| Автор |
Сообщение |
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
 Добавлено:
Чт, 24 Май 2007 17:29 |
  |
Спасибо.
| zanoza писал(а): |
| просто расчеты получаются похожими, несколько сбивает с мысли. |
отож, еще как. Но я еще не использовала - не приходилось, но скоро придется. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
    |
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2007 14:10 |
|
| zanoza писал(а): |
ну да, потом накручиваем износ на то, что есть.
просто расчеты получаются похожими, несколько сбивает с мысли. |
А сверху еще и коеф выхода материалов, если разборка? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2007 14:42 |
|
ну да, там вообще смешно и мало получается. |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2007 16:46 |
|
Может не совсем по теме, но все - таки. У кого есть ДБН 1.1-2-99 Кошторисни норми на будивництво |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2007 17:36 |
|
Это тот, где есть нормы выхода материалов при демонтаже и нормы потерь строительных материалом?.
Посмотрите тут
http://proxima.com.ua
или тут
http://budinfo.com.ua/content/view/148/79/
Если нету, свисните - потормошу своих знакомых-строителей. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Последний раз редактировалось: Серый (Пт, 01 Июн 2007 09:54), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пт, 01 Июн 2007 08:59 |
|
Серый - ты настоящий друг. Много интересного начиталась. Хорошие ссылочки. Спасибо!!!!  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Marian
Сообщения: 80
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 12:55 |
|
Доброго дня.
Цікавить питання: Чи може СОД надати заключення (висновок) про ступінь готовності незавершеного будівництва?
Якщо, ні, то яким нормативним актом це передбачено.
Заздалегідь вдячний. |
|
|
|
|
Forto4ka
Сообщения: 200
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 13:17 |
|
| Marian писал(а): |
Доброго дня.
Цікавить питання: Чи може СОД надати заключення (висновок) про ступінь готовності незавершеного будівництва?
Якщо, ні, то яким нормативним актом це передбачено.
Заздалегідь вдячний. |
Справку о степени готовности всегда выдавало БТИ. По какому норм.акту. извените, не знаю. Если ее нет, расчитывала сама по УПВС. В ограничениях указывала, что никаких експертиз не проводилось и ответственности не несу... |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 14:38 |
|
| Marian писал(а): |
| Якщо, ні, то яким нормативним актом це передбачено. |
Скорее всего, принцип, если не запрещено - значит разрешено тут не катит. Наверное, нужно искать нормативный акт, где указано кому это делать разрешено. Автоматом всем остальным запрещено. А то исходя из вашего вопроса можно спросить, а каким нормативным актом запрещено оценщику, например, удалять гланды.
Чисто в ходе расчетов стоимости оцениваемого объекта можете посчитать исходя из предоставленных актов выполненных работ, промежуточных расчетов относительно общей сметной стоимости, можете сами померять что уже готов на объекте относительно проекта. Но и нести ответсвенность за такой расчет тоже будет оценщик.
Но выдавать справку как отдельный документ, например, мне бы было стремновато. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 05 Сен 2013 15:24 |
|
| Marian писал(а): |
Доброго дня.
Цікавить питання: Чи може СОД надати заключення (висновок) про ступінь готовності незавершеного будівництва?
Якщо, ні, то яким нормативним актом це передбачено.
Заздалегідь вдячний. |
Если я не путаю, вопрос степени готовности объекта недвижимости относится к технической инвентаризации. Соответственно, там и надо искать соответствующие нормативные акты.
Что касается оценщика, то не может: наличие строительной или инвентаризационной лицензии обязательно. |
|
|
|
|
Доцик
Возраст: 44
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пт, 06 Сен 2013 16:08 |
|
Ми роболи по іншому замови в буд. організації кошторис на виконання буд робіт, нам надали висновок що збудувати такий обєкт коштує стількито все офіційно і цифра не доколупаєшся. єдине чи захоче замовник оплатити роботу кошторисника. |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
Marian
Сообщения: 80
|
| Добавлено:
Пт, 13 Сен 2013 15:00 |
|
Спасибі за інформацію.
Проаналізувавши НПА та коментарі прийшов до висновку, що:
1. на даний час окремого НПА що відносить даний вид робіт до сертифікованих чи ліцензованих немає. Є Постанова КМУ 554 "Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури", однак даних робіт там немає.
2. оцінювач маючи свідоцтво за напрямком 1.1 в складі витратного підходу має право проводити розрахунки на основі одиничних розцінок, укрупнених показників з корегуванням на ступінь готовності і т.д. Чи може він оформити процедуру визначення готовності окремим документом питання відкрите, оскільки згідно закону практична діяльність з оцінки майна полягає у практичному виконанні оцінки майна та всіх процедур, пов'язаних з нею та підготовці висновків щодо
вартості майна.
Оціночні процедури - дії (етапи), виконання яких у певній послідовності дає можливість провести оцінку.
Чи може окрема оціночна процедура бути оформлена окремим документом ? питання відкрите. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 13 Сен 2013 16:29 |
|
| Marian писал(а): |
| Чи може окрема оціночна процедура бути оформлена окремим документом ? питання відкрите. |
Питання давно закрите, тому що за результатами своєї роботи оцінювач може видати лише один єдиний документ - звіт про оцінку.
Також законодавство передбачає проведення консультаційної діяльності. А от чи може бути робота по визначенню ступеня готовності обєкта як самостійна робота буди віднесена до консультаційної діяльності, от тут вже питання відкрите. А ще більше питання відкрите чи матиме така робота будь-яку силу/вагу для замовника і для тих органів/користувачів, куди він таку консультацію надасть. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
АлексОльга
Сообщения: 13
|
| Добавлено:
Сб, 14 Сен 2013 07:59 |
|
Як казала Мем, ніхто не забороняє надати Витяг (з розрахунком ступеня готовності) зі звіту про вартість майна. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
