| Автор |
Сообщение |
Максим Сочинский
Возраст: 39
Сообщения: 359
Откуда: Odessa
|
 Добавлено:
Вт, 15 Сен 2009 09:26 |
  |
| zanoza писал(а): |
| есть фирмы, специализирующиеся на восстановлении техники. они вам могут подсказать, насколько это геморно, затратно, и есть ли смысл |
Можно пойти и этим путем дать описание крана, вставить одну фоту и в качестве запроса отправить по компаниям которые занимаются скупкой, восстановлением и перепродажей такого оборудования.
Только описание должно быть как можно более подробное.
В этом случае люди сами скажут, а то аналоги то есть в интеренете, только они в продаже уже годика 2-1,5 и если этот кран, продать сейчас вообще не представляется возможным.... а вот в лом его заберут только так. Так что анализируйет рынки, так как рынок б/у оборудования еще месяц или 1,5 назад был "мертв", в плане спроса. Предложения дофига только никто это не покупает.
Так что я согласен с zanoza пообщайтейсь с операторами рынка, а потом уже смотрите какой из подходов применять. Так как стоимость ликвидации - это доходник.
Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
| irenka писал(а): |
ой, спасибо всем, советы такие дельные!
вчера разговаривала с владельцем, так он мне говорит - если кран оценят в 30 тысяч, я буду искать другого оценщика, он стоит не меньше 60. Типа уже как предупреждает (угрожает). В общем, может быть рецензия.
Я ему сказала, что вроде не должен быть меньше 60. А теперь вижу, что может, да еще как!
Дело в том, что у него долга 14 тыс, и каждый месяц добавляется на 3тыс (аренда земли). Это кирпичный завод, и они не успели взять кредит под запуск, когда начался кризис. А теперь все заросло сорняками, 1 работник остался. Грустная картина....
Но тем не менее, кран ему самому не нужен, он уже его полгода продает, в нете обьявления выставил за 60, так даже не звонят. 
В принципе НЭИ вижу для себя использование крана по назначению после реинкарнации завода, но так как перспектив в ближ.будущем нет, то тогда продажа. Верно?
Использую СП. Делаю корректировку на доукомплектацию, сервис, запуск, разрешит.затраты. Получаю РС. Применяю пониж.коэф-т, получаю ЛС для налоговой.
В затратке смысла не вижу, т.к. данных по ремонтам нет, следов-но правило пилы использовать не смогу.
Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
А, еще прикол есть. Ему ж налоговая должна вернуть разницу между ценой продажи и всеми долгами. Но. Еще сначала нужно будет НДСик уплатить после продажи, т.к. завод - плательщик НДС.
Так хозяин мне и говорит: найди аналоги в нете, да еще и НДС к ним прибавь, пусть подороже кран будет.  |
Ох уж эти заказчики..... такие "юмористы".  |
_________________
Не идти вперед, значит идти назад.
skype: maxim_sochinskiy |
|
    |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 13:14 |
|
Желания хозяина вполне понятны - попытаться впиндюрить подороже.
Иренка, ты знаеш что я работаю на бирже.
Именно через биржу, налоговые инспекции нашей области реализуют налоговый залог. В твоей истории самый главный минус это то что налоговики вместо того что бы сами выступать в качестве заказчиков
оценки дали этот вопрос на откуп самого владельца имущества.
В моей практике козловые краны как правило лежат в диапазоне
45 тыс - 55 тыс - но по оценке имущества. Реально их покупают почти
по цене металлолома.
Выход с налоговиками биржа находит такой :
- либо пишем рецензию на отчет, с указанием недостатков такой работы - и налоговики сами заставляют оценщика "опуститься" на землю;
- либо, если сроки поджимают, налоговики глотают такую оценку, а затем если в течении двух аукционов имущество не уходит по стартовой (экспертной) стоимости, как правило завышенной стоимости,
налоговики своими решениями сами "падают" в стартовой стоимости - и владелец уже ни черта с этим сделать не может и вынужден подчиниться. |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 13:21 |
|
/оффтоп/
наброски на будущее
HUGO, надо будет как-то организовать минисеминар или в рамках другого семинара, твоё выступление на тему типа: "Биржа и экспертная оценка. Особенности национальной реализации имущества"
а, как тебе такая просьба? 
/оффтоп/ |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 13:55 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
/оффтоп/
наброски на будущее
HUGO, надо будет как-то организовать минисеминар или в рамках другого семинара, твоё выступление на тему типа: "Биржа и экспертная оценка. Особенности национальной реализации имущества"
а, как тебе такая просьба?
