| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 12 Май 2009 17:11 |
  |
| Цитата: |
На сегодня в Украине существует 5 государственных реестров, в которых в той или иной степени фиксируется информация о сделках на рынке недвижимости. Такими регистраторами являются БТИ, Держкомзем, Министерство юстиций, ГРОДИ (укр. - ДРОРМ), ГРИ (укр. - ДРІ).
Также на ряду с государственными реестрами существует более 200 баз предложений о продаже и аренде недвижимого имущества. Проблемой является отсутствие единой базы данных о предложениях, а также отсутствие в принципе базы данных о совершенных сделках на рынке недвижимости.
Первопроходцами в решении одной из этих проблем выступила Ассоциация специалистов по недвижимости Украины.
АСНУ (http://www.asnu.net/) в настоящее время находится в поиске спонсоров для запуска Украинской базы данных об информации о сделках на рынке недвижимости. База данных планирует в первую очередь обезличивание клиентов (покупателей и продавцов) и поставщиков информации.
Поставщиками информации в первую очередь будут члены АСНУ, которых сейчас насчитывается 1096 штук. Также к поставщикам планируют привлечь такие организации как девелоперы, банки, частные нотариусы, а также другие агентства недвижимости, не являющиеся членами АСНУ. Возможно, ряд девелоперов и банков уже получили предложения об участии в проекте в виде поставщиков информации, или же пользователями программного продукта.
В будущем планируется установить связь между будущим объединенным государственным реестром недвижимого имущества (http://www.domik.net/mod/main/news/id202160555/) и Украинской базой данных об информации о сделках на рынке недвижимости.
В первую очередь база данных ориентирована на оценщиков и других заинтересованных лиц в получении реальных данных о сделках на рынке недвижимости. Также база данных будет служить неким плацдармом для обзоров рынков недвижимости в различных сегментах и регионах. Обзоры рынков и доступ к просмотру базы данных будут платными и таким образом служат источником доходов для развития и содержания информационного ресурса.
База данных не будет охватывать все сделки, происходящие на рынке. Для построения тенденций и отображении информации планируется мониторить около 10% сделок. В первую очередь информация будет отображаться в 32 регионах, где есть представительства (отделения) АСНУ.
Хотелось бы верить в реальность этого проекта и воплощение его в жизнь. |
http://ocenshik-ua.livejournal.com/5645.html |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 13 Май 2009 10:09 |
|
| Цитата: |
Я об этой базе знаю не больше вашего. Всеми козырями владеет лично президент АСНУ - Шульга Андрей. Сам пытался отрыть
дополнительную информацию в интернете, но нет. Пока она передается из уст в уста. Вроде бы обещают на конференции в Ялте презентовать этот проект. Кроме того обещают все-таки информацию
сделать официальной. Но что именно за характеристики сделки будут раскрыты пользователям - увы, неизвестно. |
|
|
|
|
|
оценщик
Сообщения: 22
|
| Добавлено:
Сб, 16 Май 2009 09:15 |
|
Хотелось бы больше узнать об этих планах например входит ли Одесса в регионы где планируется распространять этот справочник и сколько он будет стоить главное как скоро ждать его появления....... |
|
|
   |
|
Ellis Neo
Возраст: 40
Сообщения: 141
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 08:50 |
|
А ГРОДИ к недвижимости какое отношение имеет? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 09:25 |
|
я даже не знаю, что такое ГРОДИ |
|
|
|
|
LarChik
Возраст: 49
Сообщения: 173
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 09:40 |
|
ГРОДИ - Государственный реестр отягощений движимого имущества, - к недвижимости точно никакого отношения... Видимо ocenshik-ua взял его просто за компанию ) |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 14:24 |
|
| LarChik писал(а): |
| ГРОДИ - Государственный реестр отягощений движимого имущества, - к недвижимости точно никакого отношения... Видимо ocenshik-ua взял его просто за компанию) |
В ГРОДИ регистрируются имущественные права на недвижимость (первичный рынок), если они передаются в залог. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 14:26 |
|
| Цитата: |
| В ГРОДИ регистрируются имущественные права на недвижимость (первичный рынок), если они передаются в залог. |
- в реестре ДВИЖИМОГО имущества?! |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 14:39 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| В ГРОДИ регистрируются имущественные права на недвижимость (первичный рынок), если они передаются в залог. |
- в реестре ДВИЖИМОГО имущества?! |
Представляете?
А где по вашему? В реестре ипотек регистрировать отягощения по таким обязательствам? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 15:33 |
|
нет, в реестре ДВИЖИМОГО имущества.
оффтоп - беседа как в анекдоте.
как в анекдоте про геморроидальные свечи:
Врач в недоумении: " Вы что их едите что ли?"
Пациент (язвительно): " Нет! В дупу засовываю!!!" |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 20 Май 2009 20:00 |
|
мда уж недвижимое регистрировать в реестре для движимого - это по-нашему |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 21 Май 2009 13:49 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| мда уж недвижимое регистрировать в реестре для движимого - это по-нашему |
Да его на этой стадии еще никакого нет, ни движимого, ни недвижимого... не построено еще, однако права на него уже приобретены, но предметом ипотеки оно быть не может....
Но в то же время статистика цен на первичном рынке недвижимости ведется и по этим показателям (по стоимости кв.м.) |
|
|
|
|
Albano2
Сообщения: 640
|
| Добавлено:
Пт, 22 Май 2009 08:20 |
|
Как по мне, это первый шаг к:
1. Все реелтеры - в лицензию и СРО!
2. Всем оценщикам - применять и платить! |
|
|
|
|
|
|
