| Автор |
Сообщение |
XTC
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Kiev
|
 Добавлено:
Пт, 13 Янв 2006 17:20 |
  |
ФОНД
ДЕРЖАВНОГО
МАЙНА УКРАЇНИ
МІНІСТЕРСТВО
ТРАНСПОРТУ ТА ЗВ’ЯЗКУ УКРАЇНИ
19.12.2005 №4610/16/14-05 Підприємствам, установам і організаціям,
що входять до сфери управління Міністерства транспорту та зв’язку України
19.12.2005 №10-16-20555 Регіональним відділенням
Фонду державного майна України
Щодо порядку укладення договорів оренди нерухомого майна
Фонд державного майна України спільно з Міністерством транспорту та зв’язку України розглянули питання ефективності використання державного майна та надають роз’яснення щодо врегулювання окремих питань укладення відповідних договорів оренди.
Укладення договорів оренди державного нерухомого майна підприємств, установ і організацій, що входять до сфери управління Міністерства транспорту та зв’язку України, здійснюється відповідно до вимог Закону України „Про оренду державного та комунального майна” і Цивільного кодексу України.
Регіональні відділення Фонду державного майна України, отримавши від орендаря заяву, а також інші документи, згідно з переліком, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 17.04.2001р. № 649, надсилає копії матеріалів до Мінтрансзв’язку, як органу, уповноваженому управляти відповідним державним майном, який узгоджує передачу об’єкта в оренду і надає свої висновки про умови договору оренди, у тому числі терміну дії договору, або повідомляє про відмову в його укладенні.
Міністерство транспорту та зв’язку України також надає Регіональному відділенню Фонду державного майна України висновок щодо віднесення об’єкту оренди до майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів, основним видом діяльності яких є виробництво товарів (робіт, послуг), що мають загальнодержавне значення.
У разі, якщо визначена за чинною Методикою розрахунку орендна плата за 1 кв. м значно нижча визначеної на аналогічних об’єктах за результатами моніторингу, проведеного експертом-оцінювачем, Мінтрансзв’язку (його Урядові органи, Укрзалізниця) вносить пропозицію щодо вирішення питання підвищення розміру орендної плати, відповідно до положень чинного законодавства України. 
Регіональне відділення Фонду, отримавши пропозицію Мінтрансзв’язку щодо збільшення орендної плати, має право оголосити конкурс на право оренди державного майна, як один з законодавчих шляхів вирішення цього питання, згідно із Порядком проведення конкурсу на право оренди державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 13.10.2004р. № 2149, та нормами статті 7 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, але лише за умови, що витрати на проведення конкурсу не перевищуватимуть очікувані річні додаткові надходження від орендної плати за результатами конкурсу. У разі оголошення конкурсу, Мінтрансзв’язку (його Урядові органи, Укрзалізниця) до його проведення надає кандидатуру до складу комісії за запитом Регіонального відділення Фонду державного майна України.. Після визначення переможця конкурсу, Регіональне відділення Фонду державного майна України повинно надати до органу управління державним майном інформацію щодо результатів конкурсу на право оренди.
В договорах оренди державного майна слід передбачити:
- заборону суборенди, приватизації;
- право балансоутримувача разом із орендодавцем здійснювати контроль за станом та цільовим використанням об’єкта оренди;
- зобов’язання орендаря щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, надавати балансоутримувачу копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку про сплату відповідних частин орендної плати до державного бюджету та на розрахунковий рахунок балансоутримувача;
- зобов’язання орендодавця передавати майно в оренду за участю балансоутримувача; у разі повернення майна з оренди передбачити наступну передачу його безпосередньо балансоутримувачу;
- зобов’язання орендаря погоджувати з орендодавцем і балансоутримувачем внесення змін до складу орендованого майна, проведення його реконструкції тощо, що зумовлює підвищення його вартості;
- зобов’язання орендаря у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря, відновити майно або відшкодовувати збитки у разі неможливості його відновлення.
Сторони договору погоджують його з балансоутримувачем. Орендодавець у п’ятиденний термін після укладення договору оренди повідомляє про це орган управління майном (у разі, якщо орендодавцем виступає підприємство, повідомляти потрібно також відповідні регіональні відділення ФДМУ) та надає копії укладених договорів оренди, в яких повинні бути враховані пропозиції цього органу щодо умов договору оренди.
Результатом співпраці Фонду державного майна України та Міністерства транспорту та зв’язку України повинно стати досягнення головної мети орендних відносин – максимальне надходження коштів до державного бюджету за рахунок ефективного використання державного майна
Голова Фонду
державного майна України
____________Семенюк В.П.
Міністр
транспорту та зв’язку України
________________Бондар В.В.
источник |
|
|
    |
|
XTC
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 13 Янв 2006 17:23 |
|
Я что хотел  : : :
Может ли кто-то подтвердить исчо каким либо источником существование этого письма (с трудом верится, что оно подписано фондом) :
Ну и мнения конечно... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
