| Автор |
Сообщение |
Alexandr_T
Сообщения: 82
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 13:54 |
  |
Ситуация такая: делается оценка недвижимости, среди которой есть специализированное имущество, т.е. оценка делается затраткой, НО в инвентаризационном деле (2006 г.) нет строительных объемов и на планах не везде стоит высота ..... не предлагайте ходить с рулеткой и самому мерять. Имущество государственное, шутить не охота .... Подскажите, пожалуйста грамотный выход из ситуации ... |
|
|
    |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:16 |
|
| Alexandr_T писал(а): |
| Ситуация такая: делается оценка недвижимости, среди которой есть специализированное имущество, т.е. оценка делается затраткой, НО в инвентаризационном деле (2006 г.) нет строительных объемов и на планах не везде стоит высота ..... не предлагайте ходить с рулеткой и самому мерять. Имущество государственное, шутить не охота .... Подскажите, пожалуйста грамотный выход из ситуации ... |
| Цитата: |
8. Вихідними даними про фізичні характеристики земельних
поліпшень можуть бути:
документи бюро технічної інвентаризації;
проектно-кошторисна документація будівництва об'єкта оцінки у
разі, коли під час ідентифікації цього об'єкта не виявлено
розбіжностей між його фактичними фізичними характеристиками та
такою документацією;
документи натурних обмірів об'єкта оцінки та документи, що
підтверджують фізичний (технічний) стан поліпшень, проведених
спеціалізованими організаціями, які відповідно до законодавства
мають право виконувати такі роботи.
У разі відсутності будь-якого із зазначених документів
подається документ, що підтверджує проведення натурних обмірів або
обстеження фізичного (технічного) стану власником
(балансоутримувачем) об'єкта оцінки або особою, яка уповноважена
управляти цим об'єктом оцінки, скріплений печаткою та підписом
керівника суб'єкта господарювання, або оцінювачем, який
безпосередньо проводить оцінку об'єкта оцінки, скріплений печаткою
та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта
господарювання; |
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Alexandr_T
Сообщения: 82
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:21 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:25 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:25 |
|
| Alexandr_T писал(а): |
| откуда цитата? |
 |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:28 |
|
закон про банковскую оценку |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
EvilRoman
Возраст: 47
Сообщения: 105
Откуда: Київ
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:44 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
закон про банковскую оценку |
а чому так страшно?! 
Хлопці, чому, коли читаю ваші меседжі стосовно порад чи допомоги, інколи вони є дуже корисними, але дуже часто містять просто образливо-насмішливі фомри.
Пам"ятайте, що і Ви були початківцями і студентами і стажорами...просто забули вже ці часи!
Частіше гірше не питати, а робити вигляд, що знаєш!
А тут питають...так, мені здається, якщо для Вас це не складає ніяких зусиль, можна і відповісти... Або посміятись і вкзати правильну відповідь!
Вибачте, якщо більш чим треба наговорив! 
| Alexandr_T писал(а): |
| откуда цитата? |
Взагалі ця інформація міститься в п.8. Національного стандарту №2. |
_________________
Цінуйте кожну мить життя! |
|
|
|
Alexandr_T
Сообщения: 82
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:45 |
|
| zanoza писал(а): |
|
я не оценщик, я только учусь ... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 14:50 |
|
Alexandr_T, на чем вы учитесь?! это ж первая штука, которую надо читать, прежде чем недвижимость оценивать, блин...
и в конце-концов, откуда цитата можно узнать при помощи яндекса, хотя бы...
вот тут все сложено, что вам может понадобиться:
http://akadem.kiev.ua/index.php?mode=ocen |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 07 Апр 2008 15:45 |
|
| EvilRoman писал(а): |
| Hard_Pragmatic писал(а): |
закон про банковскую оценку |
а чому так страшно?!
…
Вибачте, якщо більш чим треба наговорив!
|
А Ви помітили, що спочатку я відповів а вже потім, після ТАКОГО запитання зайнявся «образливо-несмішливими формами», тому що тут все ж таки форум ОЦІНЮВАЧИВ і така річ як законодавче забезпечення, зокрема Національні Стандарти є БАЗОЮ для спілкування на професійні теми.
zanoza +1 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
EvilRoman
Возраст: 47
Сообщения: 105
Откуда: Київ
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 08:23 |
|
Ви знаєте, я вже більше як 2 роки переглядю статті форуму та декілька місяців як зареєстрований...
Погоджюсь, деоли буває повчально, деколи цікаво...
Не хотілося б ображати дану систему, оскільки вона має право на існування, але мені, як оцінювачу (всього декілька років) здається, що він створений для 10-20 людей, які вже сформувалися як оцінювачі і в даному місці більше розвжаються і приколюються.
Це влане моя думка...тому, ясна річ, є достатньо суб"єктивною.
Бажаю Вам успіху і шаленого достатку!
Не тримайте зла ні на мене ні на когось з відвідувачів!
Цілую, люблю. Ваш EvilRoman |
_________________
Цінуйте кожну мить життя! |
|
|
|
EvilRoman
Возраст: 47
Сообщения: 105
Откуда: Київ
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 08:39 |
|
А "БАЗОЮ" для спілкування є багаж знань, а також навички, здобуті нами в процесі роботи. І раще підказати де це міститься, а пункт нехай сам шукає. |
_________________
Цінуйте кожну мить життя! |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 08:55 |
|
Все оценщики знают, что НС и Закон про оценку - это библия оценщика и с них начинается ВСЕ в нашем деле.
Поверьте, обидеть Вас никто не хотел. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 09:11 |
|
+1 Маришик! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 09:43 |
|
EvilRoman, вы не правы. человеку все подсказали и помогли, а если ему лень по яндексу хотя бы проверить откуда текст - то тут опытность или неопытность ни при чем....
мы с юлькой тоже постоянно задаем тупые вопросы, и получаем по голове периодически - и ничего, живы. а на обиженных воду возят. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
