Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  АНТИмайданчик Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 182, 183, 184 ... 190, 191, 192  След. Автор Сообщение HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Вт, 31 Авг 2021 09:04 Никто частного натариуса не может принудить к оформлению сделки без ее согласия. Никто оценщика не может принудить к оценке без его согласия. Может законодательно она и может это сделать, но по своим внутренним мотивам требует сделать так как говорит, или сделку оформлять не будет. Там не покомандуешь... rozon Сообщения: 233 Добавлено: Вт, 31 Авг 2021 16:16 Любой нотариус должен соблюдать требования законодательства. В отказе нотариус обязан изложить свои мотивы отказа ,которые в данном конкретном случае противоречат требованиям закона , а "внутренние мотивы" указывают на его IQ ниже плинтуса. Поэтому, колега Torn ,обратитесь к адекватному нотариусу понимающему разницу между ФО и ЮО = безопасней, быстрее и дешевле))) _________________ ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ HUGO Возраст: 46 Сообщения: 1260 Добавлено: Ср, 01 Сен 2021 15:30 Недавно ко мне обратился клиент и в грубой форме стал от меня требовать, чтобы я сделал отчет и послал его на рецензирование, при этом если отчет рецензирование не пройдет денег он не заплатит. Речь шла о базе отдыха на косе. Я ему ответил, что за действия других людей не отвечаю, а бесплатно не работаю. Он стал требовать от меня письменный отказ от работы. Мол буду на вас жаловаться в ФДМУ. В отказе от отказа я ему ТОЖЕ ОТКАЗАЛ. Один из 9000 Сообщения: 236 Добавлено: Ср, 01 Сен 2021 20:31 HUGO писал(а): Недавно ко мне обратился клиент и в грубой форме стал от меня требовать, чтобы я сделал отчет и послал его на рецензирование, при этом если отчет рецензирование не пройдет денег он не заплатит. Речь шла о базе отдыха на косе. Я ему ответил, что за действия других людей не отвечаю, а бесплатно не работаю. Он стал требовать от меня письменный отказ от работы. Мол буду на вас жаловаться в ФДМУ. В отказе от отказа я ему ТОЖЕ ОТКАЗАЛ. Вы, батенька, разбойник _________________ Нас 9000! Кому-то - это очень много. rozon Сообщения: 233 Добавлено: Ср, 01 Сен 2021 22:31 HUGO писал(а): Недавно ко мне обратился клиент и в грубой форме стал от меня требовать, чтобы я сделал отчет и послал его на рецензирование, при этом если отчет рецензирование не пройдет денег он не заплатит. Речь шла о базе отдыха на косе. Я ему ответил, что за действия других людей не отвечаю, а бесплатно не работаю. Он стал требовать от меня письменный отказ от работы. Мол буду на вас жаловаться в ФДМУ. В отказе от отказа я ему ТОЖЕ ОТКАЗАЛ. Уважаемый колега HUGO ,так существует большое отличие Вас, не обремененному НПА с оценки вопросами по отказам, от дебила-нотаря,который обязан законом,.... ...здесь первое что попало в инете "ОБ ОБЯЗАННОСТИ НОТАРИУСА МОТИВИРОВАТЬ ОТКАЗ В СОВЕРШЕНИИ НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЙСТВИЯ" ( и у меня срабатывало!!!) , https://pravo.ua/articles/ob-objazannosti-notariusa-motivirovat-otkaz-v-sovershenii-notarialnogo-dejstvija/ _________________ ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ Бергер Сообщения: 16 Откуда: Город-сателит Добавлено: Чт, 02 Сен 2021 08:02 Отказаться предоставлять услугу очень просто, что нотариусу, что оценщику. Называем цену - много много денеГ. И ненужный клиент испаряеться. Lily Сообщения: 44 Откуда: Донецкая область Добавлено: Чт, 02 Сен 2021 10:04 Добрый день, кто знает, возможно ли рецензирование отчетов по экспертной денежной оценке земли при отказе базы? и какая процедура? privet Сообщения: 1250 Добавлено: Чт, 02 Сен 2021 13:33 rozon писал(а): Torn писал(а): Подскажите, пожалуйста, по поводу рецензирования отчета, внесенного в единую базу. Юр. лицо продает здания физ лицу. Нотариус настаивает на регистрацию в базе, хотя по закону в базе регистрируется отчет только в случае возникновения налогообложения физ.лиц. при продаже или обмене. База (е-довидка) выдает завышенную стоимость. Заказчик просит СОД пройти рецензирование, чтобы внести отчет в базу (время и средства позволяют). Будет ли это сразу же основанием для фонда в отказе рецензирования? я бы потребовал у нотариуса согласно закона про нотариат письменный отказ от совершения нотариальных действий (обязан дать сие) с предупреждением об отправке жалобы на него в минюст ..............