| Автор |
Сообщение |
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 16:47 |
  |
| Наталья Лебедь писал(а): |
Уважаемые коллеги!
На основании решения Совета УОО от 11 марта 2008 года с целью
выработки окончательной редакции предложений по усовершенствованию
законодательства об оценке 21 марта в 11.00 проводится открытое
заседание Комитета по законодательству Украинского общества оценщиков
с участием членов Совета УОО и всех желающих принять активное участие
в обсуждении и принятии решений. Место проведения – Исполнительная
дирекция УОО (г.Киев, ул.Кутузова, 18/7, оф. 120). Явка членов
Комитета по законодательству – обязательна.
Просьба до 17 марта 2008 года ознакомится с содержанием предложений
(см. таблицу), отразить в графе 2 свое мнение по пунктам предложений в
формате «да» или «нет», при желании прокомментировать, дополнить
другими предложениями и направить указанную таблицу с пометкой «для
Комитета по законодательству УТО» на адрес Исполнительной дирекции УОО
(assetuto@i.kiev.ua) или Лебедь Н.П. (lebed@swan.com.ua).
Спасибо за активное участие!
С уважением,
Наталья Лебедь |
tabl_propoz_zmin_zakon_ocenka.doc на upload.com.ua |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
     |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 17:18 |
|
так ,где там рудж табличку вывешивал?  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 19:18 |
|
"Встановити, що суб’єктом оціночної діяльності може бути суб’єкт господарювання (юридична особа або фізична особа – суб’єкт підприємницької діяльності), у штатному складі якого на умовах постійної роботи працює не менше двох професійних оцінювачів, кваліфікаційні документи яких заявлені виключно вказаним суб’єктом."
Ото называется ограничение конкуренции и частичная монополизация рынка. Интересно, тот кто это предложил, думал о тех оценщиках которые работают в небольших городах и поселках, об их детях, женах, мужьях. Ведь они останутся без работы и без средств к существованию. А кто - то на этом приобретет новый рынок (читай новые дома, квартиры, машины и т.д). Разве это справедливо? Какой критерий был в определении цифры два. Почему не 50, не 100, а именно два? Давайте уже 100 сделаем, тогда ни одного субъекта оценочной деятельности вообще на Украине не останется. Во лафа будет тому, кто объединит сотню и станет ценить на Всея Украине!!! Предлагаю единым фронтом это норму прокатить!!! Считаю что эта норма должна остатся в старой редакции. Ребята, не дайте спресовать людей и их семьи. Начинается с малого!!!! |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Сб, 05 Апр 2008 09:35), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 19:21 |
|
+1000000000000 |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 19:27 |
|
ребята, это уже обсуждали и все пришли к аналогичному мнению,
теперь можно перейти от слов к делу: взять заполнить таблицу со своим мнением и отослать по указанным адресам и/или прийти на заседание |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Мар 2008 21:05 |
|
Предлагаю собирать подписи... а то мнение одного или двух. кто прийдет на заседание - пыль в глазах властьимущих |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 07:42 |
|
С согласен подписаться, только как и где? Ребята предлагаю всем при заполнении таблицы добавлять такое - "Доповнити випадки обов’язковості проведення оцінки (стаття 7) випадком визначення вартості нерухомого майна при укладанні цивільно-правових договорів, передбаченних Цивільним Кодексом України." |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 10:26 |
|
Думаю полезным было бы и такое - Статтю 3 Закону доповнити –„ Оцінка майна та майнових прав в Україні є виключною діяльністю. Суб’екти оціночноі діяльность не мають права займатися іншими видами діяльності окрім оцінки майна та майнових прав у формах передбаченних цим Законом. У разі порушення цих вимог суб’ект оціночної діяльності позбавляеться сертифікату суб’екта оціночноі діяльності а проведені оцінки вважаються недійсними. Ця норма Закону не поширюється на органи державної влади, які мають право здійснювати за своїм статусом згідно цього закону оціночну діяльність.”[/b] |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 10:42 |
|
Нда, с малых и начали.
Давайте проанализируем финансовую составляющую (особенно для малых городов ).
п.3.2. Обязательное страхование. Да, в цивилизованном мире это норма определена (хотя бы россиян взять п.24.7.http://www.garant.ru/law/12012509-003.htm), не менее 12000у.е. и далее... я слышала цифру и в 50тыс. у.е. (это больше для понтов, но люди могут себе позволить), а какие цифры будут у нас? Что страховать частникам, когда их ограничивают? Может было бы корректно страховать в размере уставного фонда предприятия?
