| Автор |
Сообщение |
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
 Добавлено:
Вт, 28 Сен 2010 13:51 |
  |
Так может надо в консерватории что-то менять?))))
Назовем это несовершенство системы взаимоотношений хозяйствующих субъектов, отчасти это так. А то я смотрю все такие идеальные, прямо неуютно себя чувствую.  |
|
|
   |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 28 Сен 2010 13:59 |
|
zanoza, мы об этом и говорим... я же не предлагаю посадить оценщика не разобравшись что и как...
Но, ещё раз скажу, когда руководство филиалов банков разумно подходит к процессу кредитования, создавая нормальные условия работы, как для своих сотрудников, так и для своих партнеров, то такие случаи имеют четкий ниспадающий тренд... |
|
|
 |
|
Гвоздь
Сообщения: 118
|
| Добавлено:
Вт, 28 Сен 2010 14:04 |
|
| Александер писал(а): |
| Предлагаю устроить день откровений, когда каждый должен рассказать хотя бы об одном случае участия в несовершенных взаимоотношениях субъектов... |
Компромат-плезир? (С) Даунхаус
| Ирина3 писал(а): |
| На самом деле по данному адресу объекта оценки размещены руины мазанки. Как быть? Что делать с оценщиком, который проводил оценку в 2007 году? Что ценить сейчас, если земля не в собственности? |
Сейчас нужно оценивать то, что видим. Т.е. кусочек земли с останками дома. Или же (дальше имхо) "типа право" аka "возможность" будущего покупателя воспроизвести в этом самом месте жилой дом с характеристиками идентичными (близкими) к указанным в оригинальном техпаспорте и правоустанавливающих документах. Как будто ничего и не разрушалось. Оценщик ГИС просто неудачно попал на объект как раз в тот момент, когда на нем велись работы по реконструкции хатынки |
Последний раз редактировалось: Гвоздь (Вт, 28 Сен 2010 15:58), всего редактировалось 4 раз(а) |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вт, 28 Сен 2010 14:13 |
|
| Александер писал(а): |
Предлагаю устроить день откровений, когда каждый должен рассказать хотя бы об одном случае участия в несовершенных взаимоотношениях субъектов... |
Несовершенство системы и несовершенство взаимоотношений уважаемый несут несколько различную смысловую нагрузку))) 
Плезир -плезир! ))) Сдается мне у каждого есть компромат... как на коллег, так и на окружающих банкиров-госслужащих... только зачем вываливать на общак.. мало ли кто нас читает... По сути заданного вопроса практически не было мнений.
Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
| Ирина3 писал(а): |
| Как быть? Что делать с оценщиком, который проводил оценку в 2007 году? Что ценить сейчас, если земля не в собственности? |
а что собственно делать? Если эта работа каким то образом нанесла прямой ущерб юридическому лицу в котором вы работаете, то нужно принимать Вам коллективное решение по этому поводу.. и расследование внутреннее и прочее...
А сейчас ценить то, что есть сейчас. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 28 Сен 2010 16:18 |
|
|
! |
zanoza: |
| откровения и исповеди перенесены в раздел "Уголок потребителя" в ветку День откровений |
|
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 10:30 |
|
Привет всем.
Решил вот, с вашего позволения, высказать альтернативную точку зрения. ИринаЗ, искренне Вас жаль, что вы столкнулись с такими "оценщиками", НО при всём Вашем желании их наказть, скорее всего ничего из этого путнего не выйдет. Во-первых это затраты, банк пойдёт на расходы? Во-вторых - это Ваши коллеги из банка которые выдавали этот (эти) кредит. Если есть серия подобных оценок, то в банке определённые люди были "в курсе", и в кредитном деле наверняка не только лежит "некачественная оценка", а и много других не менее важных документов? И люди эти не простые исполнители, а отвественные товарищи принимающие решения... Оценщик, когда на него надавят сольёт всю эту шайку-лейку, рискуете нажить себе врагов. "Кидок" банка произошёл не столько по вине оценщика, сколько по вине вотрудников Вашего банка - это очевидно. |
|
|
|
|
Ellis Neo
Возраст: 40
Сообщения: 141
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 12:02 |
|
| Цитата: |
| не столько по вине оценщика, сколько по вине вотрудников Вашего банка - это очевидно. |
Вот сразу видно кто за чью команду играет
Нет что бы написать:
| Цитата: |
| "Кидок" банка произошёл не только по вине оценщика, а и по вине сотрудников Вашего банка - это очевидно. |
|
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 12:35 |
|
Я в команде тех кто за честную и правдивую оценку, кто за правду и истину.
Эллис Нео, а Вы полагаете пара "невинных овечек" из банка "выкатила" на улицу 90 тыс баксов?!!!!
