| Автор |
Сообщение |
SANTAS
Возраст: 42
Сообщения: 20
|
 Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 12:24 |
  |
Щас рассматривать будут - https://rada.gov.ua/news/Novyny/184205.html
Добавлено спустя 53 минуты 42 секунды:
за основу приняли 2047-Д, 378 голосов -за из 400 присутствующих...
Добавлено спустя 25 секунд:
в целом не захотели принять |
|
|
  |
|
VladimirVI
Сообщения: 186
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 13:46 |
|
|
|
|
Александр_А
Сообщения: 177
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 17:07 |
|
З 01.01.2020р. вступить в дію. |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 17:50 |
|
Коллеги- считаю что в целом для нас Закон правильный и он принят! Хотя хитрожопые риэлтора -уверен через реестр №1 (ФДМУ) смогут найти лазейки и занижать, зная какие они шустрые. Как я понимаю у нас старый реестр будет №2 с тем же алгоритмом, возможно пороги цен понизят - когда хитрожопые риелтора будут перебивать заказы - регистрируя оценки в реестре №1, мне так кажется. Но часть работы конечно для нас потеряно ( думаю 10-15%). Да и эти потери легко компенсировать- рекламой, как вариант. Регистрация будет в разы дешевле для внесения в базу- грн 200-300 это жирный плюс для нас который наверное лучше потерь все же. Но мог быть вариант где МЫ ВСЕ в ЖОПе оказались. Так что можно сказать все ок в целом! В НО оценке еще несколько лет можно будет работать, пока нас остаточно не заменят алгоритмы программ, а это будет неизбежно в течении 3-5 лет. Причем практически всех сфер в оценке. У нас такая профессия, к сожалению бесперспективная в будущем |
|
|
|
|
Alona
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 18:41 |
|
LTOR, до другого читання наголосили, що буде знято слова: "або не нижче ринкової вартості такого об'єкта, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі даних звітів про оцінку".
Абуде так: 2. У статті 172:
1) пункт 172.3 викласти в такій редакції:
“172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку.
І на друге читання даний законопроект 2047-д буде підготовлений так, що
повністю забирають оцінювачів. І пояснюють це тим, що "ми-оцінювачі" знову будем корупційною складовою, і нас потрібно негайно "убрати". Так, що не так все і добре.
Оцінка буде діджиталізована, як сказали: "державна" |
|
|
|
|
Flexio
Сообщения: 127
Откуда: Черкаси
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 19:36 |
|
Я, от не розумію, як електронний модуль буде споруди рахувати, градирні якісь, чи силосні ями.... |
|
|
|
|
xDNx
Сообщения: 40
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 19:48 |
|
| Alona писал(а): |
LTOR, до другого читання наголосили, що буде знято слова: "або не нижче ринкової вартості такого об'єкта, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", та зазначеної у звіті про оцінку, зареєстрованому в Єдиній базі даних звітів про оцінку".
Абуде так: 2. У статті 172:
1) пункт 172.3 викласти в такій редакції:
“172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку.
І на друге читання даний законопроект 2047-д буде підготовлений так, що
повністю забирають оцінювачів. І пояснюють це тим, що "ми-оцінювачі" знову будем корупційною складовою, і нас потрібно негайно "убрати". Так, що не так все і добре.
Оцінка буде діджиталізована, як сказали: "державна" |
Откуда такая информация?
Добавлено спустя 6 минут 45 секунд:
| Flexio писал(а): |
| Я, от не розумію, як електронний модуль буде споруди рахувати, градирні якісь, чи силосні ями.... |
Видимо на этот случай предполагается что заказчик будет направлен в стойло где его буду ожидать оценщики, брать одного из них за поводок и вести на объект. По замыслу предполагается что в стойле оценщики будут смиренно сидеть ожидая такие вот "неординарные" работы раз в неделю/месяц/год. Как-то так.
Как я понимаю клиенту предложат пойти в стойло за оценщиком еще в случае если он не согласен с модульной оценкой и тогда он может кинуть оценщику 300-500 гривен за которые предполагается что оценщик повоюет с фондом, сделает отчет, пройдет рецензирование и низко поклонившись вручит его клиенту.
