| Poll :: При оценке «под залог» кто для вас является реальным заказчиком |
| Банк |
|
35% |
[ 6 ] |
| Потенциальный заемщик |
|
64% |
[ 11 ] |
|
| Всего голосов : 17 |
|
| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 15:49 |
  |
не, ті не прав, борода  точнее, не совсем прав ))
просто аккредитованные оценщики сказали банку то, что он хотел услышать |
|
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 16:03 |
|
А попробывали бы аккредитованные сказать НЕТ
Ха Ха  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 16:08 |
|
rudge, ну, и я ж о том ))))))))
на тестировании ерсте банка коллега сказала так: "раз мы тут сидим, то вы же понимаете, с кем мы работаем - с клиентом или банком"
то есть вот так обтекаемо. каждый услышал что хотел - банк одно, оценщики другое )) |
|
|
|
|
Гохберг Ігор
Оценщик
Сообщения: 47
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 19:29 |
|
Клієнти для крендитування купівлі житла це разові клієнти.
Один раз виконана робота і до побачення на 10-30 років .
Логічно працювати на вимоги банку.
Робота проходить - клієнт отримує кредит, оцінювач - бали.
Зробите заказуху - банк кредиту не дасть. Кому добре? |
|
|
     |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 20:01 |
|
Шановний Гохберг Ігор
Писав "Логічно працювати на вимоги банку"
З почки зору логіки, так.
Але на сьогодні діє Закон який чітко вказує ху із ху.
Тільки проблема не в тому хто замовляє оцінку. Проблема це вимоги до неї і тут банки по переду планети усієї зі своїми "стандартами". |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 21:28 |
|
| Гохберг Ігор писал(а): |
Клієнти для крендитування купівлі житла це разові клієнти.
Один раз виконана робота і до побачення на 10-30 років .
Логічно працювати на вимоги банку.
|
до сюдова +1
а дальше
+1 rudge
| rudge писал(а): |
Тільки проблема не в тому хто замовляє оцінку. Проблема це вимоги до неї і тут банки по переду планети усієї зі своїми "стандартами". |
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 01:45 |
|
| Гохберг Ігор писал(а): |
Клієнти для крендитування купівлі житла це разові клієнти.
Один раз виконана робота і до побачення на 10-30 років .
... |
ЛЮБОЙ Клиент не прийдет к нам если ему не нужны будут деньги, поэтому и в Банк идет в первую очередь КЛИЕНТ!!!
вот кто есть нашим кормильцем - ОН (КЛИЕНТ) решает взять ему деньги в долг или не взять, сегодня или завтра, 2 тыщи или мульён, поэтому Заказчик это не Банк, Заказчик это Владелец того имущества, которое будет объектом оценки!!!
конечно же, благодаря той самой аккредитации Клиент (по направлению Банка) приходит именно к нам, но это уже второй вопрос... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Гохберг Ігор
Оценщик
Сообщения: 47
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 04:38 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| Когда речь заходит о своих интересах, всякому взаимопониманию приходит конец. |
Гроші платить дійсно власник, але між попереднім і наступним власниками стоїть ЇЇ величність Акредитація в банку.
От і робіть вибір.... |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 10:52 |
|
ой...я и мечтать не мог что мои мысли однажды процитируют...
спасибо 
да, как я уже писал
| Филин Андрей писал(а): |
| конечно же, благодаря той самой аккредитации Клиент (по направлению Банка) приходит |
но ведь Клиент платит деньги в Банке
Клиент платит деньги у Нотариуса
Клиент платит деньги в Страховой
Клиент платит деньги у Оценщика
Клиент платит деньги в БТИ
Клиент платит деньги риэлтору...
это все потому что клиенту захотелось взять кредит, а не кому-либо еще!!!
т.е. не было бы закона про нотариат, не ходили бы люди к нотариусу... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 12:15 |
|
Что было первым, курица или яйцо?
Вопрос риторический, одни говорят что согласно ЗУ "Про оценку.." заказчиком может быть только собственник или лицо им уполномоченное, никто с этим не спорит, вопрос стоит скорее так: На кого Вы работаете, на одноразового клиента или на банк? Т.е. главное в этом: не идти на поступки одному клиенту, не зарабатывать сейчас, а работать на долгую перспективу. Вот и все. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 12:31 |
|
Некоторые материалы из выступления сотрудников ЗАТ "ОТП Банк"
http://upload.com.ua/get/900276771
З.Ы. Благодарю сотрудников ЗАТ "ОТП Банк" за разрешение разместить данный материал на форуме. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 13:03 |
|
типичный «отчет о проделанной работе», отчет ради отчета, какие выводы? какие меры? какие пути решения?
многа ашибок!
особые перлы:
| Цитата: |
…
нравится/не подобається;
…
лобіюваювати
….
прецентів
…
більшості випаків
…
обгрунтуань коргувань
|
купите им клавиатуру с апострофом и включите Спелчек в ворде!
| Цитата: |
Сьогодні, коли робіт приватизації практично немає, найбільш поширеною є оцінка для майна, що виступатиме в якості заставного забезпечення,яка складає близько 92 %.
|
92% поразительная точность!
чего 92? от чего? и у кого это так?
| Цитата: |
На другому місці стоять проблеми методології, а також єдиних уніфікованих вимог до оцінки застави.
Цими завданнями в Україні має на меті займатися новостворена Асоціація Спеціалістів Банківської Оцінки України на чолі з президентом Асоціації Фроловим С. Є.
|
О как! Теперь у нас Нац.Стандартами будет заниматься АСБОУ?!!!! |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 13:41 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
многа ашибок!
особые перлы: |
Ошибок много, есть над чем посмеятся, наверное продукт нехватки времени и отсутствия
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| Спелчек |
.
| Hard_Pragmatic писал(а): |
92% поразительная точность!
чего 92? от чего? и у кого это так? |
А почему 5,13% а не 3% или 5%, у меня так получилось
Я так думаю что 92% от всего объема работ. По крайней мере оценка для банка сейчас превалирует.
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| О как! Теперь у нас Нац.Стандартами будет заниматься АСБОУ?!!!! |
Теперь и они тоже  |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 13:44 |
|
Панове Оцінювачі!
Чи можна серйозно сприймати цю всю писанину, якщо люди не знають де вони працюють - у БАНКУ чи у БАНЦІ?
Цитую:"Тиск з боку клієнта з метою отримання результату оцінки достатнього для отримання в Банці кредиту в розмірі, бажаному Клієнтом". І ще багато інших дурниць.
То чи варто перейматися, що вас не акредитували у цьому банку ?
Чи у БАНЦі? |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июн 2008 14:24 |
|
| птичка писал(а): |
То чи варто перейматися, що вас не акредитували у цьому банку ?
Чи у БАНЦі? |
просто бомба |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
