| Poll :: Ваше мнения по-поводу обращения через СМИ |
| я за обращение и поддержу материально (от 50 до 100 грн.) |
|
56% |
[ 63 ] |
| я за обращение, но материально поддержать не могу |
|
38% |
[ 43 ] |
| я против и участвовать не буду |
|
5% |
[ 6 ] |
|
| Всего голосов : 112 |
|
| Автор |
Сообщение |
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
 Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 11:44 |
  |
По поводу "единообразия". Можно просто написать методику. Стандарт отдельный в коне концов. И отрегулировать им "единообразие" до необходимого разумного уровня. Есть же методика автотовароведов, зарегулированная вусмерть.
Насчет ассессоров. ЗУ для нотариусов ценим? Автомобили под регистрацию и пенсионный ценим? Плохо? Целое СРО на теме сидит. А там методика достаточно жесткая. Никто про асессоров не заикается.
Тут, в недвижимости, кусок рынка на порядок больший, и те, кому он не нужен нам говорят: не надо, это опасно. Считаете, что опасно - отойдите в сторону и не убеждайте нас отдать кому то то, чего не нужно вам.
В отношении имущественной и налоговой справедливости. В норме пошлина платится с разницы между тем, по чем купил и почем продал - 13%. Это доход. Что несправедливого? Чем справедливее 3% ПФ за купленную машину? Я с этих денег один раз налоги уплатил. Чем справедливее, что я, покупая колбасу, плачу в т.ч. НДС, хотя плательщиком НДС не являюсь? Давайте ещё за это поборемся.
Предлагаю споры о справедливости налогообложения в Украине оставить. Не наше это дело.
Взамен предлагаю: вернуться к законопроектам об оценке по сути. На этой неделе заседания рабочей группы при Комитете ВР не будет. ПН-СР следующей недели - семинар - туса в Одессе с повышением квалификации, все тузы здесь будут, таким образом до конца следующей недели вряд ли такое заседание состоится.
Обсуждение норм по моему мнению пора перевести в формат устной защиты (как диплома). Сложно писать и отвечать на вопросы. Предлагаю подумать о проведении круглого стола в Одессе между 7 и 10 сентября. Помещение и независимого модератора обеспечим. Народу в это время в Одессе будет много (америкос едет, Артеменков - младший, Маркус готовится очень тщательно) . Пригласить все СРО. Кто хочет - пусть идет и защищает свои проекты. Единомышленники подпишут общий документ. Вольные слушатели смогут послушать авторов и задать свои вопросы. АСБОУ серьезно думает об этом мероприятии. |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
  |
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 11:54 |
|
| rudge писал(а): |
| Вот почитайте коллеги |
Статья интересная (для общего развития), только вот не пойму, каким боком она к этой дисскусии???  |
|
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 12:14 |
|
| Шевко писал(а): |
| rudge писал(а): |
| Вот почитайте коллеги |
Статья интересная (для общего развития), только вот не пойму, каким боком она к этой дисскусии??? |
Тем боком что субъективиз просматривается у всех. К стати у КРУ-шников он тоже есть. 
Если мы говорим об ОЦЕНКЕ в класическом понимании, то ОНА не очень годится для налогобложения. Тут как раз нужен "стандарт" (как не назови его методика, алгоритм и т.п.)
Вот если нам дадут право работать в этой сфере на базе таких "стандартов" то я ЗА.
Но это, как на меня, не ОЦЕНКА. Такую "оценку" любой чиновник сделает за ....... (минут, Грн, у.е. ) Тут много "ума" не надо (множь цифирь на цифирь " сожи кирпичь на кирпичь гони бабка магарыч Это из этой оперы)
Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
| froloff писал(а): |
| ..... Предлагаю подумать о проведении круглого стола в Одессе между 7 и 10 сентября. Помещение и независимого модератора обеспечим. Народу в это время в Одессе будет много (америкос едет, Артеменков - младший, Маркус готовится очень тщательно) . Пригласить все СРО. Кто хочет - пусть идет и защищает свои проекты. Единомышленники подпишут общий документ. Вольные слушатели смогут послушать авторов и задать свои вопросы. АСБОУ серьезно думает об этом мероприятии. |
ШО, ОПЯТЬ?
