бесхозного объекта"для прокуратуры. Никаких документов нет, все изложили в письме (площадь, состояние и т. д.) Переживая за достоверность информации. Какие последствия могут быть? |
Последствия могут быть в том случае, если у бесхозного объекта вдруг найдется хозяин. Он может на оценщика подать в суд за оценку без ведома хозяина. Риск небольшой, но есть. |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Пт, 06 Мар 2020 15:20 |
|
По идее, никаких. Если данные достаточно достоверны и утверждены большой гербовой печатью.
Осматривать не будете?
Если объект большой и сложный, то нужно ехать и хотя бы грубо проверить данные. |
|
|
|
|
|
|
