| Автор |
Сообщение |
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
 Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 18:01 |
  |
| Серый писал(а): |
| И актив числится, и не амортизируется - соответственно, никак не влияет на налоговую политику балансодержателя. |
маленькое уточнение,
он таки амортизируется, но только по бух.учету |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
   |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 19:45 |
|
Прокапитализируйте им налог на землю и отдайте работу, пусть радуются 
З.Ы. Не забудьте сослаться на методику и на объективное отсутствие рыночных данных.
З.Ы.Ы. Счас меня начнут пинать... возможно ногами... и скорее всего в живот  |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 19:55 |
|
Уважаемая Tanyushka
Из консультаций главных бухгалтеров облавтодора и
ДАК "Укравтодор"
ЗУ под дорогами ставится на баланс для начисления налога.
Читем Закон
Витяг із Закону «Про оцінку земель»
"Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та
порядку проведення може бути нормативною і експертною.
експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат
визначення вартості земельної ділянки та пов'язаних з нею прав
оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із
застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур,
що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і
оформлення результатів у вигляді звіту;
Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується
при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та
прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими
законами.
нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований
рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і
затвердженими нормативами;
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується
для визначення розміру земельного податку, державного мита при
міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із
законом, орендної плати за земельні ділянки державної та
комунальної власності, втрат сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та
механізмів економічного стимулювання раціонального використання та
охорони земель. "
Следовательно Вам надо делать нормативку.
Далее читайте методику и порядок.
Удачи |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 20:05 |
|
| rudge писал(а): |
ЗУ под дорогами ставится на баланс для начисления налога.
|
Простите, теперь у меня вопрос.
Какая связь между «ставить на баланс» и «начислением налога»?
Для начисления налога достаточно «базы налогообложения» т.е. «Нормативної грошової оцінки» и при чем здесь баланс? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 20:22 |
|
Уважаемый Hard
Мне тоже это на понятно. (не путайте с постановкой на баланс индивидуально определенного имущества)
Но я проконсультировался сегодня, благо по раборе бухгалтера знакомые
Копирую их ответ.
"ЗУ под дорогами ставится на баланс для начисления налога".
В практике они берут в сельсоветах нормативку, ставят по ней на баланс и по ней начисляют налог.
Да и исходя из Закона про оценку земель
"Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується
при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом"
В данном случае сделки нет. ЗУ не продается нет договора, а начислять налог надо, отсюда и оценка. По всей вероятности в сельсовете небыло оценки вот и приходится ее проводить.
Нутром чувствую.
Удачи |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 20:24 |
|
Да забыл
Отвод ЗУ под доргоу и все документы находятся после ввода дороги в эксплуатацию у дорожников. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Tanyushka
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 26 Дек 2007 22:30 |
|
спасибо всем, направление мыслей уловила, будет работать над этим вопросом, о результате обязательно расскажу (если кому-то интересно) |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 27 Дек 2007 10:14 |
|
| rudge писал(а): |
| "ЗУ под дорогами ставится на баланс для начисления налога". |
ЗУ "Про плату за землю"
Стаття 12. Від земельного податку звільняються:
....за землі дорожнього господарства автомобільних доріг загального користування;... |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 27 Дек 2007 12:27 |
|
Уважаемый Серый
Дык кто ж против.
Эт ихние заботы. Налог не платится а отчет с расчетами сдай.
Так что и нам чуть чуть отвалится от ихнего пирога.
Удачи |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Tanyushka
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 09 Янв 2008 14:19 |
|
всех с наступившими и надвигающимися праздниками
а также с наступившим рабочим новым годом |
|
|
|
|
Tanyushka
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 09 Янв 2008 14:21 |
|
вернусь к затронутой теме:
всётаки оценка нужна экспертная, а я так и не услышала ни одной подходящей идеи по этому поводу |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 09 Янв 2008 16:58 |
|
Там что "цивільно правова угода" ?
Я бы сделал как просят но написал бы ограничения применения оценки. Или доказывал бы применение методики с законом и стандартом. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 09 Янв 2008 23:48 |
|
| КовАл писал(а): |
Прокапитализируйте им налог на землю и отдайте работу, пусть радуются
З.Ы. Не забудьте сослаться на методику и на объективное отсутствие рыночных данных.
... |
налог берите из Закона "Про плату за землю" ст.7
и не мучайтесь... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 10 Янв 2008 11:30 |
|
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
МІНІСТЕРСТВО АГРАРНОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
УКРАЇНСЬКА АКАДЕМІЯ АГРАРНИХ НАУК
Н А К А З
27.01.2006 N 18/15/21/11
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
5 квітня 2006 р.
за N 388/12262
Про Порядок нормативної грошової оцінки
земель сільськогосподарського призначення
та населених пунктів
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Держкомзему України,
Мінагрополітики України,
Мінбудархітектури України,
Української академії
аграрних наук
27.01.2006 N 18/15/21/11
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
5 квітня 2006 р.
за N 388/12262
ПОРЯДОК
нормативної грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення
та населених пунктів
1.3. Нормативна грошова оцінка земель використовується для
визначення розміру земельного податку, державного мита при міні,
спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом,
орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної
власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського
виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів
економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
1.5. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського
призначення, на які відсутні матеріали економічної оцінки,
визначається за аналогічними агровиробничими групами ґрунтів, які
до них прилягають. На відносно гірших землях, на яких не
створюється диференційований рентний дохід (з нульовим або
від'ємним показником оцінки), нормативна грошова оцінка земель
визначається величиною абсолютного рентного доходу - 1,6 ц зерна з
гектара.
Нормативна грошова оцінка несільськогосподарських угідь, що
розміщені під дорогами, спорудами, лісосмугами, водоймами,
болотами, чагарниками, ярами та іншими не придатними для
сільськогосподарського виробництва земельними ділянками,
визначається за їх фактичним використанням відповідно до Порядку
нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського
призначення (крім земель у межах населених пунктів) ( z0389-06 ).
Землі під чагарниками оцінюються у розмірі 25 відсотків від
середньої оцінки земель під лісовими насадженнями відповідного
адміністративного району. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Чт, 10 Янв 2008 13:45 |
|
Все не так просто, як здається...
Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби" - п.5 "Основні засоби класифікуються за такими групами:
... п.5.1.1. земельні ділянки."
Закон "Про оцінку земель", ст.13, частина друга: "Експертна грошова оцінка ЗД проводиться у разі:" див. абзац 7.
КРУ по результатах перевірки бюджетних організацій зобов'язало привести бухгалтерський облік у відповідність з вимогами стандартів, звідси і подув вітер - тепер усі бюджетники ставлять на баланс земельні ділянки, що перебувають у їх користуванні... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
