| Автор |
Сообщение |
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
 Добавлено:
Ср, 03 Дек 2008 20:14 |
  |
|
   |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 03 Дек 2008 20:54 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
действительно вы как-то rudge выставили крайним, хотя он также как и вы супротив этого всего
 |
При много благодарствуем
Добавил ту КовАл
Эт он про остальных не будем показывать пальцами
А может коньяк начал действовать  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 17:46 |
|
наскільки я пам'ятаю, на курсах було щось подібне:
"чистий операційний дохід у загальному вигляді може бути розрахований таким чином:
До = (Опл – Пз ) х Кнед х (1 – Ппр ),
Де До - річний чистий операційний дохід (фактичний або очікуваний ( (у гривнях);
Опл - Річна ринкова орендна плата за земельну ділянку (у гривнях);
Пз - Земельний податок за земельну ділянку на рік (у гривнях);
Кнед - Ризик недоотримання орендної плати (коефіцієнт);
Ппр - Ставка податку на прибуток (коефіцієнт).
Для земельних ділянок державної форми власності на дохід від оренди податок на прибуток не нараховується".
мабуть, irenka щось переплутала... |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 18:32 |
|
чё-то я не понял эту часть формулы
| птичка писал(а): |
| (Опл – Пз ) х Кнед |
Кнед - Ризик недоотримання орендної плати (коефіцієнт) - если я правильно понял, то другими словами это недобор? |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 19:11 |
|
|
 |
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 19:12 |
|
| КовАл писал(а): |
| если я правильно понял, то другими словами это недобор? |
саме так |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 19:29 |
|
Тогда не понимаю почему налог уменьшается на недобор... налог платится всегда, а вот арендную плату можно получить только когда есть арендатор. Может быть нужно так: До = (Опл х Кнед – Пз ) х (1 – Ппр )?
З.Ы. А зачем считать после налогообложения? |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 20:11 |
|
Я не аналізуала цю формулу, а привела так, як написано :
див. стор. 325, "Методичні основи грошової оцінки земель в Україні" Дехтяренко, Лихогруд та інші, Київ, 2007.. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 20:21 |
|
Понятно... жаль только, что Дехтяренко, Лихогруд та інші нам не ответят |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 04 Дек 2008 20:59 |
|
| КовАл писал(а): |
Тогда не понимаю почему налог уменьшается на недобор... налог платится всегда, а вот арендную плату можно получить только когда есть арендатор. Может быть нужно так: До = (Опл х Кнед – Пз ) х (1 – Ппр )?
|
согласен, ошибочка  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 09:49 |
|
| КовАл писал(а): |
| Понятно... жаль только, что Дехтяренко, Лихогруд та інші нам не ответят |
А они че знают, что отвечать в данном случае?  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 10:22 |
|
Вот так оно и получается. Находишь какую-то информацию, цитируешь, чтобы узнать ваше мнение. А оказывается, - очень много в ней ошибок, непоняток. Тоесть вам,товарищи, впору научные работы по оценке писать. На какую тогда литературу можна опираться, кроме законов, стандартов, и методик? Посоветуйте хороших авторов. Мне, н-р, нравятся работы Лебедь, Драпиковского. Насчет Олефиренко, я поняла, что у модеров на нее аллергия.  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 10:28 |
|
| irenka писал(а): |
| Тоесть вам,товарищи, впору научные работы по оценке писать. |
согласен только на миллион!
| irenka писал(а): |
| Насчет Олефиренко, я поняла, что у модеров на нее аллергия. |
не правильно поняли |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 10:51 |
|
| Цитата: |
| насчет Олефиренко, я поняла, что у модеров на нее аллергия. |
- я, конечно, не модератор, но должна сказать, что на Олефиренко аллергии нет
просто, как мне кажется, вы иногда не совсем правильно цитируете... |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 05 Дек 2008 10:59 |
|
 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