Уже в Киеве было 
Итог пока 
Лично я, стараясь внимательно отслеживать процесс, не увидел результата той конференции  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 12:40 |
|
| rudge писал(а): |
| не увидел результата той конференции |
какой? в МИБе?
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
или я пропустил? |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 12:44 |
|
УГУ в МИБ-е
Вообще то я там понял, что такие вопросы не со слуха надо решать. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 12:49 |
|
просто есть вещи, которые объяснять надо устно вживую. письменно не получается. |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 13:05 |
|
Ну для этого собрание не нужно. Достаточно тем кто готовит проект документа устаканить не понятки с автором этой непонятки.
Ладно не это самое важное.
Был бы результат Sapiens. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 13:36 |
|
| rudge писал(а): |
Если мы говорим об ОЦЕНКЕ в класическом понимании, то ОНА не очень годится для налогобложения. Тут как раз нужен "стандарт" (как не назови его методика, алгоритм и т.п.)
Вот если нам дадут право работать в этой сфере на базе таких "стандартов" то я ЗА. |
Так и я о том же.
| Шевко писал(а): |
| Никто не замахивается на определение базы для налогооблажения, разговор идёт о базе для взымания госпошлины. По аналогии смотрим на ЗУ. База для налогоблажения - стандартизированная, а для пошлины - рыночная стоимость. |
Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
| rudge писал(а): |
| Что касается держмита (не путать с "митним збором"), то как правило это не связано со стимостью и расчитивается от, например, необлагаемого минимума (17грн) |
Да кстати, чуть не забыл - а по ЗУ?  |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Ср, 02 Сен 2009 14:06 |
|
Д Е К Р Е Т КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
Про державне мито
( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 1993, N 13, ст.113 )
Стаття 3. Розміри ставок державного мита
3. За нотаріальні дії, вчинювані державними нотаріальними конторами і виконавчими комітетами сільських, селищних, міських Рад народних депутатів:
а) за посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об'єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження - 1 відсоток суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян
б) за посвідчення договорів відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження 1 відсоток суми договору, але
не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян;
в) за посвідчення договорів купівлі-продажу майна державних підприємств - 0,1 відсотка вартості майна, що викуповується
ж) за видачу свідоцтва про право на спадщину: одному з подружжя, батькам, повнолітнім дітям, онукам, правнукам, братам, сестрам, діду, бабі іншим спадкоємцям - 0,5 відсотка суми спадщини
ІНСТРУКЦІЯ ПРО ПОРЯДОК ОБЧИСЛЕННЯ ТА СПРАВЛЯННЯ ДЕРЖАВНОГО МИТА
ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Головної державної
податкової інспекції України 22.04.1993 N 15
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України 19 травня 1993 р.
за N 50
48. При обчисленні суми державного мита за посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, дач, садових будинків, гаражів, а також іншого нерухомого майна, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб, вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче його інвентаризаційної або балансової вартості з урахуванням коефіцієнтів індексації вартості цих об'єктів та зносу на момент відчуження, що вказується в довідках-характеристиках бюро технічної інвентаризації. ( Пункт 48 в редакції Наказу Державної податкової адміністрації N 165 ( z0374-98 ) від 03.04.98 ) |
|
|
 |
|
Амфитеатров Алексей
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Чт, 03 Сен 2009 11:05 |
|
Доброе утро, дамы и господа! Хочу высказать свое мнение по поводу новшеств, которые планируются к обсуждению в закон.