Добавлено спустя 49 минут 38 секунд:
Ну и конечно же хочется пожелать пану Яценко Антону Владмировичу всего самого лучшего. Молодой и талантливый господин ворвался в эту скучную сферу деятельности и освежил ее своими прогрессивными решениями. Полтора года беспрепятственной работы и космических заработков, которых безусловно пан Яценко достоин с таким то умом и креативностью.
Полтора года триумфа, полтора года упорного игнорирования деятельности пана Яценко теми структурами которые по замыслу своему не должны такой ум игнорировать. Ну и вот он - закат. Ну и заодно закат оценщиков как таковых, а почему бы и нет? Пусть каждый пойдет... ну куда кто хочет пусть туда и идет, а пан Яценко, если что, будет ходить в Раду ведь нельзя же позволить пропасть такому уму и такой креативности. Тем более с таким то портфолио.
Господину Яценко, его семье, его детям желаю всего самого лучшего и чтоб жить долго и счастливо, чтоб здоровье было крепкое и голова на плечах. |
|
|
|
|
Alona
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2019 21:32 |
|
xDNx, слідкую за подіями. Відкрито в прямому ефірі говорили від партії слуга народу, які зміни будуть до другого читання щодо цього законопроекту. Тому і не проголосували в цілому. |
|
|
|
|
melt
Сообщения: 131
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 04:58 |
|
Картина МасломЪ. Как говорится, - читать и плакать: "З метою формування інформаційної основи для розрахунку оціночної вартості об’єкта нерухомості Фонд державного майна використовуєі інформаційні джерела з відкритим доступом та дані про фактичну вартість об’єктів нерухомості за угодами з об’єктами нерухомості, що містяться у відповідних реєстрах."
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=67258 |
_________________
Эксперт — любой человек не из нашего города. Правило Марса |
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 10:41 |
|
| Alona писал(а): |
| ...І пояснюють це тим, що "ми-оцінювачі" знову будем корупційною складовою, і нас потрібно негайно "убрати"... |
ну это же правда
отчеты об оценке недвижимости, под залог которой "ВиЭйБи Банк" получил кредит, подделали
сколько мне клиентов уже говорили - вон за углом за 200грн рисуют любые цифры, а ты за 600грн нам столько много пишешь...
Добавлено спустя 5 минут 41 секунду:
| LTOR писал(а): |
| ...В НО оценке еще несколько лет можно будет работать, пока нас остаточно не заменят алгоритмы программ, а это будет неизбежно в течении 3-5 лет. Причем практически всех сфер в оценке. У нас такая профессия, к сожалению бесперспективная в будущем |
и такое во многих сферах происходит
Как технологии распознавания сделают ненужной работу кассиров в продуктовых магазинах и на заправках: https://youtu.be/wCEmuaQrsjg
[youtube]https://youtu.be/wCEmuaQrsjg[/youtube] |
|
|
|
|
Alona
Сообщения: 53
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 11:52 |
|
privet, за таких недобросовісних оцінювачів і розплатилися всі оцінювачі у сфері оподаткування. А, взагалі, держава могла врегулювати і навести лад в цій сфері. А так це мені нагадує більшовизм. Скоро ми ще залишимось і без української землі, ціни зростуть у декілька раз, і будемо колонією однієї із держав. Ці всі події навіюють якусь таку печаль.
І "чистки" будуть у всіх сферах (усіх професій). А один мольфар казав, що з приходом молодих до влади вся Україна буде лити сльози. От і починається
Нехай людям пенсії піднімуть, прожитковий мінімум, рівень життя людей, щоб не виїджали масово закордон, а не думають тільки про своє "рило" |
Последний раз редактировалось: Alona (Ср, 13 Ноя 2019 12:00), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
|
|
Vicdom
Сообщения: 446
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 11:54 |
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 11:59 |
|
Антошка молодец 
 |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 13:05 |
|
| privet писал(а): |
| Антошка молодец |
Це Ви ще не чули, що він говорив перед самим голосуванням, як його "потроллила" партія "Голос" |
|
|
|
|
SANTAS
Возраст: 42
Сообщения: 20
|
| Добавлено:
Ср, 13 Ноя 2019 14:57 |
|
| Dob писал(а): |
| privet писал(а): |
| Антошка молодец |
Це Ви ще не чули, що він говорив перед самим голосуванням, як його "потроллила" партія "Голос" |
...а что ему еще остается, понял, что кормушку закроют в любом случае. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
