Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Нормативная денежная оценка Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков Автор Сообщение Vad Сообщения: 363 Откуда: южная группировка Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 09:32 Такой вопрос тем, кто занимается нормативной денежной оценкой. Был звонок из прокуратуры, и был задан вопрос почему вы не предоставляете копии работ по нормативной оценке (имеется в виду оценка отдельных земельных участков) в местные органы земельных ресурсов. Кто-то из оценщиков предоставляет земельным ресурсам свои экземляры?. Если да то какими нормативными документами это регламентировано? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 10:29 Vad, а как и для чего вы делаете нормативную оценку отдельных земельных участков? согласно ЗУ "Про оцінку земель", Цитата: Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої ​земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з ​питань земельних ресурсів. то есть оценщик тут не при делах. вообще это дело землевпорядника. особенно если учесть, что согласно "Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" Цитата: За результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з додатком 2. Vad Сообщения: 363 Откуда: южная группировка Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 11:42 Если в населенном пункте или за его границами нормативная денежная оценки не проведена, то ее должны выполнять оценщики имеющие соотвественую лицензию по землеоценочным работам. А органы земельных ресурсов по их оценке должны выдавать извлечение. А цели оценки могут быть разные: для оформление проекта землеустройства (передача участка в собственность или аренду - обязательно нужна оценка иначе проект землеустройства не пройдет экспертизу) или для гражданско правовых сделок в особенности для наследства, мены, ну или для купли продажи если нотариусы обязательно требуют. milasha_9 Сообщения: 38 Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 12:15 Если участок находится в населенном пункте, то нормативную оценку (точнее витяг про норм.оц) дает районное управление земельных ресурсов, если оценка не проводилась, управление дает усредненные показатели по району, или нормативную оценку населенного пункта заказывают организации каторая имеет лицензию на сответствующие виды работ. Мы (наша организация) всю нормативку посылаем на экспертизу, а потом отдаем в районные управления. Они делают витяги, а сами книги оставляют у себя в архивах ее оставляют себе в архивах птичка Сообщения: 332 Откуда: Сумщина Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 12:21 Vad писал: "почему вы не предоставляете копии работ по нормативной оценке (имеется в виду оценка отдельных земельных участков)" Как я понимаю, нормативная денежная оценка делается на весь населенный пункт, а не на каждый отдельно взятый участок. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 12:21 Цитата: Если в населенном пункте или за его границами нормативная денежная оценки не проведена, то ее должны выполнять оценщики имеющие соотвественую лицензию по землеоценочным работам. Vad, но тогда она делается на весь населенный пункт. и она проходит госэкспертизу и утверждается потом местной исполнительной властью. а насчет того, чтобы оценщики делаи нормативную оценку отдельного участка, я не знаю. Serg100 Сообщения: 183 Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 13:47 zanoza писал(а): Цитата: Если в населенном пункте или за его границами нормативная денежная оценки не проведена, то ее должны выполнять оценщики имеющие соотвественую лицензию по землеоценочным работам. Vad, но тогда она делается на весь населенный пункт. и она проходит госэкспертизу и утверждается потом местной исполнительной властью. а насчет того, чтобы оценщики делаи нормативную оценку отдельного участка, я не знаю. делают и на отдельные участки и достаточно много. некоторые фирмы только этим и живут N.D. Сообщения: 250 Откуда: Зап.Украина Добавлено: Вт, 24 Мар 2009 14:30 Да, оценщики делают нормативную денежную оценку отдельных участков. А что касается вопроса, заданного в первом посте, по-видимому речь идет о п.3.4 "Ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення хемлевпорядних та землеоціночних робіт" 3.4. Суб'єкти господарювання, які виконують землевпорядні та землеоціночні роботи, повинні здавати проектну та технічну документацію, отриману в результаті виконання вказаних робіт, органам Держкомзему України, на які покладено функції контролю за їх виконанням та прийманням згідно з Положенням про Державний комітет України по земельних ресурсах, затвердженим Указом Президента України від 14.08.2000 N 970 ( 970/2000 ), Типовим положенням про місцеві державні органи земельних ресурсів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 07.08.96 N 930 ( 930-96-п ) "Про затвердження типових положень про місцеві державні органи земельних ресурсів", або Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурним підрозділам на місцях у разі залучення їх Держкомземом України або його місцевими державними органами до виконання вказаних функцій. Reff Сообщения: 318 Откуда: небольшой городишко Добавлено: Вт, 04 Авг 2009 13:08 Відповідно до наказу Держкомзему "Про затвердження Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт" пункту 4.1.2. "Грошова оцінка земельних ділянок у населених пунктах" Кінцевою продукцією є пояснювальна записка у 2 примірниках (з них один - архівний); графічний матеріал у вигляді карти або схеми (на паперових носіях) місцеположення земельної ділянки в структурі населеного пункту (масштаб довільний) та план ділянки. Вартість виконання грошової оцінки земельних ділянок у населених пунктах за умови наявності в даному населеному пункту грошової оцінки його території при зазначеному вище стандарті часу та при повному комплекті документації визначається за формулою Вартість (грн.) = 50 * Т, де Т - час виконання роботи (дні). Ось і виходить, що відповідно до цього нормативного акту (діючого на цей час) треба робити і нормативку на окрему ділянку при зробленій оцінці на весь населений пункт (територію). Крім того, відповідно до п. 4. «Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогос-подарського призначення та населених пунктів» - «За результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляється як витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з додатком 2.». Прошу звернути увагу на дефініції – «земель» і «земельна ділянка». Тобто, витяг видається із технічної документації про нормативну грошову оцінку ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, а не ЗЕМЕЛЬ населеного пункту. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме