| Автор |
Сообщение |
SLB
Сообщения: 3
Откуда: Донецкая ТПП
|
 Добавлено:
Пн, 30 Ноя 2009 12:56 |
  |
HELP! HELP! HELP!
Люди! Уважаемые коллеги! Помогите!
Дайте пример отчета по нормативной оценке ЗУ. Участок с/х назначения берется в аренду в с/совете. Нормативка не проводилась.
Скажите, какие документы нужны для проведения оценки?
Люди, помогите... Заранее благодарна... |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 30 Ноя 2009 13:19 |
|
|
|
|
SLB
Сообщения: 3
Откуда: Донецкая ТПП
|
| Добавлено:
Пн, 30 Ноя 2009 13:39 |
|
Спасибо!
А самого отчета ни у кого нет? Поделитесь, пожалуйста... |
|
|
|
|
AnDrusha
Сообщения: 74
|
| Добавлено:
Вт, 05 Янв 2010 14:30 |
|
Народ, помогите с оценкой земельного участка под коммерческое назначение в г. Винница.
Сам из Киева, знаю как это у нас делается, догадываюсь, что в Виннице подобно, но вот зонирование зон по городу и стоимостные показатели откуда взять.....У кого-нибудь есть? |
|
|
|
|
LarChik
Возраст: 49
Сообщения: 173
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пн, 11 Янв 2010 11:18 |
|
Наиболее простой способ получить нормативную оценку земельного участка в Виннице - это заказать ее в виде справки в городском управлении земельных ресурсов. Быстро и недорого, посылаем обычно клиента и включаем ее (справку) в перечень обязательных документов, предоставляемых на оценку (экспертную).
Вы же не предполагаете создать конкуренцию нашему местному горзему и не делаете собственно нормативную оценку земельного участка ради нормативной? |
|
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Ср, 27 Янв 2010 21:34 |
|
Коллеги, подскажите какая методика применятся при кадастровой оценке земли и есть ли такова? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 27 Янв 2010 22:02 |
|
по-моему, кадастровая оценка в России. у нас ей соответствует нормативная. но я могу ошибаться. |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 28 Янв 2010 07:14 |
|
В настоящее время налог на землю и арендная плата начисляются по кадастровой (нормативной) оценке земли. Если такой оценки нет, то в соответствии с законом -с учетом ежегодных повышающих коэффициентов. У нас произошла переоценка (старой уже 10 лет) и стоимость повысилась. Сейчас пытаемся выйти с положения, т.к. для некоторых в разы, а кризис все таки присутствует! |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 28 Янв 2010 11:52 |
|
Н А К А З 27.01.2006 N 18/15/21/11
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
5 квітня 2006 р.
за N 388/12262
( Документ взято з сайта BPУ )
Про Порядок нормативної грошової оцінки
земель сільськогосподарського призначення
та населених пунктів
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0388-06&p=1264598321591629 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Чт, 28 Янв 2010 12:36 |
|
Спасибо большое и я уже нашел-буду осваивать... |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 26 Фев 2010 14:05 |
|
Добрый день! помогите разобраться в ситуации:
на земельном участке (коммунальной собственности) стоит недвижимость. ею владеют два собсвтенника 1/2. платили аренду земли по 0,3 грн (условно). Теперь один ввел в эксплуатацию свою часть недвижимости и начислена оплата аренды земли 300,0 грн (условно). почему из каких соображений? а что делать второму - он в эксплуатацию еще не вводил? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 26 Фев 2010 14:42 |
|
| ирина викторвна писал(а): |
Добрый день! помогите разобраться в ситуации:
на земельном участке (коммунальной собственности) стоит недвижимость. ею владеют два собсвтенника 1/2. платили аренду земли по 0,3 грн (условно). Теперь один ввел в эксплуатацию свою часть недвижимости и начислена оплата аренды земли 300,0 грн (условно). почему из каких соображений? а что делать второму - он в эксплуатацию еще не вводил? |
Смотрите договор на аренду ЗУ.
Если договор общий, на ЗУ под всем зданием, а он быстрее всего такой, то 300 грн это за весь ЗУ. Расчеты между совладельцами никого не волнуют. Тут они сами договариваются. У меня такая же петрушка. Договор общий на двоих. Сами просчитали свои доли и один платит в казну, а другой ему компенсирует.
А если договор раздельно на каждого то такой проблемы не должно быть. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 26 Фев 2010 14:53 |
|
Спасибо, а из каких критериев исходят при расчете аренды под сданной недвижимостью или под "самозастроем" ? почему дороже? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 26 Фев 2010 15:07 |
|
А при чем ту "самозастрой" ? Под такое аренду не дают |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 26 Фев 2010 17:17 |
|
не "самозастрой". просто это здание строилось и построилось, а ввелось в эксплуатацию только часть одного из собствеников |
|
|
|
|
|
|
