| Автор |
Сообщение |
Tatiana
Гость
|
 Добавлено:
Чт, 25 Май 2006 11:22 |
  |
Дбрый день, уважаемые господа оценщики!
У меня такая вот ситуация: оценка под ликвидацию установленного оборудования. Схему расчетов вижу традиционной: стоимость полученных материалов (включая лом, цветные-драгоценные и т.п.) минус стоимость затрат на демонтаж. С материалоами все понятно, все документы собраны. Подскажите, пожалуйста, как считать затраты на демонтаж? Существует ли какой-нибудь "упрощенный" способ или только смета? |
|
|
|
|
кинк
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 26 Май 2006 15:24 |
|
из имеющейся от вас информации  представляю себе такой выход: обрезка коммуникаций и срыв оборудования с фундамента предприятие делает своими силами, если вы сможете взять у них расчет затрат - честь вам и хвала, к тому же если один-два станка - не стоит и возиться, все зависит от объемов. На счет порезки и сопутствующих мероприятий (погрузка, уборка территории, транспорт) - звоните ломоприемщикам и узнавайте по какой цене они возьмут целое прямо на предприятии или по отдельности затраты на порезку, уборку и транспорт, и это будут реальные цены на лом, договорные. Спросите на предприятии, может они уже сотрудничали по лому... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 02 Ноя 2006 16:37 |
|
Всем привет!
Ребятушки, все предельно ясно, но тем не менее вопрос "Где найти инфу" остается для меня открытым. у нас в городе, блин, все металлоприемщики и демонтажники такие зашифрованные, что я оказалась на распутье. Может кто сталкивался с расходами на демонтаж оборудования, может есть какие - то сметные нормы у кого. Помогите, Разорвут завтра. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
    |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 02 Ноя 2006 18:33 |
|
Мариночка, усе зависит от цели демонтажа: демонтаж под металлолом или демонтаж с условием возможного последующего монтажа.
Вобщем, я Вам на почту скинул кусочек отчета по определению стоимости демонтажа со ссылками на нормативные акты. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 02 Ноя 2006 18:42 |
|
спасибо огромное, я получила |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 09:34 |
|
Незачто. Надеюсь, что
сегодня не состоится. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 10:34 |
|
Господа енто же форум! Прикрепите здесь этот документ (если не секретно) пусть все пользуются. Спасибо. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 10:56 |
|
Ниче секретного:
Згідно з п. 2.6 ДБН Д.1.1.-1-2000, витрати ресурсів на роботи з демонтажу машин та обладнання можуть визначатися за нормами на монтажні роботи, без урахування норм витрат матеріалів та конструкцій, з використанням до норм витрат праці робітників понижуючих коефіцієнтів.
Розділом 6 “Вказівок по застосуванню розцінок на монтаж обладнання” визначено, що для машин та обладнання, призначених для використання у якості брухту, вартість демонтажу розраховується шляхом застосування до вартості монтажних робіт коефіцієнту 0,3 (за винятком вартості врахованих матеріальних ресурсів).
Вартість монтажу машин та обладнання розраховувалася з використанням наступних будівельних норм:
1. ДБН Д.2.3-99, у тому числі збірників №№:
· 1 – металообробне обладнання;
· 2 – деревообробне обладнання;
· 3 – підйомно-транспортне обладнання;
· 4 – дробильно-розмелювальне, збагачувальне та агломераційне обладнання;
· 5 – вагове обладнання;
· 7 – компресорні установки, насоси та вентилятори;
· 8 – електротехнічні установки;
· 15 – обладнання для очистки газів;
· 18 – обладнання підприємств хімічної та нафтопереробної промисловості;
· 38 –обладнання загального призначення. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2006 14:16 |
|
мариш, можешь заказать смету на демонтаж. будет дорого, но достоверно (с чужой печатью). особенно если у тебя демонтаж коммунального или госмайна. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2007 13:41 |
|
У меня на оценке находятся 4 киоска - раньше в них продавали газеты. Два из них - практически голый металлический каркас.
Присутствует сквозная коррозия. Нужно определить рыночную стоимость. НЭИ этих двух киосков - ликвидация (на металлолом)
Т.е. это тот случай когда рыночная = стоимости ликвидации.
Стоимость 1 т чернухи известна - 1250 грн/т
Стоимость доставки на приемный пункт известна.
Стоят на песке (пляж) - фундамента нет.
Вопрос : как красивенько (без сметы) желательно со ссылкой на норматив обосновать корректно стоимость ПОРЕЗКИ на металлалом.
Где-то на форуме видел ссылку на ДСТУ (кажется по памяти речь шла о 10%), но какой ДСТУ и 10 от чего не помню.
Ответ здесь был бы кстати - и тебе затраты на демонтаж и тебе затраты на ПОРЕЗКУ |
|
|
  |
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 13:29 |
|
начнем с начала. ситуация обратная. Как мне посчитать затраты на монтаж оборудования? Чем вы пользуетесь, если нет возможности найти прайсы? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 13:47 |
|
Информацией производителя/поставщика оборудования (как правило, в % от стоимости оборудования) или ДБН. Перчень ДБН выше. Правда, сам по ним не считал, мы заказывали смету и там были ссылки на сборники. Вроде, ниче сложного.
АВК тож считает практически для любого оборудования. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
 Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 14:02 |
|
+1 Серый, а если для залога, то вообще их убирай  |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 11 Дек 2007 14:54 |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Ср, 15 Апр 2009 12:16 |
|
согласно НС 1. При определении стоимости ликвидации (это уже не раз обсуждалось) от валовых доходов, которые мы получим от реализации объекта оценки минус расходы на демонтаж, доставку и т.д.
Вопрос в следующем. Могу ли я в своей работе (это согласовано с заказчиком - продавцом имущества) предположить, что демонтаж будет осуществлен за счет продавца, и таким образом не учитывать стоимость на демонтаж? |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
