| Автор |
Сообщение |
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пт, 16 Май 2008 11:19 |
  |
Длительное время старательно уходил от актуализации отчетов, ибо на мой взгляд отчет проще было сделать наново чем придумывать форму для нее.
К сожалению (или к счастью) попалась работа в которой придется делать все-таки актуализацию отчета по недвижке.
Люди добрые поделитесь, плз, типовой козой - хоть посмотрю как общественность решала для себя этот вопрос.
Так не хочется изобретать велосипед  |
|
|
  |
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Пт, 16 Май 2008 11:34 |
|
Когда-то сам заморачивался, пришёл к выводу, что самый простой вариант - оставить старый отчёт и
1. изменить название
2. прописать, в основных положениях, что
2.1. актуализ. сделана с использованием .... и без первого отчёта не действительна, а его прописать в т.2 в приложениях
2.2. дать определение актуализации
3. в тексте отчёта ссылаться на основной отчёт, если не было существенных изменений, и давать новый текст и расчёты собственно актуализированные.
ПС. Кстати, ко мне как-то придрались, что актуализация отчётов по экп.денежной оценке законодательно нигде не прописана, в отличие от независимой оценки. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 16 Май 2008 11:48 |
|
| Yourick писал(а): |
Когда-то сам заморачивался, пришёл к выводу, что самый простой вариант - оставить старый отчёт и
1. изменить название
2. прописать, в основных положениях, что
2.1. актуализ. сделана с использованием .... и без первого отчёта не действительна, а его прописать в т.2 в приложениях
2.2. дать определение актуализации
3. в тексте отчёта ссылаться на основной отчёт, если не было существенных изменений, и давать новый текст и расчёты собственно актуализированные.
|
+1 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 16 Май 2008 12:05 |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пн, 19 Май 2008 08:45 |
|
я так понимаю. что актуализация есть краткой формой отчета. Когда -то прочитала требования к краткой форме....и решила сделать новый  полный отчет. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 19 Май 2008 18:56 |
|
вот именно - проще взять старый отчет и просто расчет сделать с новыми данными... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Май 2008 09:07 |
|
Проще, то оно проще. Но у меня на старый отчет есть рецензия, и для того что б заказчик мог с чистой совестью не требовать новую рецензию, решил делать актуализацию.
Всем спасибо. Залез в нац. стандарт и ваяю в соответствии с его требованиями. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 20 Май 2008 09:17 |
|
В Актуализации
Выкидываем всю воду по методикам и т.п.
Только задача, описание, расчеты и дополнения фотки без БТИ.
Пишем, что имеет силу только с отчетом № ... от ......
И усе |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 20 Май 2008 09:27 |
|
| SanTim писал(а): |
Но у меня на старый отчет есть рецензия, и для того что б заказчик мог с чистой совестью не требовать новую рецензию, решил делать актуализацию.
|
очень спорное утверждение, ибо рецензируется ОТЧЕТЫ, а актуализация это тоже ОТЧЕТ только доработанный |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Май 2008 11:29 |
|
| Цитата: |
| очень спорное утверждение, ибо рецензируется ОТЧЕТЫ, а актуализация это тоже ОТЧЕТ только доработанный |
Спорить не буду - заказчик тоже предпочитает не требовать новую рецензию, и я ему посильно в этом содействую  |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Чт, 25 Мар 2010 14:21 |
|
Добрый день! Снова к знающим людям - есть ли у кого- нибудь образец актуализации к оценке недвижимости? Пожалуйста!  |
|
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 25 Мар 2010 15:49 |
|
Так вот же:
| rudge писал(а): |
В Актуализации
Выкидываем всю воду по методикам и т.п.
Только задача, описание, расчеты и дополнения фотки без БТИ.
Пишем, что имеет силу только с отчетом № ... от ......
И усе |
и усе..... |
_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! |
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 09:39 |
|
А как же быть с "новой" ценой объекта или ее "подогнать" под стоимость основного отчета? основной отчет выполнялся год назад |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 10:03 |
|
| ирина викторвна писал(а): |
| А как же быть с "новой" ценой объекта или ее "подогнать" под стоимость основного отчета? основной отчет выполнялся год назад |
- а это уже что там заказчику нужно. хотя, как правило, если заказывают именно актуализацию, цифра нужна старая. иногда хотят даже копейка в копейку.
делать так, как хочет заказчик, или нет - дело ваше |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Мар 2010 12:04 |
|
Да, я сделала по старой цене - так хотел заказчик - но с новыми аналогами - правильно? |
|
|
|
|
|
|