Рецензирование - убрать как "класс", оставить Экспертные советы для рецензирования по жалобам органов контроля, граждан, юр.лиц, судов. Создать апелляционную раду для предотвращения борьбы экспертных советов СРО. Ведь если не изменяет мне память, искать "блох" должны правоохранительные органы, а оценщики должны повышать свой профессиональный уровень и повышать квалификацию. А вот этот процесс должен быть полностью переосмыслен и изменен.
Повышение квалификации - ввести обновленные программы курсов, засчитывать семинары, конференции по количеству часов, суммируя их за два года; на итоге двух лет тестирование.
Ввести новые требования к отчетам по оценке квартир, домов, земельных участков под частными домовладениями, т.е. "облегчить" их. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 03 Сен 2009 11:16 |
|
Уважаемый Амфитеатров Алексей
Уж если Вы вхожи в ..., то как обстоит дело с использованием интернетресура?
Тут и заочное повышение квалификации, и обучение и естественно привлечение к работу оценщиком, такой категории граждан как инвалиды. Да и тестирование можно проводить (поинтересуйтесь опытом swedbank-а в этом вопросе)
Как на меня время пришло. Не вносить же потом изменения? Согласитесь будет глупо.
По "Экспертным советам" и "апелляционным радам", это планируются самостоятельные структуры или "ПРИ"?
Спасибо за ............................... в общем все. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 03 Сен 2009 11:18 |
|
| Амфитеатров Алексей писал(а): |
Рецензирование - убрать как "класс", оставить Экспертные советы для рецензирования по жалобам органов контроля, граждан, юр.лиц, судов. Создать апелляционную раду для предотвращения борьбы экспертных советов СРО.
Повышение квалификации - ввести обновленные программы курсов, засчитывать семинары, конференции по количеству часов, суммируя их за два года; на итоге двух лет тестирование.
Ввести новые требования к отчетам по оценке квартир, домов, земельных участков под частными домовладениями, т.е. "облегчить" их. |
Помоему логично и заслуживает внимание. Не мешало бы тестирование проводить с помощью компьютерных программ (что бы исключить фактор субъективизма принимающих тест, по отношению к тестируемым).
Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
| rudge писал(а): |
...как обстоит дело с использованием интернетресура?
Тут и заочное повышение квалификации, и обучение и естественно привлечение к работу оценщиком, такой категории граждан как инвалиды. Да и тестирование можно проводить ...
Как на меня время пришло. Не вносить же потом изменения? Согласитесь будет глупо.
|
+100 |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 03 Сен 2009 11:26 |
|
| Амфитеатров Алексей писал(а): |
Повышение квалификации - ввести обновленные программы курсов, засчитывать семинары, конференции по количеству часов, суммируя их за два года; на итоге двух лет тестирование.
|
Почему за 2 года? Ну не логично это.
Сертификат на 3 года, так почему не "привязать" тестирование к этому периоду?
Может даже по регионам периоды расписать дабы не пихаться всем в столицу.
Ну а если с использаванием инета то и того проще будет. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Амфитеатров Алексей
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Пт, 04 Сен 2009 15:09 |
|
| rudge писал(а): |
| Амфитеатров Алексей писал(а): |
Повышение квалификации - ввести обновленные программы курсов, засчитывать семинары, конференции по количеству часов, суммируя их за два года; на итоге двух лет тестирование.
|
Почему за 2 года? Ну не логично это.
Сертификат на 3 года, так почему не "привязать" тестирование к этому периоду?
Может даже по регионам периоды расписать дабы не пихаться всем в столицу.
Ну а если с использаванием инета то и того проще будет. |
Добрый день! Сертификат на 3 года в Держкомземе, а ФДМУ - постоянный, с повышением квалификации каждые 2 года по каждой специальности. Но это все обсуждаемо.
Насчет тестирования по инету, наверно будет сложно. Скорее всего - кабинет, компьютер, камера, тест, время 1 час, ответил, принтер выдал результат.
P.S. Камера, имеется ввиду видео. |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пт, 04 Сен 2009 15:20 |
|
за приписку "видео" - спасибо! А то народ волноваться начал! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