В любом случае это 100 МЗП, т. е. на сегодняшний момент регистрации 51500грн. В любом случае это хоть какая-то цифра.
п.3.3. ,3.4.Увеличиваются издержки: взносы+резервный фонд+страховка- у ЧП должно быть хотя бы 2 чел. -это значит 1 наемный + к единому налогу 50% + отчисления по з/пл.
п. 3.5. При этом табу на ЦИКи.
п.3.11. Радует 3 года, а то не успел моргнуть - 2 года пролетели.
Однако не понятна формулировка "Учебный отчет" для действующих оценщиков. Если идет подмена понятия отчет-учебный отчет, тогда нарушается конфиденциальность информации. Мы же за чистоту и порядочность во всем?
п.3.28. Я не поняла. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 10:53 |
|
Костя, Вы что??????
Это же не нотариат, где без твоей печати жизнь остановлена!!!
Многие работают в структурах, где приветствуется многопрофильность.
И это считаю правильным. Есть подразделения риэлторские, консалтинговые, юридические и пр... |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 11:24 |
|
СИМа, может я чуть неправильно сформулировал. поправьте. Допустим ситуация с банками. Основной вид деятельности - банковские услуги. Но банк выдает кредиты под залог имущества. Что бы не обращатся к постороннему оценщику банк принимает к себе в штат оценщика, получает сертификат и дело в шляпе. Карманный оценщик готов. Банку хорошо (получит ту стоимость которая ему необходима), оценщику хорошо (вроде как на твердом окладе), а вот хорошо ли от этого заемщику? Со страховыми аналогично. Оссобенно при определении ущерба ДТС. Карманный аварийный комисар выдаст нагора то, что выгодно страховой. Ну и т.д. Поэтому думаю, что норма об исключительной деятельности решит проблемму. Ни банки, ни страховики не смогут держать при себе карманных оценщиков и использовать их карманные оценки в своей деятельности. Вот что я имел ввиду. Поправьте если я не прав. |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 11:54 |
|
В моем понимании - исключительность не исключит "карманность".
Ведь и среди нотариусов есть "серые". Это показатель чистоплотности индивидуума. А сделать профессию исключительной можно только в том случае, если нельзя будет ступить без оценки:
когда будет введен налог на недвижимость (с обязательным перерасчетом РС ежегодно),
когда будет прозрачность рынков ВСЕХ,
когда мы научимся говорить нет ,
когда не будем в первыми в мировых рейтингах по коррупции и незащищенности бизнеса,
когда все серые и черные цвета отбелит общество,
тогда можно думать на эту тему. Ох и размечталась  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 12:06 |
|
СИМа, а может не стоит об этом мечтать, а просто начать делать с закона. Тем более что такая возможность есть. Думаю что вот такие моменты тоже интересны - Стаття 30. Права суб\'єктів оціночної діяльності доповнити таким змістом – „ доступу до баз данних, реєстрів та інших інформаційних джерел, які ведуть державні органи влади що до обліку укладених цивільно-правовіх договорів з майном з метою подальшого аналізу ринкових цін на таке майно, що утворилися на дату оцінки. Посадові особі, які перешкоджають такому доступу несуть відповідальність, передбачену діючим законодавством. Доступ може бути наданий на плантій основі.”
Стаття 23. Зміст і напрями державного регулювання оціночної діяльності
доповнити таким змістом – „ сприяти доступу суб’ектів оціночної діяльності до баз данних, реєстрів та інших інформаційних джерел, які ведуть державні органи влади що до обліку укладених цивільно-правовіх договорів з майном з метою подальшого аналізу ринкових цін на таке майно, що утворилися на дату оцінки. З цією метою укладаті договори на інформаційне забезпечення зацікавленних суб’ектів оціночної діяльності на платній основі” |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 12:12 |
|
ну вот насчет доступа к базам данных мы уже говорили когда-то...
сошлись на том, что фиг дадут |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 14 Мар 2008 12:32 |
|
zanoza, дело не в том дадут или нет. Вопрос пока стоит о том что мы можем предложить. Дают возможность предлагать, надо ее использовать. Что бы потом не было мучительно больно  ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,что мог предложить, а не предложил. А вот дадут или нет, это уже останется на совести тех, кто имеет право это делать  |
_________________
+7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
