| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Пн, 10 Апр 2006 10:59 |
  |
ребята, подскажите мне, какие есть допуски по точности расчетов? у забыла в экселе все округлить до второго порядка, на паре произведений индексов полезла погрешность 0,07%.
теперь ее надо чем-то обосновать.  ну, то есть тетя с калькулятором считает - не получается у нее копейка в копейку. |
|
|
|
  |
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 10 Апр 2006 16:28 |
|
по-моему выкрутиться никак нельзя
иногда указывали в отчетах (в разделе ограничения и допущения) "расчеты производились в таблицах Excel" со всеми вытекающими последствиями из-за округлений, но бухгалтеру нипочем - в итоговой сумма ИТОГО не сходится, значит ошибка, отчет не катит. Судьба у них такая... |
|
|
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 10 Апр 2006 17:27 |
|
из фонда, когда-то вернули отчет, у них на десятые не сходился износ по таблице в затратке.......... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Богдан
Редкий Модератор
Возраст: 41
Сообщения: 328
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 11 Апр 2006 09:54 |
|
Это никак не обоснуешь, это надо только исправлять. Есть два способа округлять данные в Ексель:
1. Использовать функцию =ОКРУГЛ(Число;Число_разрядов). Данная функция округляет до указного знака и тогда все будет сходиться на калькуляторе.
2. Если же используется округление в меню Формат – Ячейки – Число – Число десятичных знаков. Здесь происходит только визуальное округление:
Например:
Числа в ячейках 5,4 * 5,4 = 29,16
Видим: 5 * 5 = 29,16 |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 11 Апр 2006 10:09 |
|
да вот в том-то и прикол - у меня вместо функции стояло визуальное! а на глаз же не разберешь сразу. а отчет, как всегда, на вчера был нужен. |
|
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Вт, 11 Апр 2006 13:37 |
|
У меня такая же проблема возникала с местным фондом, когда мне вернули отчет, а там девочка карандашиком цифирки поисправляла, мои слова о том, что результат рассчетов в одном из подходов на результат оценки не повлиял (затратка была исправлена) радости не прибавили, так что теперь, калькулятором пересчитываю и в ограничит.условиях пишу в какой системе идут розрахунки, а вы попробуйте договориться странички в отчете заменить где нужно, прямо при Заказчике, мы так тоже делали |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 11 Апр 2006 15:13 |
|
| Цитата: |
| а там девочка карандашиком цифирки поисправляла, мои слова о том, что результат рассчетов в одном из подходов на результат оценки не повлиял (затратка была исправлена) радости не прибавили |
ППКС.
| Цитата: |
| странички в отчете заменить где нужно, прямо при Заказчике |
так и делаем. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 12 Апр 2006 07:28 |
|
Б.Е. ЛУЖАНСКИЙ д.т.н., профессор кафедры «Экономика и менеджмент НИОКР» Московского авиационного института:
"Несмотря на практическую значимость и актуальность проблема погрешностей оценки практически не рассматривается в учебниках, учебных пособиях и публикациях по оценке. На практике используется неписанное правило о допустимой погрешности оценки ±20%, которое основано на ссылке на Налоговый кодекс РФ. В некоторых отчетах оценщики указывают погрешность, но без какого-либо количественного обоснования. Например, указывается диапазон допустимой погрешности ±5%, хотя в расчетах используются субъективные экспертные оценки корректирующих коэффициентов (например, в пределах 0,3-0,5), которые явно приведут к погрешности не менее ±25%."
"О погрешности оценочных расчетов можно прочитать в главе "Анализ точности оценки стоимостных показателей" (стр.165) книги С.В.Грибовского "Оценка доходной недвижимости", СПб: Питер, 2001. - 336с.: ил. - (Серия "Учебники для вузов")" - нет ли у кого такого?
вопрос мой разоешился, но мне все равно интересна эта тема. |
|
|
|
|
|
Богдан
Редкий Модератор
Возраст: 41
Сообщения: 328
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 12 Апр 2006 08:45 |
|
Возможно, немного отойду от темы или немного расширю ее. Вот выкладываю публикации людей, которые непосредственно проверяют, участвуют в проверки наших отчетов. |
| Описание: |
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ЭКСПЕРТИЗЕ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ
К докладу Каминского А.В., председателя Экспертного совета РОО |
|
Downloads |
| Имя файла: |
Методические рекомендации по экспертизе отчетов об оценке.zip |
| Размер файла: |
11.44 Kб |
| Скачан: |
53 раз |
| Описание: |
ЭКСПЕРТИЗА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ
Джеральд Гейдж, Партнер
«Эрнст энд Янг» СНГ Лимитед |
|
Downloads |
| Имя файла: |
Экспертиза отчета об оценке.zip |
| Размер файла: |
4.15 Kб |
| Скачан: |
55 раз |
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 12 Апр 2006 10:04 |
|
to_zanoza
прафессор говорит о погрешности результата оценки и ничего не говорит о том, почему в итоговой таблице сумма ИТОГО не сходится.
книгу Грибовского видел в печатном виде. Аналог нашего Сивца, для любителей высшей математики. Только Сивец лучше пишет! |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 12 Апр 2006 10:21 |
|
да я понимаю, о чем профессор.
мне вообще стал интересен этот вопрос. индексов в затратке - штук 6-8, они все неизменно дают округление в денежном выражении.
сумма итого в табличке - то фигня. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 13:57 |
|
изрядно поимевшись сегодня с выправлением листочков, которое заключалось в расписывании всех рассчетных значений до 6-8 знака после запятой, внесла в договор и во все отчеты следующую фразу:
"Отклонения в результатах расчета относятся к точности вычислений компьютера в сравнении с приближенными вычислениями на калькуляторе (при расчетах ограничение на количество знаков после запятой не накладывается). Погрешность расчета на превышает 1% от полученного результата." |
|
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 15:48 |
|
zanoza, не могу понять какие у вас проблемы с округлением?!
одно дело, когда в итоговой таблице сумма стоимостей N объектов оценки не сходится с указанной ИТОГО, ну что же, в экселе формулу в ОКРУГЛ(...;2) включите
другое дело, когда округляют результаты расчетов, например среднего значения стоимости 1 кв.м до десятых. а то и до целых. Ставьте знак "примерно равно" по тексту, ну это же цирк 6-8 цифер после запятой |
|
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 15:50 |
|
| Цитата: |
| из фонда, когда-то вернули отчет, у них на десятые не сходился износ по таблице в затратке.......... |
если это про недвижку, то там все равно до целых округлять согласно приказа №52 |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 15:58 |
|
Бывает такая проблема, когда много единиц и сумма не сходится с ИТОГО, в основном это когда это ИТОГО разбивается по весу по всем единицам. Ничего не поделаешь, ОКРУГЛ не помогает, приходиться в ручную округлять, в общем подгонять... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
