| Автор |
Сообщение |
Стажер
Возраст: 50
Сообщения: 148
|
 Добавлено:
Вт, 07 Фев 2006 12:47 |
  |
Всем привет.
Встретил такой вот метод согласования.
| Цитата: |
9.2. Сведение результатов.
Для сведения результатов используем метод средневзвешенной. Для определения весов проведем анализ применимости и значимости различных методов оценки, исходя из характера оцениваемого предприятия (бизнеса), целей оценки, количества и качества информации.
Анализ значимости различных методов оценки проведем по рекомендациям DELOITTE & TOUCHE экспертным методом.
Для затратного подхода
Фактор Баллы
Оценивается контрольный пакет акций -1
Предприятие обладает значительными материальными активами +1
Есть возможность выявления и оценки нематериальных активов 0
Ожидается, что предприятие будет по-прежнему действующим предприятием +1
Компания является холдинговой или инвестиционной -1
Отсутствие ретроспективных данных о прибылях или невозможности их надежной оценки -1
Оценка новых предприятий -1
Сильная зависимость предприятия от контрактов, отсутствия постоянной клиентуры +1
Значительная доля финансовых активов в активах предприятия 0
Итог -1(9)
Для сравнительного подхода
Фактор Баллы
Достаточное количество информации для определения мультипликаторов +1
Достаточное количество сопоставимых компаний +1
Надежные данные о прибылях или денежных потоках 0
Положительная величина прибыли или денежного потока +1
Стабильность уровня прибыли или денежных потоков +1
Имеется информация о стоимости чистых активов сопоставимых предприятий 0
Положительная величина стоимости чистых активов оцениваемой и сопоставимых предприятий 0
Итог +4(7)
Для доходного подхода
Фактор Баллы
Ожидается существенное изменение уровня денежных потоков +1
Возможность обоснованной оценки денежных потоков +1
Положительные денежные потоки для большинства прогнозных лет +1
Положительная величина чистого денежного потока в последний прогнозный год +1
Оцениваемое предприятие является новым -1
Итог +3(5)
Определение весов значений стоимости по разным методам и расчёт наиболее вероятной величины рыночной стоимости предприятия.
метод Затр. Срав. Дох.
Экспертная оценка факторов -1(9) +4(7) +3(5)
Число факторов 9 7 5
смещение среднего 5 4 3
весовая доля 4/27 8/21 6/15
нормализованный вес 16% 41% 43%
%
Величина стоимости (дол. США) 12 113 000 19 560 000 19 354 000
Вклад (дол. США) 1 938 080 8 019 600 8 322 220
18 279 900
Таким образом, мы получили, что стоимость 100 % пакета акций ОАО «Куба-сахар» округленно составляет:
18 280 000 (Восемнадцать миллионов двести восемьдесят тысяч) долларов США или по курсу 30,3 руб./долл. США округленно
553 884 000 (Пятьсот пятьдесят три миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей без учета НДС. |
Кто-то встречал описание такого способа согласования???
Сорри но таблички поплыли - если не будет понятно - готов расписать более подробно. |
|
|
   |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 07 Фев 2006 14:18 |
|
если не ошибаюсь обычный метод экспертных оценок |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
Конгресс
Возраст: 50
Сообщения: 126
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Ср, 08 Фев 2006 09:37 |
|
НЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТ !!!
Сергеич ну расстреляй меня ! Наши великие аудиторы (4****) всегда против согласования в контексте взвешивания методов, и эту порочную практику нада и в Украине прекращать.
С ув. Юрий |
|
|
|
|
Стажер
Возраст: 50
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Ср, 08 Фев 2006 10:09 |
|
Ну знаю я что они против, а ты мне скажи откуда Делойт это выцарапал и как это звучит в оригинале |
|
|
|
|
Ccc
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 19 Май 2006 13:58 |
|
Представьте себе, что доходный подход дал ориентир стоимости 300 у.е., затратный - 800 у.е., а аналоговый - 400 у.е. После этого оценщик, опираясь на "экспертные оценки" (справочник Стеля, как правило), каждому значению стоимости присваивает удельные веса - например, 20%, 30% и 50% соответственно. В результате получается, как несложно подсчитать, итоговое значение стоимости на уровне 500 у.е. Оч. хор., но значения 300, 800 и 400 имеют под собой какую-то логическую и экономическую подоплеку (обоснование). А вот цифра 500 очень заметно отличается от всех 3 ориентиров стоимости и при этом не имеет никакого (по большому счету) логического обоснования! Так зачем нужно это взвешивание? Дальше каждый думает сам ... |
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Пт, 19 Май 2006 14:28 |
|
На всех курсах мэтры сильно ругали взвешивание. А вот в РФ это нормальная практика. Я вначале тоже взвешивал, особенно когда надо было что-то точненько подогнать. Теперь обхожусь выбором одного из результатов. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 19 Май 2006 16:40 |
|
да, мне ФГИ тоже сказал, что нефиг извращаться. и что разбег результатов не должен быть более 5-20%. |
|
|
|
|
Богдан
Редкий Модератор
Возраст: 41
Сообщения: 328
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 19 Май 2006 17:24 |
|
Вопрос согласования результатов никогда не был однозначным, да потому-то не может быть единого подхода и единого решение в данном направление, все индивидуально. Но этот вопрос был, есть и остается т.к. практически всегда мы используем мин. 2 подхода. Вот только здесь должна быть логическая цепочка, очень четкая обоснованность того или иного действия – как ни как результат оценки можно изменить в разы. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 19 Май 2006 20:14 |
|
Я специально уточняла в фонде (местном) на счет взвешивания- сказали: "канешна можна, почему нет?", только взвешивать значения с разбегом не более 10 %.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Сб, 20 Май 2006 09:57 |
|
| Цитата: |
| взвешивать значения с разбегом не более 10 %.... |
золотые слова... просто всему своё место, если
| Цитата: |
| доходный подход дал ориентир стоимости 300 у.е., затратный - 800 у.е., а аналоговый - 400 у.е. |
то тут нечего взвешивать... вернее есть... сравнительный и доходный, а вот от затратного нужно отказываться, там явно ошибка... короче говоря, во всём должен быть здравый смысл. |
|
|
|
|
Юрий К.
Сообщения: 13
Откуда: USSR
|
| Добавлено:
Пт, 05 Июл 2013 19:23 |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
