| Автор |
Сообщение |
Olexander
Сообщения: 187
Откуда: Lviv
|
 Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:33 |
  |
Вот нашел какраз в аналогах даже квартиры с площадью 15 кв.м. с эвроремонтом. Я даж не мог такого подумать, что есть квартиры (смешно) с такой минимальной площадью. |
_________________
Respect!!! |
|
     |
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:48 |
|
Это полноценная квартира-аналог ( не коммуналка и не полугостинка или гостинка)? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Olexander
Сообщения: 187
Откуда: Lviv
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:50 |
|
Да, исче и нажодяться практически рядом, вот раньше строили. |
_________________
Respect!!! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:51 |
|
Я прочитала первый пост. Дом и все, а что он из себя представляет? Какие там квартиры или что еще? Какое проектное ( историческое) назначение здания и фактическое функциональное использвание? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:52 |
|
Да, еще. Цель оценки? Заказчик? Документы на оценку? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Olexander
Сообщения: 187
Откуда: Lviv
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:53 |
|
Дом старий, но во всех квартирах кроме обьекта оценки ктото живет. Квартиры в се практически с маленькой площадью, до 35 кв.м. Назначение здания - жилой дом. |
_________________
Respect!!! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:55 |
|
Квартира изначально без окон? и была признана жилой? Или на месте квартиры была колясочная и пр... |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:58 |
|
Какой это может быть аналог, если эта квартира с удобствами? |
|
|
|
|
Olexander
Сообщения: 187
Откуда: Lviv
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 07:59 |
|
В квартире были окна, но по видиму бомжи зимой грелись. Там всегда была квартира, но наверное когда там никто не жил,, туда заселились момжи или наркеты какието и привратили квартиру в помесчения нипонятно какого типа. Как можно подсчитать точно ремонт даных помещений?На что сцилаться? |
_________________
Respect!!! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:02 |
|
СНиП 2.08.01-89*
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Дата введения 1990-01-01
ВСН 61-89(р)
----------------------------
Госкомархитектуры
ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
РЕКОНСТРУКЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Дата введения 1990-07-01
1.2.5. Квартиры с необеспеченными нормативными уровнями инсоляции или естественного освещения не должны использоваться как постоянное жилище.
Я бы порылась в нормативке. И без окон и дверей, помещение бы оценивала как не жилое, наверно. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:03 |
|
|
|
|
Olexander
Сообщения: 187
Откуда: Lviv
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:04 |
|
Поправку на удобства. Тут тож будут удобства после ремонта. Там есть помещение под удобства (раньше был туалет для 2х квартир на етаже). В даный момент не эксплуатируэться, но владелец помесчений уже все порешал и фактически ему удасться забрать этот общий туалет. |
_________________
Respect!!! |
|
|
|
Filin
Возраст: 53
Сообщения: 231
Откуда: Полтава
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:05 |
|
А сколько клиент платит за оценку? |
_________________
РЕАЛЬНІСТЬ ІСНУЄ НЕЗАЛЕЖНО ВІД ВАС ДО ТИХ ПІР ПОКИ ВИ З ЦИМ ЗГОДНІ |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:09 |
|
СИМа, там нет просто рам и дверных полотен, проемы есть.
просто разваленная квартира, одни стены |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 15 Май 2008 08:11 |
|
| Olexander писал(а): |
| Там есть помещение под удобства (раньше был туалет для 2х квартир на етаже). В даный момент не эксплуатируэться, но владелец помесчений уже все порешал и фактически ему удасться забрать этот общий туалет. |
угу... и документик уже есть? |
|
|
|
|
|
|