/оффтоп/ |
Могу внести этот вопрос в семинар.
Лицетатор. Свидетельство № 147. Работаю и сейчас. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 13:59 |
|
| galswit писал(а): |
Могу внести этот вопрос в семинар.
Лицетатор. Свидетельство № 147. Работаю и сейчас. |
о, как!
я думаю так, если HUGO будет на семинаре то можно такую тему также внести в семинар, что бы вы друг друга дополнили, а ежили его не будет, то наверное и не надо перегружать Вашу тему, ведь она и так не маленькая/
HUGO, ты будешь или нет? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 14:30 |
|
Hard_Pragmatic
Я-за. Думаю,что перегрузки не будет, ведь законодательство вам не надо.
Интерес вызывает процесс. |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 15:43 |
|
Сегодня общалась с владельцем. Он не выступает заказчиком, это налоговая - заказчик. сделала усный запрос (ходатайство) на привлечение специалиста. Дали, два Васи пришли, посмотрели, теперь я им пиво должна. 
та я не о том. состояние оценили, вроде нормальное, работоспособное, работают сами недалеко в гаражах, говорят, кран в прошлом году работал.
Теперь возникает вопрос - как оформить осмотр крана сими специалистами, если смотреть его они едва согласились, и естественно акт экспертизы состояния подписать отказались. И можна ли в отчете ссылаться на такую информацию? И по ходу дальше использовать таблицу определения физ.износа (хорошее, удовл, пригодное...ну вы в курсе)?
Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:
А, и еще одна существенная проблема. Не могу достать инфу по новым кранам. недоступно, только оформлять заявку, а там может через пару дней просчитают и дадут ответ. На российский сайтах - без проблем. Ихние цены надо приводить к нашим. Это ж нужно растаможку и доставку просчитать. Да еще и завод-изготовитель у меня украинский. Стопудово нельзя применять...
Хотела просто посчитать и затраткой тоже, но у меня катастрофически нет времени на очикування инфы по нашим заводам-изготовителям. Придется тока СП. |
Последний раз редактировалось: irenka (Ср, 16 Сен 2009 15:55), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
ZET
Возраст: 46
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 15:55 |
|
попробуйте составить сами акт, а подпишут пусть собственник и налоговая - им ведь надо на это и давите |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 15:56 |
|
Собственник не подпишет, он оч.далекооооо. Скрывается. 
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Кстати, договор купли-продажи крана он не дает принципиально. Пипец.
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Имеецца тока техпаспорт, выписка из баланса завода, и заверение налоговой, шо это его имущество....
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Кстати, если собственник - "ТОВ", собственность, я так понимаю, частная? |
|
|
|
|
ZET
Возраст: 46
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 16:04 |
|
| irenka писал(а): |
| Кстати, если собственник - "ТОВ", собственность, я так понимаю, частная? |
если учредителем не является го-со или город (комунальщики)
| irenka писал(а): |
| Имеецца тока техпаспорт, выписка из баланса завода, и заверение налоговой, шо это его имущество.... |
может стоит сделать совместный акт с налоговой, описать что приглашали спецов - все это конечно добавить в допущения (типа если не так то я в домике)
отослать собственнику письмо с уведомлением, что его приглашали и это прицепить (уведомление) к отчету |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 16:07 |
|
| ZET писал(а): |
| если учредителем не является го-со или город (комунальщики) |
та пусть хоть сама Рада с Кабмином учредитель, если это ТОВ то ЧАСТНАЯ. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
ZET
Возраст: 46
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 16:10 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| та пусть хоть сама Рада с Кабмином учредитель, если это ТОВ то ЧАСТНАЯ. |
при подобных учредителях - пристальное внимание |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 16:13 |
|
| ZET писал(а): |
| при подобных учредителях - пристальное внимание |
это само собой ,
а если быть совсем точным то это будет Гос. или Казенное предприятие |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 16 Сен 2009 16:14 |
|
| ZET писал(а): |
| допущения (типа если не так то я в домике) |
прикоольненько звучит! |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Чт, 17 Сен 2009 09:25 |
|
Сегодня утром меня налоговики обрадовали.
Оплатят отчет после реализации крана
Кошмар, я отказываюсь набирать отчет! И где такое прописано, чтобы платить оценщику с выручки от реализации залогового имущества.???
Поделитесь опытом, плиз. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
