| Автор |
Сообщение |
автолюбитель
Возраст: 48
Сообщения: 100
|
 Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 15:52 |
  |
Уважаемые оценщики!
Подскажите пожалуйста решение проблемы. Есть двухэтажное фасадное здание в престижном месте. Здание заброшенное - стены и крыша. Собственник - государство. По каких-то причинах оно не арендуется и не продается. Но фасад здания удобно использовать для размещения рекламных биг-бордов, что и делается в последние пол-года. Теперь нужно сделать для фонда оценку фасадной стены или ее части для аренды для размещения рекламных щитов.
Вопрос: Как оценить часть стены в данном случае? И возможна ли вообще такая оценка? |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 16:09 |
|
по доходу полученному от сдачи в аренду |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 16:48 |
|
Есть ли смысл сейчас заморачиваться работой, если по госимуществу все действия приостановлены. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
автолюбитель
Возраст: 48
Сообщения: 100
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 16:55 |
|
| СИМа писал(а): |
| Есть ли смысл сейчас заморачиваться работой, если по госимуществу все действия приостановлены. |
По-моему вроде только по продаже, а по аренде? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 16:56 |
|
На все, посмотрите по теме, там все написано. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 17:04 |
|
| СИМа писал(а): |
| Есть ли смысл сейчас заморачиваться работой, если по госимуществу все действия приостановлены. |
а может это коммунальная собственность? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 28 Янв 2008 17:06 |
|
Хард, у нас еще есть работы по коммайну, но боятся, что фонд перестанет рецензировать. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 29 Янв 2008 14:26 |
|
когда-то же он будет их рецензировать.
наш фонд принимал часть крыши по затратке (если честно - получилось ниче (но через как зря выкручивали), хотя мое мнение - доходник в этом случае - самый правильный выход, но.......маємо те шо маємо |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Вт, 05 Фев 2008 23:09 |
|
Если считать и по затратке (для фонда ведь желательно минимум два подхода), то по-моему надо за объект оценки взять не часть стены, а то что для этого (рекламы) предназначено-конструкцию металлическую на бетонном основании. Это также как, если под антену для моб. связи берут не часть крыши, а то, что по своей функциональной направленности используется как антена (см. сборник УПВС № 25 укрупненных показателей восстановительной стоимости здании и сооружений связи для переоценки основных фондов - функциональный аналог - мачта-антенна четырехгранная из круглой стали -типа этого). Так говорила Олефиренко. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
