| Автор |
Сообщение |
Mfactor
Сообщения: 1154
|
 Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 11:36 |
  |
| zanoza писал(а): |
| Mfactor, а в нормах только нормочасы без стоимости? Или стоимость часа тоже есть? |
Так, там тільки нормо-години. Вартість однієї нормо-години на послуги БТІ визначається місцевими адміністраціями.
Наприклад, у м. Києві:
Розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 04.08.2009р. №879 (зареєстровано в Головному управлінні юстиції у місті Києві 24.09.2009р. за № 20/818) «Про встановлення тарифів на інвентаризацію нерухомого майна та реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна» |
|
|
  |
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 12:03 |
|
Свежак! Приказ МЮ №615/5 от 26/03/2010, зарег. нам же 255/17550 от 29/03/2010.
Мы будем жить теперь по-новому  |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 12:20 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
Свежак! Приказ МЮ №615/5 от 26/03/2010, зарег. нам же 255/17550 от 29/03/2010.
Мы будем жить теперь по-новому |
Хм... Не читал еще.
Это вместо:
Наказ Міністерства юстиції України від 20.09.2002р. №84/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 20.09.2002р. за №773/7061) "Про надання витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на нерухоме майно на спеціальних бланках"
Будет новый документ:
Наказ Міністерства юстиції України від 26.03.2010р. №615/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 29.03.2010р. за №255/17550) "Про впорядкування відносин щодо видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна на спеціальних бланках" |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 12:35 |
|
Скорее только корректура если не примут еще что. Посмотрите сайт минюста, эл.копии несделал |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 14:03 |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 14:06 |
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 14:39 |
|
[quote="Mfactor"]
| Ichtion писал(а): |
Немного поправлю. Стоимость указывается не в "вытяге", а в справке-характеристике (довідка-характеристика). Это временный документ, который действует 3 месяца и выдается для заключения конкретной сделки между продавцом и покупателем. А в "вытяге" (витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно) указывается адрес, площадь, информация о собственнике, распределение долей (если собственников несколько), номер в реестре и пр. |
Довідок-характеристик вже немає з 2002 року. Є Витяг про реєстрацію права власності - скріплюється разом со Свідоцтвом про право власності - там вартості не має, а є витяг з Реєстру прав власності, там вартість є. Видається у випадку відчудження, дійсний 3 міс.
Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Есчо вопрос: Как перевести "Витяг" на русский язык? |
|
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 14:44 |
|
Извлечение из..
Выписка из... |
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Чт, 08 Апр 2010 15:31 |
|
| Вячеслав писал(а): |
| Довідок-характеристик вже немає з 2002 року. Є Витяг про реєстрацію права власності - скріплюється разом со Свідоцтвом про право власності - там вартості не має, а є витяг з Реєстру прав власності, там вартість є. Видається у випадку відчудження, дійсний 3 міс. |
Здрасьте вам! 
Могу показать копии кучи таких довидок, оформленных в 2008-2009гг.
Даже в совершенно свежем документе (вышеуказанном) написано:
| Цитата: |
Довідки-характеристики, видані до 1 червня 2010 року, є
дійсними протягом трьох місяців з дати їх видачі. Нотаріуси
приймають довідки-характеристики, які видані до 1 червня 2010 року
та є дійсними на момент вчинення нотаріальних дій. |
Может, их и отменят скоро конечно, но то, шо их нет с 2002 г., это вы, мягко говоря, погорячились. |
|
|
|
|
vWv
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Пн, 19 Апр 2010 09:02 |
|
БТИ - это коммунальное предприятие, которое в свою очередь действует и по розпоряжениям (в нашем городе) горисполкома и стоимость 1 норма/часа корректирует горисполком.
А по вытягам могу сказать следующее. На сегодняшний день существуют 2 вытяга:
1- витяг про реестрацію права властності на нерухоме майно - этот вытяг об регистрации объекта недвижимости в БТИ.
