| Автор |
Сообщение |
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
 Добавлено:
Пт, 18 Май 2007 09:00 |
  |
Дякую !!! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
    |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 19 Май 2007 17:58 |
|
| Amok писал(а): |
| У кого есть индексы Кирс - изменения стоимости СМР на 2002 год и раньше, хочу на сайтике информации побольше собрать. |
У меня есть на:
01.01.2001 - 4,77
01.04.2001 - 4,86
01.07.2001 - 5,01
01.10.2001 - 5,08
01.01.2002 - 5,09
Раньше 2001 года нема, т.к. тока оценкой начал заниматься. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Лина
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 13:31 |
|
Подскажите,кто знает....
Есть ли новые цифры "опосредкованной" стоимости строительства, кроме как на октябрь 2006? |
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 14:24 |
|
|
|
|
Лина
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 15:06 |
|
Не подскажете, подойдет ли по затратке брать цены на 10.2006 и скорректировать их по инфляции за прошедшие месяцы? |
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 16:20 |
|
| Лина писал(а): |
| подойдет ли по затратке брать цены на 10.2006 и скорректировать их по инфляции за прошедшие месяцы? |
вполне. Вопрос только индексы СМР или инфляции. Считаю, что надо корректировать индексами СМР (с сайта Госкомстата) |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 18:45 |
|
Мабуть мають на увазі, якщо немає індексу БМР. Але вони вже є, і потрібно брати НАЙБЛИЖЧИЙ до дати оцінки і "доводити" до розуму вже індексом інфляції. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Лина
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 20:00 |
|
1.Я могу затратку делать так: аналог УПВС приводить ч-з всякие коэф-ты и индекс СМР (к примеру на сегодня кажется 10,..) и получить цену воспроизводства 1куб.м строения на сегодняшний день. Все понятно....
2.Но могу и ТАК: взять ст-ть ближайшего к дате оценки объявленную цифру стоимости строительства 1кв.м (в приказе минбуда) для моего региона страны. Но поскольку, как я поняла, на 2007г еще нет такой инфы, то я могу взять данные на 10.2006г и умножить на НЕСКОЛЬКО индексов инф-ии ,с октября по апрель, т.е всего их 7.
Мне кажется это более корректно
Кто согласен?  :
Кто не считает это правильным?
 |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 21:09 |
|
Я. Если речь идет о житловом будивництве (і в мене таке враження, що це стосується чомусь багатоповерхових новобудов, можливо я і не правий), то єто куда не шло. Но у нас не все объекты - жилые. Как быть с ними? Все же промздания и стоят несколько другие, нежели жилые здания.
Это раз.
Второе.
Малоповерхове будівництво. Є окремий, досить "зрозумілий" УПВС. І до цих обєктів нормативні акти вимагають застосування лише його.
Третє. Чому Ви вважаєте, що немає індексу у 2007 році? Станом на 01.04.2007 року - 10,62. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 21:19 |
|
А, я догнал. Вы имели ввиду, наверное, данные по опосред.стоим. строит-ва в 2007г.? Да, тогда нуно индексировать. Но все же это как-то расплывчато и не конкретно там сказано: нет объемов, материалов конструктивов, назначения, этажности и т.д. и т.п... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Лина
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Ср, 23 Май 2007 22:10 |
|
| skiff писал(а): |
| А, я догнал. Вы имели ввиду, наверное, данные по опосред.стоим. строит-ва в 2007г.? Да, тогда нуно индексировать. Но все же это как-то расплывчато и не конкретно там сказано: нет объемов, материалов конструктивов, назначения, этажности и т.д. и т.п... |
Skiff - спасибо.Именно это и имелось мною ввиду!
делокасается хрущевки-пятиэтажки и оценки однокомнатной кв-ры в ней. Я -стажер, учусь пока.Готовлю отчетики для экзамена....
Хочу, что бы красиво было... И так посчитаю и эдак, разбираюсь сама.Подсказать особо некому. На базе стажировке мой руководитель весьма занят. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 24 Май 2007 08:35 |
|
ну вы тогда еще и земплю рыночную посчитайте .а вообще для квартир затратку не делают, но что бы поучиться -вполне. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 24 Май 2007 09:18 |
|
| Лина писал(а): |
| делокасается хрущевки-пятиэтажки |
для хрущевки "опосередкувану вартість житла" на жовтень 2006 брать в качестве единичного показателя стоимости не стоит. Придется доказывать функциональный износ. |
|
|
|
|
Лина
Сообщения: 23
|
| Добавлено:
Чт, 24 Май 2007 15:24 |
|
| kink писал(а): |
| Лина писал(а): |
| делокасается хрущевки-пятиэтажки |
для хрущевки "опосередкувану вартість житла" на жовтень 2006 брать в качестве единичного показателя стоимости не стоит. Придется доказывать функциональный износ. |
Ну да, я учла его. Коэф-т остаточной годности подсчтиан с учетом износа |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 05 Сен 2007 19:17 |
|
Дайте пожалста ссылочку на последний БМР - не нашла почему-то  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
