| Автор |
Сообщение |
Matilda
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 14:20 |
  |
Коллеги, у кого есть такой документ?
- Розробка Державного науково-дослідного та проектно-конструкторського інституту "НДІпроектреконструкція" (м. Київ). Методика грошової оцінки памяток (Контракт №23/2001 від 7 червня 2001 року з Державним комітетом будівництва, архітектури та житлової політики України на розробку підзаконного нормативного документу "Методика грошової оцінки памяток").
Сама ниче не поняла, но мне нужно определить укрупненную стоимость строительства памятки архитектуры.
или могут быть другие варианты, если сметы нет? |
|
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 14:22 |
|
| Цитата: |
| укрупненную стоимость строительства памятки архитектуры |
такие разве могут быть?! |
|
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:00 |
|
"Методика грошової оцінки памяток" затв. постановою КМУ від 26 вересня 2002 р. N 1447. оно? |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
оцінки пам'яток.doc |
| Размер файла: |
137 Kб |
| Скачан: |
95 раз |
|
|
 |
|
Matilda
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:08 |
|
эта методика у меня есть. я не знаю как определить стоимость ед.показателя. взять просто стоимость строительства на дату оценки и потом перемножать его на все коэф-ты, определяющие архит. и др ценности? |
|
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:08 |
|
Якщо пам'ятка національного значення - в обов'язковому порядку складається кошторис, відповідно до п.31 Методики 1447. |
|
|
|
|
|
Matilda
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:18 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:19 |
|
по-моему, у памяток не может быть УКРУПНЕННЫХ показателей. памятки же уникальны? |
|
|
|
|
|
Matilda
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:31 |
|
разные бывают. по методике надо определить стоимость воспроизводства (замещения). а если нету сметы то как без укрупненной стоимости? |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 15:54 |
|
а как по укрупненной стоимости памятку?!! там именно в том и прикол, что смету надо составлять на каждое (по-моему) |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 16:19 |
|
берешь единичную по УПВСу по аналогичному зданию по конструктивам и множишь на коэф-ты из методики! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 03 Сен 2008 16:27 |
|
У Мариночки есть книга прекрасная про оценку памяток, просто таки шикарная! С детальным описанием технологии проведения оценки, шаг за шагом. Мариша, ау!!! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 04 Сен 2008 08:29 |
|
Мариша вчера отмечала День города, не было ее 
Добавлено спустя 18 минут 39 секунд:
"Оцінка памятко історії, архітектури та містобудування" І.Клименко, С.Смольникова:
стр. 162. п 4.4. "Для визначення вартості памятки п.29 Методики визнані можливими всі три загальновідомі підходи до оцінки:
-витратний
-дохідний
-порівняльний
Зазанчається, що вибір методичних підходів до оцінки памятки здійснюється з урахуванням мети оцінки, категорії, виду вартості памятки, наявності, обсягу та достовірності інформації, необхідної для проведення оцінки.
Витратний підхід.
Витратний підхід у порівнянні з дохідним та порівняльним має суттєву перевагу-обумовлене врахування ціннісних показників та показника схоронності памятки (автентичності).
ОДнак, певні припущення будуть існувати і для витратного підходу. Так, наприклад, для памяток національного значення визначається винятково вартість відтворення, яка дорівнює кошторисній вартості створення в сучасних умовах нового об"єкта, що є точною копією оцінюваної памятки за конструктивними ознаками . Звісно, врахування вартості вразування вартості матеріалів та технології будівництва, що існували під час спорудження памятки, у більшості випадків неможливе."
Усе, больше ничего нет. Я всегда брала по УПВСам по функциональному назначению и по конструктивам. Как правило большинство памяток перед революцией были жилыми домами, а потом уже после революции стали библиотеками, больницами и т.п. Вот и берем по жилью и по конструктивам, но это, конечно не касается памяток нац.значения.
С уважением, Марина
Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
там хорошее объяснение и по сравнительному и по доходному, но это много сканировать надо. Если такая необходимость есть - говорите , займусь на досуге 
Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
| Мариночка писал(а): |
| "Оцінка памятко історії, |
 туплю |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 04 Сен 2008 08:59 |
|
| SHE писал(а): |
| берешь единичную по УПВСу по аналогичному зданию по конструктивам и множишь на коэф-ты из методики! |
+1
но с учетом этого
| Мариночка писал(а): |
| для памяток національного значення визначається винятково вартість відтворення... |
|
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 04 Сен 2008 09:34 |
|
| Цитата: |
| для памяток національного значення визначається винятково вартість відтворення... |
- во-во, я это и имела ввиду[/quote] |
|
|
|
|
|
Серая моль
Сообщения: 99
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Чт, 19 Фев 2009 15:03 |
|
А подскажите, пожалуйста, оценку памятки может осуществлять любой оценщик или должна быть открыта какая-то особенная специализация? |
|
|
|
|
|
|
|