2 - витяг із реестру права властності на нерухоме майно - это бывшая справка-характеристика, требуется для проведения любых действий с недвижимостью (продажа, дарение, ипотека, наследство ...)
По стоимости объекта недвижимости, которая указывается в вытяге, то она может определятся только - или субъектом оценочной деятельности или посчитана самим БТИ (инвентариз. стоимость, которая считается по УПВС для многоэтажных и малоэтажных жилых домов). Однако, для нежилых помещений и зданий, стоимость считается только субъектом оценночной деятельности. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 19 Апр 2010 11:00 |
|
vWv
Штамп БТИ ставиться на техпаспорте только с целью заверить сам техпаспорт, но ни как не право собственности. До получения свидетельства на право собственности Договор и т.п., вместе с доками БТИ лишь косвенно подтверждают право собственности. Такая ситуация называется у юристов "не законченная процедура". Если есть договор, не важно кем составлен и доки БТИ, то нужно все таки получить само свидетельство на право собственности. Опять же через БТИ. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
vWv
Сообщения: 123
|
| Добавлено:
Пн, 26 Апр 2010 12:57 |
|
Уважаемый rudge, правоустанавливающим документом на недвижимое имущество является любой из 18 установленных законодательством документов:
1. Договоры, по которым в соответствии с законодательством предусматривается переход права собственности:
- купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, лизинга предметом которых является недвижимое имущество;
- о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущества
- договора об удовлетворении требований ипотекодержателя;
- договора о выделе в натуре доли недвижимого имущества;
- о разделе недвижимого имущества, которое находится в общей частичной или общей совместной собственности.
2. Свидетельства о праве собственности
3. Свидетельства о праве на наследство
4. Свидетельства о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов
5. Свидетельства о приобретении объектов недвижимого имущества на аукционах по реализации заложенного имущества
6. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
7. Договор отчуждения недвижимого имущества, которое находится в налговом залоге, заключенное путем проведения целевых биржевых и внебиржевых аукционов с целью погашения налогового обязательства
8. Решения судов, третейских судов о признании права собственности на объекты недвижимого имущества
9. Мировое соглашение, утвержденное постановление суда.
10. Дубликаты правоустанавливающих документов
и т.д.
Это из основных, часто встречающихся правоустанавливающихся документов которые подлежат обязательной регистрации в БТИ. Технический паспорт на недвижимое имущество это второстепенный документ, но без которого Вам не зарегистрируют. А штамп БТИ ставится не с целью заверить, есть два штампа один это когда техник выходил на этот объект и проверил нет ли на объекте перепланировок (делается обычно при вытяге ИЗ реестра) и второй ставит регистратор с датой когда объект зарегистрирован. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 26 Апр 2010 14:46 |
|
| vWv писал(а): |
| Уважаемый rudge, |
О как...
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Не, это не к тому, что уважаемый коллега rudge - не уважаемый, а к объему ответа! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 26 Апр 2010 15:41 |
|
| vWv писал(а): |
| правоустанавливающим документом на недвижимое имущество является любой из 18 установленных законодательством документов: |
первоисточник говорит про 15, а именно:
| Цитата: |
1. Договори, за якими відповідно до законодавства
передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу,
міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом яких є
нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у
зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договори
іпотеки, що містять застереження про задоволення вимог
іпотекодержателя, укладені або змінені після набрання чинності
Законом України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи
на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва"
( 800-17 ), договори про задоволення вимог іпотекодержателя,
договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ
нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній
власності.
{ Пункт 1 додатку 1 в редакції Наказу Мін'юсту N 36/5 ( z0617-04 )
від 17.05.2004, із змінами, внесеними згідно з Наказами
Міністерства юстиції N 49/5 ( z0532-05 ) від 19.05.2005, N 324/5
( z0175-10 ) від 17.02.2010 }
2. Свідоцтва про право власності на частку в спільному майні
подружжя в разі смерті одного з подружжя, що видаються
нотаріусами.
