| Автор |
Сообщение |
rudge
Сообщения: 4973
|
 Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 19:26 |
  |
Вроде бы по теме
Статья
В суд за евроремонт
07.05.2008 19:58 | Газета.ru
Владелица исторической усадьбы в центре Москвы лишилась ее по суду. Москомнаследие добилось изъятия памятника культуры и истории у собственника, устроившего незаконную реконструкцию. Это первое подобное решение суда в столице, но, как надеются в Москомнаследии, не последнее. полный тект здесь.
http://www.rambler.ru/news/events/realestate/561955194.html
Это к оценке зданий которые отнесены к памятнику культуры.
Ой осторожненько надо с такими объектами.
Как в таких вариантах подходить к оценке, еще не осмыслил. Надо бы подумать. Ведь явная проблема. Особенно у Одесситов, Львовян. Там такого добра валом.
PS: Уважаемій Hard, не знаю может в отдельную ветку. Вaм решать. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
   |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 19:42 |
|
Дык есть же методика оценки памятников |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 19:56 |
|
Уважаемый КовАл
Проблема в оценке здания не как памятника. Тут все ясно, а в наличии каких либо документов по ограничению проведения улучшений в зданиях отнесенных к такой категории, но не являющимся памятником архитектуры на 100% (например охраняется только фасад). За частую собственник их не афиширует. Вот и думай евроремонт это + или - в таком здании.
По этому я и пишу "Ой осторожненько надо с такими объектами" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 20:07 |
|
Дык если это п.а. тогда запрашиваете полный пакет доков у заказчика, дабы методику не нарушать |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 20:20 |
|
| КовАл писал(а): |
| Дык если это п.а. тогда запрашиваете полный пакет доков у заказчика, дабы методику не нарушать |
Это не оспаривается.
Просто я, к своему стыду сам, увидев эту статью, задумался над этой проблемой и главное в ней как и какие документы требовать. (может по тому, что у нас таких здания раз и все)
А что, если они появятся после проведенной оценки?
По этому и вынес ее на форум. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 08:09 |
|
Да правильно вынесли, но только, я думаю, что Заказчик обязан предоставить эти доки... если на момент оценки вам не указали, что это п.а. и в ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ доках это не видно (а перечень предоставленной инфы вы пишете в отчете), то это уже проблемы Заказчика. |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 09:43 |
|
Действительно, ведь в отчете приводим перечень наданіх Заказчиком документов, и єтим можем ограничить свою ответственность. Я так думаю. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 09:56 |
|
ребята, мой вам совет - перечень наданіх Заказчиком документов заверяйте отдельным актом приема-передачи.
мы вот сейчас имеем гемор с заказчиком - он нам часть документов не дал, а когда они всплыли, начал говорить, что он давал.
несмотря на то, что в отчете у нас прописано, что он давал, и приложения приложены - ничего вы не докажете. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 10:39 |
|
та совет конечно же полезный, тока сама понимаешь как оно бывает в полевых условиях да в спешке  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 10:41 |
|
Хорошо, есть все доки.
Как определить куда, в + или - , отнести улучшения. Кто принимает решение по их, скажем так, адекватности зданию? Кто арбитр? Какая часть учитывается какая нет и т.п. вопросы? На что опираться?
Допустим есть док. указывающий, что улучшения в - . Отнимать их все, или вводить поправку?
Эти вопросы возникли у меня возможно и у других коллег в следствии отсутствия опыта.
Просьба отвечать не мне, а отвлеченно для всех исходя из имеющегося опыта. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 10:51 |
|
| zanoza писал(а): |
мы вот сейчас имеем гемор с заказчиком - он нам часть документов не дал, а когда они всплыли, начал говорить, что он давал.
несмотря на то, что в отчете у нас прописано, что он давал, и приложения приложены - ничего вы не докажете. |
Ты когда им работу отдавала, то акт приема-передачи подписывала? Если да, то это значит, что они вкурсе, что ты им писала в отчете, так шо пусть не звиздят  |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 11:07 |
|
| rudge писал(а): |
| Кто принимает решение по их, скажем так, адекватности зданию? |
Решение принимает месный орган, ответственный за сохранность этих памятников.
И прежде чем что-то делать в здании-памятнике, вы обязаны согласовать все свои действия с ними. Исходя из предполагаемых работ, они решат давать добро на работы или нет. Или урежут их перечень, или "порекомендуют" фирму, которая специализируется именно на ремонте памятников. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:03 |
|
В местном органе за кусок сала подпишут хоть разрешение на снос єтого памятника. В Киеве сколько угодно примеров. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:05 |
|
А проблемы индейцев шерифа не... ну вы в курсе |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 14:22 |
|
Меня не интересует, кто и откуда берет свой кусок сала. Главное - прикрыть свой. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
