| Автор |
Сообщение |
Никита
Сообщения: 483
|
 Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 11:37 |
  |
Добрый день, коллеги!!! 
Решил вот вклиниться в разговор, немножко остудить пыл протестующих и спорящих (имею небольшой опыт отношений с судами). Судя по всему для истоцов сейчас главное подать иск, следовательно нужна т.н. "цена иска", как наша коллега посчитает для суда и для истцов ровным счётом занчения не имеет, более того размер стоимости тоже для суда значения не имеет, как назовёт в оценке она эти предметы - тоже значения не имеет..... нужна протсо цифра, а нужна она для соблюдения процедуры. И уже в суде судья назначит строительную экспертизу для этих зданий, и не нам а строит эксперту поставят все задачи для определения что перед ним...и что делать с этим дпльше.
Уважемая Юлька, счиатйте так как вам нравится |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 12:32 |
|
| Никита писал(а): |
Добрый день, коллеги!!!
для истцов сейчас главное подать иск, следовательно нужна т.н. "цена иска", как наша коллега посчитает для суда и для истцов ровным счётом занчения не имеет, более того размер стоимости тоже для суда значения не имеет, как назовёт в оценке она эти предметы - тоже значения не имеет..... нужна протсо цифра, а нужна она для соблюдения процедуры. |
из моего опыта - Никита прав на все 100%. Причем хотят еще и подешевле, чтобы поменьше платить пошлину. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 13:17 |
|
Нет вопросов. Но в отчете-то желательно что-то осмысленное написать... Там же все-таки подпись оценщика стоит и печать СОД. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 13:48 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Нет вопросов. Но в отчете-то желательно что-то осмысленное написать... Там же все-таки подпись оценщика стоит и печать СОД. |
В данной ситуации все правы, и все советы верны |
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 13:52 |
|
| Grey Horse писал(а): |
Уважаемый коллега rudge,
Во-первых, не сердитесь, ежели чего; я просто исхожу из того, что в споре... может родиться истина; |
Да не сержусь я вовсе. Просто я о том же что и Вы, об истине.
Вы говорите
| Цитата: |
| ...Возвращаемся к постановке задания на оценку... |
Думаю, тут Вы ошибаетесь. Задача как раз поставлена корректно, не буду повторять.
Но попробую аргументировать свои доводы.
Такого роду оценки относятся к рисковым и могут в будущем оспорены, что может повлечь за собой проблемы для оценщика. Оно ему надо? Отсюда и моя настойчивость.
Мы действительно не знаем объект оценки. Мы не знаем, почему человек не пошел законным путем. Предположим худшее. Человек решил на авось сознательно, построить, а потом узаконить.
НО!!!!!
1. Сможет ли он это сделать?
2. Отвечает ли стандартам объекты начиная с расположение по отношению к другим строениям/соседям и тп (пож. сан. нормативы и тп.)? Которые могут быть выявлены когда
| Никита писал(а): |
| …судья назначит строительную экспертизу для этих зданий |
Отсюда и мои доводы в пользу того что оценка должна делаться Де Юре максимально правильно.
Да, по жизни мы все знаем что
| Никита писал(а): |
| Судя по всему для истоцов сейчас главное подать иск, следовательно нужна т.н. "цена иска", как наша коллега посчитает для суда и для истцов ровным счётом занчения не имеет, более того размер стоимости тоже для суда значения не имеет, как назовёт в оценке она эти предметы - тоже значения не имеет..... нужна протсо цифра, а нужна она для соблюдения процедуры. |
НО!!! Это не должно давать нам право делать подобные советы
| Никита писал(а): |
| Уважемая Юлька, счиатйте так как вам нравится |
Представьте себе кто то решит «насолить», на пример судье и для этого оспаривает отчет, в котором не правильно идентифицирован (к стати начинается с изучения документов коих нет и Законодательной базы) объект оценки. Вполне вероятно. Чего тогда делать будет оценщик?????? А Ведь судья все на оценщика повесит 100 пудов.
Вот почему я остаюсь при своем мнении – в данном случае объект оценки «материалы» с оговоркой «сложенные определенным образом».
На этом считаю полемику с морей стороны законченной.
PS: Может я и меньше выпью шампанского, зато спокойно |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Ср, 20 Окт 2010 15:23 |
|
| rudge писал(а): |
Но попробую аргументировать свои доводы.
