Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Аккредитация - это незаконно Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Аккредитация На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20 ... 34, 35, 36  След. Poll :: Что Вы сделали для отмены Аккредитации? Я отослал свою подпись под письмом.  32%  [ 10 ] Я осознано не буду отсылать подпись под письмом.  25%  [ 8 ] Мне одновалентно  41%  [ 13 ] Всего голосов : 31 Автор Сообщение SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:04 хм..если банк взял в залог, то это ущерб банку. разве так нельзя это рассматривать? + при сделках платят налог- "недо" "пере" плата налога. _________________ а знаешь, всё ещё будет! SanTim Возраст: 55 Сообщения: 582 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:05 Раз уж зашел в эту тему, выскажусь еще по одному вопросу. Честно говоря, когда впервые услышал, о договорах, в которых прописываются обязательства СОДа отстегивать банку % от стоимости работы я был в полном ах..ии. Я понимал, когда это было не официально - коррупция в нашей стране процветает и от этого никуда не деться. Но прописывать взятку в договорах - полный абзац. Банкиры могут мне возразить, что эти средства идут на то, чтобы набирать квалифицированных специалистов, которые разбираются с нашими отчетами. Но, позвольте! Давайте каждый свои финансовые проблемы решать самостоятельно. Банк для оценщика не выполняет НИКАКУЮ работу. Заказчик же зачастую приходит к оценщику самостоятельно и потом ходит с Отчетом по разным банкам. Качество работы и адекватность оценочной стоимости рынку важно не столько для клиента (ему чем больше тем лучше), сколько для банка. В этих условиях можно сказать, что банк находится в суперудобном положении: когда работу выполняемую по сути для банка оплачивает Заказчик, а банк еще и пытается наварить (слово "заработать" здесь не уместно) на этом. Получается такой себе официальный откат - другого названия для этих процентов нет. Подозреваю, что это была находка какого-то менеджера среднего звена, для того чтобы объяснить руководству откуда можно взять средства для набора квалифицированных специалистов в штат для качественной работы с оценщиками. Но надо понимать, что для банка (а не для отдельных его сотрудников) гораздо важнее заработать на процентах и комиссионных от выдачи кредита (и этих средств с головой хватит на зарплату даже нескольких квалифицированных сотрудников), а не разово - на отстегивании от скромного на этом фоне заработка оценщиков. Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:09 Александер писал(а): То Константин и Юрий... Ребят, вы бы на рыбалку съездили да перетерли там эту проблему, которая в выставленном вами ракурсе, по моему, не имеет поддержки ни у кого больше здесь.... Та невже? Добавлено спустя 18 минут 21 секунду: SanTim писал(а): Банкиры могут мне возразить, что эти средства идут на то, чтобы набирать квалифицированных специалистов, которые разбираются с нашими отчетами. Но, позвольте! Давайте каждый свои финансовые проблемы решать самостоятельно. Вакансия: Оцінювач в банк Уровень дохода: от 600 USD в месяц Город: Киев (Рассматриваются резюме соискателей, проживающих в других городах и готовых переехать) Тип работы: Полный рабочий день Условия работы и компенсации: Можливі короткочасні відрядженя Рівень з/п за результатами співбесіди. Должностные обязанности: Оцінка та моніторинг предметів застави/іпотеки. Вакансия № 2523590 Опубликована 05.09.2008 http://044.superjob.ua/vacancy І шо вони там наперевіряють? Жлобство жлобством, а розказують, що хочуть співпрацювати з найкращими. Готуйте конверти. На більшу зарплатню, мабуть, не вистачає 10-20% за відкатом від СОД. Последний раз редактировалось: Юрий Андрусенко (Вт, 09 Сен 2008 13:31), всего редактировалось 1 раз Александер Сообщения: 271 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:31 SanTim писал(а): Раз уж зашел в эту тему, выскажусь еще по одному вопросу. Честно говоря, когда впервые услышал, о договорах, в которых прописываются обязательства СОДа отстегивать банку % от стоимости работы я был в полном ах..