Опыта, знаний и наглости тем кто принимал решение о выдаче кредита не занимать, принимающие решения люди - это непростые сотрудники которые занимаются рутиной, это сотрудники руководящего звена. Как писал Ковал: "каков поп - такой иприход", те кому было выгодно и держали "оценщика" который писал то что нужно. Я не оправдываю оценщика, но его породил рынок, спрос. Да, обидно, что пострадал в итоге банк, акционеры, вкладчики, но там где следят за соблюдением законности в банках, там и проблем меньше |
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 12:52 |
|
| Никита писал(а): |
| Да, обидно, что пострадал в итоге банк |
а мне не обидно, ничуть
небось и оценщег тот аккредитованный был, ага
вот, господа банкиры, наглядный пример, что вся ваша аккредитация - это тупой кач бабла в карманы ваших клерков |
|
|
|
|
Sirash
Сообщения: 137
Откуда: Crimea Island
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 13:15 |
|
А я за аккредитацию, но вот против этих всех "выплат" за подкат клиента (10-30%), за завышение и т.п. Не хватает в банке службы безопасности на отношения залоговиков и оценщиков 
И все в курсе, что в этой истории замешаны как минимум 3 человека:
- заказчик;
- банковский работник;
- оценщик.
И именно в таком порядке по приоритетности  |
_________________
Не ругай соседа за смог на его крыше, когда у тебя самого порог не очищен. Конфуций |
|
|
|
Анна1512
Сообщения: 109
Откуда: Запорожье
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 13:26 |
|
Кстати об объявлениях "сдам в аренду свидетельство оценщика". Может этот оценщик из тех, кто сдал свое свидетельство в аренду? |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 13:30 |
|
| Петрович писал(а): |
| Никита писал(а): |
| Да, обидно, что пострадал в итоге банк |
а мне не обидно, ничуть
небось и оценщег тот аккредитованный был, ага
вот, господа банкиры, наглядный пример, что вся ваша аккредитация - это тупой кач бабла в карманы ваших клерков |
Я бы на вашем месте не был столь категоричен. Мы все в этом варимся, на всех это влияет и в конечном итоге подобные убытки банка, спровоцированные обсуждаемыми взаимоотношениями, могут сказаться на всеобщем благосостоянии... Точнее не могут, а уже сказались и будут сказываться дальше... Это все звенья цепи, которые спровоцировали кризис, и их влияние, по моему мнению, гораздо весомее, чем внешнеэкономические факторы... |
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 13:44 |
|
| Петрович писал(а): |
| Никита писал(а): |
| Да, обидно, что пострадал в итоге банк |
а мне не обидно, ничуть
небось и оценщег тот аккредитованный был, ага
вот, господа банкиры, наглядный пример, что вся ваша аккредитация - это тупой кач бабла в карманы ваших клерков |
В каждом выступлении перед коллегами Коваль говорит свою сакраментальную фразу: "Профессию надо спасать!" И она права. При таком раскладе (заказной и непроф оценки) банки откажутся взагали от внешнего оценивания. Что будем делать? ценить для Фонда? Но нас там не ждут, там тоже свои прикормленные ребята. Для ИС? там правда никому не нужна... Без работы останемся, Господа! |
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 13:49 |
|
| Sirash писал(а): |
И все в курсе, что в этой истории замешаны как минимум 3 человека:
- заказчик;
- банковский работник;
- оценщик.
И именно в таком порядке по приоритетности |
немного не так:
- банковский работник (он же фактический заказчик);
- оценщик.
вкраце схема: банковский работник находит через агентство подходящую халупу, допустим она продается за 10 тыщ
обрабатывается продавец, мол мы у тебя ее купим за 12, но через ипотеку
заложишь свой домишко банку под якобы кредит, но выплачивать проценты и тело тебе не нужно, банк потом домик твой заберет, тебе все равно пофигу, и так бабло получишь
продавец и мошенники бьют по рукам
затем в дело вступает оценщик, который лепит левые фотки в отчет и расписывает руины как царские хоромы
под эти хоромы банк выдает 100 тыщ, из них 12 уходит продавцу, что-то агентству и оценщику, небольшая часть отлаживается, чтобы в течение года имитировать погашение выплат по кредиту, остается чистыми на руки где-то 70 тыщ |
|
|
|
|
Александер
Сообщения: 271
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Сен 2010 14:02 |
|
| Петрович писал(а): |
но выплачивать проценты и тело тебе не нужно, банк потом домик твой заберет, тебе все равно пофигу, и так бабло получишь
продавец и мошенники бьют по рукам
затем в дело вступает оценщик, который лепит левые фотки в отчет и расписывает руины как царские хоромы
под эти хоромы банк выдает 100 тыщ, из них 12 уходит продавцу, что-то агентству и оценщику, небольшая часть отлаживается, чтобы в течение года имитировать погашение выплат по кредиту, остается чистыми на руки где-то 70 тыщ |
Плавали, знаете? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