{ Пункт 2 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 86/5
( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
3. Свідоцтва про право на спадщину, видані нотаріусами.
{ Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 86/5 ( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
4. Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів
(аукціонів), видані нотаріусами.
{ Пункт 4 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 86/5
( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
5. Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів
(аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, видані
нотаріусами.
{ Пункт 5 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 86/5
( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
6. Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна,
видані органами місцевого самоврядування.
{ Пункт 6 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства
юстиції N 86/5 ( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
7. Свідоцтва про право власності, видані органами
приватизації наймачам житлових приміщень у державному та
комунальному житловому фонді.
{ Пункт 7 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 86/5
( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
8. Свідоцтва про право на спадщину та свідоцтва про право
власності на частку в спільному майні подружжя, оформлені
консульськими установами України.
9. Договори відчуження нерухомого майна, що перебуває у
податковій заставі, укладені шляхом проведення цільових біржових
чи позабіржових аукціонів з метою погашення податкового
зобов'язання.
{ Пункт 9 додатку 1 в редакції Наказу Мін'юсту N 36/5 ( z0617-04 )
від 17.05.2004 }
10. Рішення судів про визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна, про встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого
майна до комунальної власності.
{ Пункт 10 додатку 1 із змінами, внесеними згідно з Наказами
Мін'юсту N 36/5 ( z0617-04 ) від 17.05.2004, N 324/5 ( z0175-10 )
від 17.02.2010 }
{ Пункт 11 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції
N 86/5 ( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
{ Пункт 12 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції
N 86/5 ( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
{ Пункт 13 виключено на підставі Наказу Міністерства юстиції
N 86/5 ( z0054-09 ) від 22.01.2009 }
11. Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди.
{ Пункт 11 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 324/5
( z0175-10 ) від 17.02.2010 }
12. Рішення засновника про створення державної (національної)
акціонерної компанії, державної (національної) холдингової
компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі
приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання
нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий
засновником чи державним органом приватизації.
{ Пункт додатку 1 в редакції Наказу Мін'юсту N 36/5 ( z0617-04 )
від 17.05.2004 }
13. Дублікати правовстановлювальних документів, видані
нотаріусами та органами місцевого самоврядування, органами
приватизації, копії архівних документів, видані державними
архівами.
{ Пункт додатку 1 із змінами, внесеними згідно з Наказами Мін'юсту
N 36/5 ( z0617-04 ) від 17.05.2004, N 86/5 ( z0054-09 ) від
22.01.2009 }
14. Свідоцтва про право власності на нерухоме майно
загальносоюзних творчих спілок колишнього СРСР, які видаються
Фондом державного майна.
15. Свідоцтва про право власності, видані Державним
управлінням справами, на житлові та нежитлові об'єкти суб'єктам,
що беруть участь разом з Державним управлінням справами в
будівництві нового житла.
Примітка. Реєстрація договорів (контрактів) купівлі-продажу
споруд (приміщень) для розміщення дипломатичних представництв,
консульських установ та міжнародних міжурядових організацій,
видача свідоцтв про власність проводиться лише за наявності
відповідної ноти Міністерства закордонних справ України, а для
розміщення міжнародних неурядових та іноземних організацій - листа
відповідно Генеральної дирекції з обслуговування іноземних
представництв, Ради міністрів Автономної Республіки Крим,
обласної, Севастопольської міської державних адміністрацій. |
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 16:29 |
|
Ту vWv
Вы так много пальцевали но похоже даром. Тут нет техпаспорта БТИ как документа подтверждающего ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (смотри пост Прагматика). И все печати и штампы разом взятые в нем не дают такого права считать техпаспорт БТИ правоустанавливающим документом. Примеры приводить не буду. Нет смысла. Не согласны, посоветуйтесь у юристов. Удачи. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