ии. Я понимал, когда это было не официально - коррупция в нашей стране процветает и от этого никуда не деться. Но прописывать взятку в договорах - полный абзац. Банкиры могут мне возразить, что эти средства идут на то, чтобы набирать квалифицированных специалистов, которые разбираются с нашими отчетами. Но, позвольте! Давайте каждый свои финансовые проблемы решать самостоятельно. Банк для оценщика не выполняет НИКАКУЮ работу. Заказчик же зачастую приходит к оценщику самостоятельно и потом ходит с Отчетом по разным банкам. Качество работы и адекватность оценочной стоимости рынку важно не столько для клиента (ему чем больше тем лучше), сколько для банка. В этих условиях можно сказать, что банк находится в суперудобном положении: когда работу выполняемую по сути для банка оплачивает Заказчик, а банк еще и пытается наварить (слово "заработать" здесь не уместно) на этом. Получается такой себе официальный откат - другого названия для этих процентов нет. Подозреваю, что это была находка какого-то менеджера среднего звена, для того чтобы объяснить руководству откуда можно взять средства для набора квалифицированных специалистов в штат для качественной работы с оценщиками. Но надо понимать, что для банка (а не для отдельных его сотрудников) гораздо важнее заработать на процентах и комиссионных от выдачи кредита (и этих средств с головой хватит на зарплату даже нескольких квалифицированных сотрудников), а не разово - на отстегивании от скромного на этом фоне заработка оценщиков. Это подробно освещалось в одной из тем на этом форуме. А цифры можете привести хоть приблизительные, какое соотношение клиентов, которые идут от банка к СОД и от СОД в банк? Смею утверждать 95% от банка к СОД. Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:33 Александер писал(а): Смею утверждать 95% от банка к СОД. Если можно, в письменной форме. Приложу к письму в АМКУ. И доказывать не надо, что рынок монополизирован, а аккредитованные компании пользуются исключительным положением. Добазарились. Жаль, шо интернет не является средством массовой информации - и для суда проконало бы. Александер Сообщения: 271 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:36 Юрий Андрусенко писал(а): І шо вони там наперевіряють? Жлобство жлобством, а розказують, що хочуть співпрацювати з найкращими. Готуйте конверти. На більшу зарплатню, мабуть, не вистачає 10-20% за відкатом від СОД. Ну конечно, Юрий, для вас же 600 баксов это не деньги... Это всего лишь 10% от необходимой клиенту стоимости квартиры в 60 тыс. долл, в положение которых вы входите и всегда готовы пойти навстречу (вы об этом писали), для получения кредита без первого взноса, при реальной стоимости 45 тыс. Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:38 Александер писал(а): Ну конечно, Юрий, для вас же 600 баксов это не деньги... Это всего лишь 10% от необходимой клиенту стоимости квартиры в 60 тыс. долл, в положение которых вы входите и всегда готовы пойти навстречу (вы об этом писали), для получения кредита без первого взноса, при реальной стоимости 45 тыс. Не, ну притомили эти персональные обвинения. Кто-нибудь, выведите господина из студии! Есть что умного сказать??? Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд: Александер писал(а): какое соотношение клиентов, которые идут от банка к СОД и от СОД в банк? Смею утверждать 95% от банка к СОД. Юрий Андрусенко писал(а): Если можно, в письменной форме. Приложу к письму в АМКУ. И доказывать не надо, что рынок монополизирован, а аккредитованные компании пользуются исключительным положением. Добазарились. Жаль, шо интернет не является средством массовой информации - и для суда проконало бы. Так шо, можно рассчитывать? На Вас вся страна смотрит! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:45 Юрий Андрусенко писал(а): І шо вони там наперевіряють? Жлобство жлобством, а розказують, що хочуть співпрацювати з найкращими. Готуйте конверти. На більшу зарплатню, мабуть, не вистачає 10-20% за відкатом від СОД. и это тоже. Александер писал(а): Ну конечно, Юрий, для вас же 600 баксов это не деньги а для вас шо деньги? я прошу прощения это в каком городе деньги для з.п. мужчины? _________________ а знаешь, всё ещё будет! Александер Сообщения: 271 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:49 Юрий Андрусенко писал(а): Александер писал(а): Смею утверждать 95% от банка к СОД. Если можно, в письменной форме. Приложу к письму в АМКУ. И доказывать не надо, что рынок монополизирован, а аккредитованные компании пользуются исключительным положением. Добазарились. Жаль, шо интернет не является средством массовой информации - и для суда проконало бы. Юрий, я уже писал, что учитесь понимать написанное, а не только читать.... 