| Автор |
Сообщение |
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
 Добавлено:
Чт, 21 Янв 2010 16:07 |
  |
|
  |
|
Demon
Сообщения: 131
Откуда: Киеf
|
| Добавлено:
Чт, 21 Янв 2010 17:05 |
|
реклама сайта лига? 
Спасибо за ссылки Sova |
|
|
 |
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 21 Янв 2010 18:47 |
|
| Demon писал(а): |
реклама сайта лига?
|
Да, она родимая!  В особенности - графики... Ну такие симпатичненькие рекламные ролики... Надо будет в отчет втулить...  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вс, 24 Янв 2010 16:30 |
|
В Украине могут появиться новые «хрущевки»
Рынку недвижимости пророчат квадратные метры по 300—400 дол.
http://www.day.kiev.ua/290561/
В Донецке выросли цены на квартиры
15:06 / 24 января 2010 г.
Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 по 24 января 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,13% ($1) до 1 1059 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $718/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 406/
кв.м.
Детальную статистику цен на квартиры в Киеве Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ (результаты реальных сделок).
Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):
Ворошиловский район - рост 0,12% (на $2) до $1 406/кв.м.
Киевский район - рост 0,15% (на $2) до $1 145/кв.м.
Калининский район - рост 0,13% (на $1) до $1 087/кв.м.
Куйбышевский район - рост 0,12% (на $1) до $925/кв.м.
Ленинский район - рост 0,12% (на $1) до $916/кв.м.
Будёновский район - рост 0,14% (на $1) до $881/кв.м.
Кировский район - рост 0,13% (на $1) до $819/кв.м.
Пролетарский район - рост 0,16% (на $1) до $856/кв.м.
Петровский район - рост 0,15% (на $1) до $718/кв.м.
Примечание: Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Донецка.//svdevelopment.com |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
XY
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 28 Янв 2010 17:29 |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 09 Фев 2010 13:52 |
|
|
|
|
ZET
Возраст: 46
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Чт, 11 Фев 2010 12:37 |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 13:44 |
|
Нарыл интересную цыфирь.
"Средні затрати на утримання будівлі в ОСББ (об"эднання співвласників багатоквартирних будинків)" Тут учтены "поточні витрати та капремонт" (ну так пишут не проверял) сомнение по "капремонту" в этой цифре.
1,87 грн за кв. м.
Диапазон
ЖКХ - 2,05
ОСББ - 1,59
Анализ провел наш горисполком Обл. центр до 500 тыс чел.
Для доходника вроди бы подходит получается где то 5%
Может в других городах есть данные и они отличны. Хотя не думаю. Затраты они и в Африке затраты.
PS: на безрыбье и рак рыба |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 14:17 |
|
1,59*12мес.=19,08*30 лет=572,4*40 м.кв.=22896грн из расчета на квартиру 40 кв.м. один раз в 30 лет - это наверное не очень нормально, учитывая что в капремонт входит замена сетей, сантехники, окон дверей.... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 14:39 |
|
Ну и я про это же, на капремонт как правило отдельно скидываются. Но хоть что то. А почему 30 лет. Так для примера. Ведь на каждую "весчь" свой норматив. Не вводите народ в заблуждение. Коллега  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 15:53 |
|
rudge
капремонт в многоквартирных домах должны проводить то ли раз в 30, то ли раз в 40 лет, со сменой всех коммуникаций это по "советскому" законодательству, сорри ссылкой козырять не могу |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 16:33 |
|
Филин Андрей нормально 572,4 грн./м., на опте ремонт эконом класса до кризиса и стоил. Нормативом тоже козырнуть не могу, но помоему самый долгоиграющий элемент квартиры радиаторы отопления чугунные 25-30 лет. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 19:28 |
|
Владимир Владимирович
было бы нормально, но смущает присутствие слова "капитальный"...
за 4500у.е. (если в докризисных ценах/курсах) полноценный ремонт квартиры, да еще и с заменой ВСЕХ коммуникаций невозможен, разве что в однушке, да и то я сомневаюсь...
хотя если в рубпсятдевять учтены обои по 15 грн за рулон, побелка потолка методом "веником ляп-ляп", подлампичивание открутившихся советских резеток, замена кривого советского унитаза на кривой постсоветский (гривен за 150), а также выполнение всех этих работ доблестными жэковскими товарищами, то можновписаться...наверное... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
XY
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Пт, 23 Апр 2010 19:41 |
|
Вообще-то каждое ОСББ само утверждает на собрании смету и соответственно цифрь на капремонт,(нынче требуют утверждать текущий ремонт) хотя есть постановление на которое все ссылаются. Если кому нибудь интересно в понедельник выложу  |
_________________
Не тяжкий труд, а мыслей ход, опредляют наш доход. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 24 Апр 2010 10:51 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
было бы нормально, но смущает присутствие слова "капитальный"...
за 4500у.е. (если в докризисных ценах/курсах) полноценный ремонт квартиры, да еще и с заменой ВСЕХ коммуникаций невозможен, разве что в однушке, да и то я сомневаюсь...
хотя если в рубпсятдевять учтены обои по 15 грн за рулон, побелка потолка методом "веником ляп-ляп", подлампичивание открутившихся советских резеток, замена кривого советского унитаза на кривой постсоветский (гривен за 150), а также выполнение всех этих работ доблестными жэковскими товарищами, то можновписаться...наверное... |
Вынужден Вас разочаровать, но все перечисленное не входит в те отчисления на ремонты, которые мы платим. По существующим нормативам, отчисления на ремонт касаются только общедомовых конструктивных элементов. В отношении инженерных коммуникаций и отделки грубо говоря до входа в квартиру. За состояние всего этого в квартире отвечает ее владелец и все работы выполняет за свой счет. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