и все станет сразу на свои места грамотный совет Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду: HUGO писал(а): Никто частного натариуса не может принудить к оформлению сделки без ее согласия. Никто оценщика не может принудить к оценке без его согласия. Может законодательно она и может это сделать, но по своим внутренним мотивам требует сделать так как говорит, или сделку оформлять не будет. Там не покомандуешь... отказ должен, что нотариус, что оценщик обосновано мотивировать Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд: HUGO писал(а): Недавно ко мне обратился клиент и в грубой форме стал от меня требовать, чтобы я сделал отчет и послал его на рецензирование, при этом если отчет рецензирование не пройдет денег он не заплатит. Речь шла о базе отдыха на косе. Я ему ответил, что за действия других людей не отвечаю, а бесплатно не работаю. Он стал требовать от меня письменный отказ от работы. Мол буду на вас жаловаться в ФДМУ. В отказе от отказа я ему ТОЖЕ ОТКАЗАЛ. ну он может еще пополоскать мозги, выхлоп будет нулевой конечно, но... птичка Сообщения: 332 Откуда: Сумщина Добавлено: Пт, 03 Сен 2021 09:09 Доброго дня, колеги! Як у вас складається з продажем земель сільськогосподарського призначення, а саме успадковані паї? Ситуація така: нотаріус вимагає звіт, у звіті - 30000 грн. за 1га, нормативка - 26000 грн./га. База не пропоскає звіт і видає довідку 13500 грн./га. Чи варто посилати звіт на рецензування? Чи послати всіх??) Чи просто нотаріус має скористатися п.22 Перехідних положень Земельного кодексу, де чорним по білому написано: "22. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку" і не звертати увагу на Е-довідку, а оформити купівлю-продаж по НГО, хоча фактична ціна продажу трохи більша? До речі, про рецензування. Двічі намагалась відправити звіт (оцінка для застави) в електронному вигляді, двічі нічого не вийшло, то не бачили підпису, то не відкрився файл, хоча підпис був накладений через Дію. Поки я морочила собі голову з цим усім, клієнт знайшов де позичити гроші, банк залишився без клієнта, я - без оплати за оцінку( Dob Сообщения: 314 Добавлено: Пт, 03 Сен 2021 10:48 птичка 100%, аналогічна ситуація, таке враження, що рецензування проходить лише певна категорія. Lily Сообщения: 44 Откуда: Донецкая область Добавлено: Пт, 03 Сен 2021 11:58 птичка писал(а): Доброго дня, колеги! Як у вас складається з продажем земель сільськогосподарського призначення, а саме успадковані паї? Ситуація така: нотаріус вимагає звіт, у звіті - 30000 грн. за 1га, нормативка - 26000 грн./га. База не пропоскає звіт і видає довідку 13500 грн./га. Чи варто посилати звіт на рецензування? Чи послати всіх??) Чи просто нотаріус має скористатися п.22 Перехідних положень Земельного кодексу, де чорним по білому написано: "22. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку" і не звертати увагу на Е-довідку, а оформити купівлю-продаж по НГО, хоча фактична ціна продажу трохи більша? До речі, про рецензування. Двічі намагалась відправити звіт (оцінка для застави) в електронному вигляді, двічі нічого не вийшло, то не бачили підпису, то не відкрився файл, хоча підпис був накладений через Дію. Поки я морочила собі голову з цим усім, клієнт знайшов де позичити гроші, банк залишився без клієнта, я - без оплати за оцінку( У нас нотаріуси беруть оцінку яка є, бо нижче НГО не продають, а вище можна написати як договірну . тобто фдму проводить рецензування звітів з експертної грошової оцінки с/г земель? у нас в районі є паї, які за межами населених пунктів, але адміністративно знаходяться на територій міської ради. Оціночна вартість за довідками 200 грн за кв.м. Чорноземи у нас родючі, але не настільки ) novak777 Сообщения: 142 Добавлено: Сб, 04 Сен 2021 09:18 В нас також є цікава історія, будь які громадяни України, тепер можут занижувати чи завищувати вартість будь яких об'єктів без допомоги оцінювача тільки за допомогою довідки! і ніякої відповідальності! Помічники нотаріусів рубають з клієнтів нормальні бабки розказуючи що замовили оцінку а самі в договір підкладають довідки! SIG Сообщения: 25 Добавлено: Пн, 06 Сен 2021 16:35 Оціночна вартість за довідками 200 грн за кв.м. Чорноземи у нас родючі, але не настільки )[/quote] У нас на Кіровоградщині родючіші черноземи - довідка видає вартість 1 м2 горОду в селі 1000 грн! (як комерційна земля у центрі м. Кропивницький). mirosha Сообщения: 17 Добавлено: Ср, 08 Сен 2021 10:12 Мінцифри анонсувало, що скоро можно буде здійснити дарування нерухомості на "Дії". Так що скоро і нотаріуси будуть непотрібні privet Сообщения: 1250 Добавлено: Чт, 09 Сен 2021 09:08 mirosha писал(а): Мінцифри анонсувало, що скоро можно буде здійснити дарування нерухомості на "Дії". Так що скоро і нотаріуси будуть непотрібні к этому все и должно идти, зачем эти посредники-крохоборы нужны Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 182, 183, 184 ... 190, 191, 192  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме