| Автор |
Сообщение |
Тайсон
Сообщения: 155
Откуда: Киефф
|
 Добавлено:
Вт, 06 Май 2008 18:40 |
  |
Как правильно оценить теплотрассу? На что нужно обратить внимание, и т. д… оч нужно (и сколько за это взять? =) по форуму искал, не нашел =( |
|
|
   |
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Май 2008 21:17 |
|
1. Как обычно, интересны цель оценки и основные параметры объекта.
2.
| Тайсон писал(а): |
| Как правильно оценить теплотрассу? |
Я бы оценивал сугубо по затратке и скорее всего по УПВСам
3.
| Тайсон писал(а): |
| На что нужно обратить внимание |
1) Дата ввода в эксплуатацию.
2) Балансовая стоимость (если дата ввода достаточно свежая, то использовать для индексации)
3) Посмотреть в УПВСах основные виды теплотрасс и, исходя из этого, обратить внимание на:
- длину;
- диаметр;
- способ прокладки (на эстакадах или в каналах - характеристики эстакад и каналов (варианты смотри в УПВСах (№5 и немного №26)
- прочие особенности, которые отметишь в УПВС для "своей" теплотрассы
4) Акт техсостояния от Заказчика (в той форме которая будет устраивать тебя для определения износа, возможно стоит ввести графу "оставшийся срок службы"). Износ определял бы по сроку жизни (согласно с "Нормативными сроками_службы ОС от 28.02.1972 №917 ИБ" - срок службы трубопроводов тепловых сетей - 40лет)
4.
| Тайсон писал(а): |
| Сколько за это взять? |
Получаем ответы на вопрос №1. Если это один коротенький участок и цель, к примеру, постановка на баланс, то, наверное, можно и гривен за 400-500 (только не пинайте за демпинг  - сам бы не брался, но у меня и нет штата сотрудников на зарплате, которых нужно загружать работой ), дальше - столько, сколько позволят тебе твое видение своих трудозатрат и готовность заказчика их оплачивать.
ПС. Мне тоже интересно услышать мнение форумчан о стоимости такой работы |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Май 2008 21:24 |
|
СБОРНИК №. 5
УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
Утвержден Министерством энергетики и электрификации СССР и согласован с Госстроем СССР
Часть III Наружные тепловые сети
я думаю так...а там прочти и все нюансы |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Май 2008 21:27 |
|
я б тож за "кусочек" теплотрассы взял гривен 500, больше Заказчик не дал бы ИМХО
а если там пару км., то можно и тыщщщу попросить
хотя все зависит от цели оценки в перв очередь  |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 06 Май 2008 21:31 |
|
внимательно нужно смотреть, может быть там еще у Заказчика случайно "мухи отдельно, суп отдельно", может быть что прийдется обратить внимание на "дополнение" к объекту оценки в виде, например, опор:
ОПОРЫ МЕЖЦЕХОВЫХ ГАЗОПРОВОДОВ И ТЕПЛОПРОВОДОВ ГАЗОРАЗДАТОЧНЫХ СТАНЦИЙ И ПУНКТОВ ОБМЕНА БАЛЛОНОВ
Характеристика
Земляные работы; опоры железобетонные; балки и траверсы металлические.
Таблица 147
это здесь:
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_00157658.htm |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 07:43 |
|
| Цитата: |
| Дата ввода в эксплуатацию |
- обрати внимание, чтобы это не была дата ввода типа "передали нам на баланс в 2005", то есть у этого предприятия она введена в 2005, а на самом деле в 1967
сейчас в городах модно передавать сети водопровода и канализации придомовые на баланс горводоканалам, за такую работу берем 500-600 грн. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 08:30 |
|
от 700 грн., максимум по такой работе был вроде 6000 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 11:06 |
|
Согласен. И вообще надо всем потихоньку цены поднимать. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 11:17 |
|
Взялся бы не менее чем за 1000грн. Смысла нет париться за меньшее, тем более в Киеве.
Борода +1. Инфляционные процессы уже не опосредовано влияют на себестоимость работ. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 16:17 |
|
| Борода писал(а): |
| Согласен. И вообще надо всем потихоньку цены поднимать. |
+1 |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 07 Май 2008 16:46 |
|
"Инфляционные процессы уже не опосредовано влияют на себестоимость работ."
Особенно когда она уже за 13 % перевалила. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:18 |
|
Если трасса рабочая - это один разговор. Если убитая и канал и трубы - другой (здесь только смета "выкопать, извлечь трубы на металл, зарыть", как правило расчеты в минус).
Как вариант - в актах технического состояния попросить указать раздельно состояние труб и каналов (эстакад). Удельные веса этих конструктивных элементов можно определить (есть, например, стоимость 1 км труб (без каналов и эстакад) в таблице 120, сборник УПВС №3 1973г.)
Желательно также взять схемы теплотрасс,для идентификации, если по нас. пунтку (вводы в жилые дома).
По эстакадам - эстакады в сборниках предусматривают фундаменты железобетонные; опоры, траверсы, площадки, лестницы и ограждения стальные. В натуре это может быть мет.труба, на ней кусок швеллера, приварены опоры из разрезанной трубы. См. например УПВС №19, табл.70. Выход - из удельных весов одностоечных эстакад убрать работы "Прочие", или сложнее -по смете.
Коллеги. если это коммунальная собственность, много за работу не дадут. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:24 |
|
Хм... а никого не смутило, что вопрос находится в разделе "Оценка оборудования"?
| Тайсон писал(а): |
| На что нужно обратить внимание |
на то, что вы оцениваете не оборудование. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:25 |
|
| Цитата: |
| никого не смутило, что вопрос находится в разделе "Оценка оборудования"? |
- не, оно часто висит как оборудование по балансу |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 08 Май 2008 12:30 |
|
Я вважаю що це передавальні пристрої - земельні поліпшення, створені для
виконання спеціальних функцій з передачі енергії, речовини,
сигналу, інформації тощо будь-якого походження та виду на відстань
(лінії електропередачі, трубопроводи, водопроводи, теплові та
газові мережі, лінії зв'язку тощо) |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
