 |
|
| Автор |
Сообщение |
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
 Добавлено:
Пн, 17 Дек 2007 19:34 |
  |
Помогите, плиз, с таким вопросом:
Какую площадь брать, при оценке права пользования ЗУ?
Зданий много и на большом участке. Много свободной территории. А объкт оценки здания и сооружения. Для приватизации.
Если только под улучшениями, что делать со свободной территорией? |
|
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 18 Дек 2007 09:26 |
|
Если оценивается весь комплекс, то оазделить пропорционально площади застройки.
Если из всего комплекса оцениваются отдельные позиции - взять по нормам необходимый размер участка для функционирования такого здания или сооружения. Если дадут данные - то можно и по первому варианту. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Вт, 18 Дек 2007 11:06 |
|
Оценивается весь комплекс, но не целостный.
А где нормы такие взять? Какие ДБН, СНИП?
| Серый писал(а): |
| Если оценивается весь комплекс, то оазделить пропорционально площади застройки. |
Логично,согласен, но корректно ли? Как фонд воспримет такую процедуру?
Да тут еще сложность в том что некоторое майно спец. а я его награжу доп. площадью и, соответственно, ст-тью. А в стоимости обычного майна (по доходному) расствориться стоимость ППЗУчастков, площади которых намного больше необходимой. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 18 Дек 2007 12:40 |
|
| Сергей писал(а): |
| Оценивается весь комплекс, но не целостный. |
А как так может быть? Без рухомого майна чтоли?
Есть ДБН общий, есть СНиП по отдельным объектам, например склады, админка и т.д. Нужно конкретно в каждом случае смотреть. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 18 Дек 2007 12:40 |
|
| Сергей писал(а): |
| Логично,согласен, но корректно ли? Как фонд воспримет такую процедуру? |
Нормально воспримет, а другого они вам ниче не посоветуют. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Сергей
Сообщения: 51
Откуда: Краматорск
|
| Добавлено:
Вт, 18 Дек 2007 13:34 |
|
| Серый писал(а): |
| А как так может быть? Без рухомого майна чтоли? |
Именно так и есть. Прийдеться рыться в ДБНах
Спасибо за советы! |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