95% клиентов приходят изначально в банк, для консультации и потом получения кредита, и о необходимости оценки узнают от банка и направляются на оценку банком. Не видел ни одного человека обычного который изначально идет оценивает квартиру и потом идет в банк. Что и нелогично, так как оценка не является первоочередным фактором при принятии решения о выдаче кредита. Честно говоря, вы своим Антимонопольным зае...ли... Ничего ответ АМКУ не значит и никакой угрозы для банков не несет, а для вас он как красная тряпочка для быка... И еще раз говорит о том, что вы отстаиваете свои интересы и сводите счеты... На основании одного указанного вами мифического факта, о том, что вам препятствуют в аккредитации в Херсонском филиале Укрсиббанка (тем более письмо-ответ 2007 года, а запрос вы когда делали? в 2006г.? и сколько раз?), никто никаких действий в АМКУ предпринимать не будет... Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды: SHE писал(а): Юрий Андрусенко писал(а): І шо вони там наперевіряють? Жлобство жлобством, а розказують, що хочуть співпрацювати з найкращими. Готуйте конверти. На більшу зарплатню, мабуть, не вистачає 10-20% за відкатом від СОД. и это тоже. Александер писал(а): Ну конечно, Юрий, для вас же 600 баксов это не деньги а для вас шо деньги? я прошу прощения это в каком городе деньги для з.п. мужчины? Это не зарплата для состоявшегося мужчины и специалиста, а для вчерашнего студента, только что отслушавшего двухнедельные курсы по оценке в полудреме, это нормальный старт. Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:52 Александер, хамить не надо. Прошу. Настоятельно. Александер Сообщения: 271 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:54 Юрий Андрусенко писал(а): Не, ну притомили эти персональные обвинения. Кто-нибудь, выведите господина из студии! Есть что умного сказать??? А что вы на себя все обвинения примеряете? Я об общей тенденции говорю, используя вас как образ. Или рыльце в пушку все таки? Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 13:58 Александер писал(а): А что вы на себя все обвинения примеряете? Я об общей тенденции говорю, используя вас как образ. Или рыльце в пушку все таки? Где Админ? Товарищу не по себе. Андрей Возраст: 45 Сообщения: 1186 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 14:10 SanTim писал(а): Раз уж зашел в эту тему, выскажусь еще по одному вопросу. Коллеги, неужели Вы думаете, что официальные комиссионные внедрили для того, что бы заработать? Смешно. Они призваны уменьшить корупцию на местах, к сожелению функцию свою они не выполняют. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 14:25 Цитата: хм..если банк взял в залог, то это ущерб банку. разве так нельзя это рассматривать? + при сделках платят налог- "недо" "пере" плата налога. - ну вот тут и возникает такой момент. банк никто не обязывал на эту оценку смотреть и на нее опираться, да? а клиент-заказчик оценки не пострадал, ему предъявы оценщику писать не с руки. а так хоть договор аккредитации говорит о том, что банк не совсем третья сторона в этом деле и оценщик ему кое-чем обязан. Цитата: а для вас шо деньги? я прошу прощения это в каком городе деньги для з.п. мужчины? - в моем. и в маришкином тоже, наверное... Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Вт, 09 Сен 2008 14:26 Андрей писал(а): Они призваны уменьшить корупцию на местах, к сожелению функцию свою они не выполняют. Что ж, логично было бы отменить "комиссию", и вообще, повернуться к СОДам, так сказать, лицом. Добавлено спустя 5 минут 48 секунд: zanoza писал(а): банк не совсем третья сторона в этом деле и оценщик ему кое-чем обязан. Не совсем - это как? По договору комиссии банк имеет право требовать уплаты СОДом комиссии, но никаких специальных условий по ответственности за необъективную оценку не предполагает. И не может, поскольку есть Закон Об оценке, и ответственность оценщика носит общий характер. Оценщик обязан выполнить работу качественно и в соответствии с действующим законодательством, регулятором отношений Заказчика и Оценщика является Договор об оценке. Так шо банк, извините, совсем ни при чем. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Аккредитация На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20 ... 34, 35, 36  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме