| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Сб, 01 Май 2010 10:31 |
  |
| Цитата: |
| Я всегда придерживался мнения что оценка для залога должна быть ориентиром. А кредит нужно давать тому, кто в состоянии его обслужить и вернуть. |
В свое время УкрС, ФиК подписывали "соглашение о стоимости залога".
Потом возникла кредитная эйфория и банки для упрощения стали отталкиваться от оценки, которую тупо контролировали аккредитацией.
| Цитата: |
| Понятно что мы рассматривает крайние варианты |
? коллега это встречается повсеместно
не пытался выстроить логическую цепочку, аккредитация - коррупция, аккредитованный СОД - коррупционер, см. выше.
Знаю уважаемых и достойных оценщиков, которые аккредитованы, только не работают по аккредитации, об этом вроде было выше.
| Цитата: |
| Но если отчет сделан с отступлениями от НС по "методике" банка то тут как не крути виноват всегда будет оценщик |
А оправдательные разговоры об аккредитации и спецтребованиях, Вашу Честь интересовать не будут. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Сб, 01 Май 2010 10:37 |
|
Согласен что уже "обсасывалось" Но почему то вопрос возникает снова и снова. Мабудь лень поиском поискать.
Полностью согласен что отчет не есть необходимость. тут важнее платежеспособность. Но не согласен с последним. Я не предлагал банку искать и рекомендовать неизвестных СОД. Я говорил о проблеме НЕ принятия отчетов СОД который впервые попали в банк. А это, пардон, как говорят в Одессе "две большие разницы". Да и как вновь созданному СОД тогда начать сотрудничать с банком? Аккредитация закрыта, опыта (де юре) у такого СОД кот на плакал (на рынке тока появился, хотя там могут и асы от оценки работать). Вот и получается замкнутый круг где "слабое/сильное звено" банк. Ибо решение действительно могут принять только они. Плохо только что порой эти решения не объяснимы ни какой логикой. Типа "Да у Вас все хорошо ТОКА ВЫ У НАС НЕ АККРЕДИТОВАНЫ по этому мы Ваш отчет не можем принять". И кто тут страдает в первую очередь? Во именно его величество КЛИЕНТ/ЗАКАЗЧИК который априори всегда ПРАВ. Аж смешно становиться с этих "ПРАВ".
Вот о чем я |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Сб, 01 Май 2010 15:45 |
|
Коллеги, если аккредитация происходит по результатам анализа отчетов СОДа, то считаю это нормальным. Не аккредитация или разрыв отношений с СОД по результатам прежних работ - тоже. Какие у кого встречались случаи и кто на что обижается, но с банками работаем уже достаточное время, чтобы они имели представление о том или ином оценщике и, следовательно, они имеют полное право вычеркивать из списка тех, кто делал заказные оценки и подвел банки. В больших городах сложнее, в малых -проще! |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вс, 02 Май 2010 10:06 |
|
| Анатоль писал(а): |
| Коллеги, если аккредитация происходит по результатам анализа отчетов СОДа, то считаю это нормальным. Не аккредитация или разрыв отношений с СОД по результатам прежних работ - тоже. Какие у кого встречались случаи и кто на что обижается, но с банками работаем уже достаточное время, чтобы они имели представление о том или ином оценщике и, следовательно |
Кстати, 100%. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 13 Май 2010 09:09 |
|
Проблема налицо.
Вариант цивилизованного решения проблемы.
или попытки .. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 13 Май 2010 09:53 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
Проблема налицо.
Вариант цивилизованного решения проблемы. |
нечитабельно  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Чт, 13 Май 2010 10:28 |
|
Владимир Владимирович
Действительно вариант цивилизованного решения. Когда же наши, доморощенные "антимонопольщики" примут чужой опыт, если своих мозгов не хватает для решения проблеммы уже в течении стольки лет   |
|
|
 |
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 13 Май 2010 12:01 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
Владимир Владимирович
Действительно вариант цивилизованного решения. Когда же наши, доморощенные "антимонопольщики" примут чужой опыт, если своих мозгов не хватает для решения проблеммы уже в течении стольки лет |
Так у нас в Одессе известно, чем занимаются руководители АКУ  |
_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! |
|
|
|
Танюшка
Сообщения: 22
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Чт, 13 Май 2010 12:19 |
|
+1 
считаю, что условия игры(работы) должны равноправными и всем известны.
аккредитация при банк. учреждениях нужна, но и конкуренция тоже (будет тогда куда стремится).  |
_________________
жизнь прекрасна |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пт, 14 Май 2010 06:15 |
|
Банки являются потребителями услуг оценщиков!
Ну не заставит меня антимонопольный комитет, как покупателя колбасы, покупать иную колбасу нежели ту, которую я люблю, хотя на витрине будет 100 сортов!.. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 14 Май 2010 17:07 |
|
Коллега Анатоль, 100%. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 14 Май 2010 18:02 |
|
| Анатоль писал(а): |
Банки являются потребителями услуг оценщиков!
Ну не заставит меня антимонопольный комитет, как покупателя колбасы, покупать иную колбасу нежели ту, которую я люблю, хотя на витрине будет 100 сортов!.. |
Оно то в принципе так. Только есть одна такая мааааленькая, но очень важная деталь. Если продолжать на колбасно-бутербродной тематике, то за ту колбаску, которая Вам нравится Вы платите свои кровные деньги и тут никто не вправе Вас ограничить (кто-то сыр с плесенью ест, а по мне так гадость редкая, лучше Российского возьму и вкуснее и больше на те же деньги). А в случае же с банками, они же за колбаску не платят, а указывают, мол принесешь колбаску именно этого производителя - намажу тебе кетчупа, а не принесешь - не намажу. При этом производителю указывается рецептура колбаски, порой отступающая от нормативной(получается, что для широкого рынка ты вынужден делать одеу колбасу, а для кого-то конкретного - совсем другую, иногда даже заранее гнилую), стоимость колбаски (при этом производитель колбаски не диктует кетчупопроизводителю стоимость кетчупа, ах да - они ж еще и имеют право в любой момент в одностороннем порядке пересмотреть стоимость кетчупа, даже выданного вам в прошлом) да еще и другие дополнительные требования.
Как мне кажется, довольно таки неравные условия у производителей колбасы и кетчупа. При этом, согласно закона выдавать кетчуп можно и без колбасы.
Если банки будут сами платит за оценку - нет проблем, пусть хоть у черта безсертификатного заказывают. Только тогда пусть не ноют о проблемах. А то как бабло рубить - так это мы, а как проблемы начинаются так это нас типа не должно каснуться, мы и проценты поднимем, и депозиты не вернем, или помогите нам, а то мы вам всю экономику завалим, нам пофиг, что всем плохо, нам должно быть хорошо. Только думать надо не колбасным фаршем, а мозгами. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 14 Май 2010 19:43 |
|
Пришел Анатоль в магазин,
А там, на всех витринах, радует глаза один сорт Колбасы
Да это же мой любимый сорт, осознал Анатоль
И наступило, счастье ..
| Цитата: |
| Если банки будут сами платит за оценку - нет проблем, Только думать надо не колбасным фаршем, а мозгами |
Лучше жевать, чем писать *****. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пт, 14 Май 2010 22:25 |
|
Один сорт, но любимый. Это очень серьезно. А что касается что кому за что платит и кто заказывает музыку, то банк выдает и рискует намного большим, чем стоимость оценки. Не знаю у кого какой опыт работы с банками, но у меня он такой, что практически все банки работали с одним оценщиком... а потом, получив проблемы от его т.н. деятельности, в т.ч. личного характера, отослали его подальше! Так что колбасу лучше есть настоящую... |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Сб, 15 Май 2010 12:29 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| Лучше жевать, чем писать *****. |
Поручик, Вы не на плацу! Прочтите п. 2.3 Правил форума и постарайтесь следовать этим Правилам.
Отредактировал Ваше сообщение, а в качестве "бонуса" презентую Вам Предупреждение (см. п. 4.1 Правил форума) |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