Такого роду оценки относятся к рисковым и могут в будущем оспорены, что может повлечь за собой проблемы для оценщика. Оно ему надо? Отсюда и моя настойчивость.
Мы действительно не знаем объект оценки. Мы не знаем, почему человек не пошел законным путем. Предположим худшее. Человек решил на авось сознательно, построить, а потом узаконить.
НО!!!!!
1. Сможет ли он это сделать?
2. Отвечает ли стандартам объекты начиная с расположение по отношению к другим строениям/соседям и тп (пож. сан. нормативы и тп.)? Которые могут быть выявлены когда
| Никита писал(а): |
| …судья назначит строительную экспертизу для этих зданий |
Отсюда и мои доводы в пользу того что оценка должна делаться Де Юре максимально правильно.
Да, по жизни мы все знаем что
| Никита писал(а): |
| Судя по всему для истоцов сейчас главное подать иск, следовательно нужна т.н. "цена иска", как наша коллега посчитает для суда и для истцов ровным счётом занчения не имеет, более того размер стоимости тоже для суда значения не имеет, как назовёт в оценке она эти предметы - тоже значения не имеет..... нужна протсо цифра, а нужна она для соблюдения процедуры. |
НО!!! Это не должно давать нам право делать подобные советы
| Никита писал(а): |
| Уважемая Юлька, счиатйте так как вам нравится |
Представьте себе кто то решит «насолить», на пример судье и для этого оспаривает отчет, в котором не правильно идентифицирован (к стати начинается с изучения документов коих нет и Законодательной базы) объект оценки. Вполне вероятно. Чего тогда делать будет оценщик?????? А Ведь судья все на оценщика повесит 100 пудов.
Вот почему я остаюсь при своем мнении – в данном случае объект оценки «материалы» с оговоркой «сложенные определенным образом».
На этом считаю полемику с морей стороны законченной.
PS: Может я и меньше выпью шампанского, зато спокойно |
Уважаемый Рудж, я имел виду, что можно делать так как написали все коллеги в этой ветке и Вы в т.ч.... все мнения имеют право на жизнь
по поводу "насолить"судье можно лишь в случае, когда вы начнёте колядовать, а следом за вами зайдут сотрудники УБОПА в сопровождении понятых и т.п..... вероятность, что оценку с определением цены иска могут оспорить - есть, но суть вопроса в другом. |
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
Юлька С.
Возраст: 41
Сообщения: 79
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:11 |
|
дело в том, что я опять общалась с юристом по поводу целей и задач и объекта оценки, она говорит,что ей пофиг как и что написано в отчете!ей нужна стоимость иска для подачи в суд документов и что там пишет оценщик не ее забота!
согласно ст.80 ГПК у позовах на право приватної власності на нерухоме майно ціна позову визначається дійсною варстістю нерухомого майна.
которую определяет оценщик и ей по барабану! |
|
|
|
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:35 |
|
Дійсну вартість определяйте затратным подходом без учета стоимости земли с учетом зноса на дату оценки. |
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:44 |
|
| Юлька С. писал(а): |
дело в том, что я опять общалась с юристом по поводу целей и задач и объекта оценки, она говорит,что ей пофиг как и что написано в отчете!ей нужна стоимость иска для подачи в суд документов и что там пишет оценщик не ее забота!
согласно ст.80 ГПК у позовах на право приватної власності на нерухоме майно ціна позову визначається дійсною варстістю нерухомого майна.
которую определяет оценщик и ей по барабану! |
| Никита писал(а): |
Судя по всему для истоцов сейчас главное подать иск, следовательно нужна т.н. "цена иска", как наша коллега посчитает для суда и для истцов ровным счётом занчения не имеет, более того размер стоимости тоже для суда значения не имеет, как назовёт в оценке она эти предметы - тоже значения не имеет..... нужна протсо цифра, а нужна она для соблюдения процедуры. И уже в суде судья назначит строительную экспертизу для этих зданий, и не нам а строит эксперту поставят все задачи для определения что перед ним...и что делать с этим дпльше.
Уважемая Юлька, счиатйте так как вам нравится! |
|
_________________
Все может быть и быть всё может и лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может, но даже это может быть... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
