| Автор |
Сообщение |
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
 Добавлено:
Сб, 23 Окт 2010 21:53 |
  |
Да, это в проектах фигурирует уже давно... И действительно удар по единоналожникам! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
  |
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 08:49 |
|
| Петрович писал(а): |
по новому НК с 01.01.2011 будет налог на прибыль 19%, затем ежегодно будет снижаться на 1% и в 2016 году станет 16%
так что не так страшен черт, как его малюют - лучше (и дешевле) отдать 19% с прибыли (разница между валовым доходом и расходами), чем 10% с общего оборота
единственный неприятный момент - если оборот превысит 300 тыс, нужно регистрироваться плательщиком НДС
поэтому, если есть возможность, лучше раздробиться на несколько юрлиц-СОДОВ
ну и 33,2% пенсионный фонд на зарплату, но это мелочи, если по минималке платить
да, и налог на дивиденды 5%
так что, если нужно законным путем вывести кэш с р/с, нужно будет понести затраты в размере 24% от суммы ( 19 % + 5 % )
или работать с "конвертами" за 10%, но это, безусловно, недопустимо для законопослушных налогоплательщиков  |
Петрович, Вы не внимательно читали Кодекс.
1) на едином налоге оценщики не будут. Будут только услуги по информатизации и другие услуги, кроме огромного списка исключений по КВЕД, указанным в кодексе
2) с единоналожниками работать НДСникам нельзя (кроме с ФОП, оказывающими услуги по информатизации);
3) дивиденды действительно можно платить вне зависимости от итогов работы компании и сколько угодно раз в году, но при этом наперд оплатив налог на прибыль на соотвествующую сумму начисленных дивидендов;
4) по минималке зарплату даже самому низшему уровню персонала платить будет нельзя - для НДСных компаний разрешается отражать минимальную зарплату персоналу минимум две минимальных зарплаты (с 01.12.10 - 1850 грн);
5) вводится учет разниц между налоговым учетом и бухгалтерским - я так понимаю, что если разницу можно будет истолковать в пользу налоговой, то будем доплачивать;
6) на НДСе ряд хзатрат нельзя проводить, например, аренду офиса, если он в жилом фонде. Поскольку сейчас всех арендодателей будут активно проверять, проблема, как оплатить легально такую аренду будет;
7) наличка - только с кассовым аппаратом или статья за получение взятки.
При этом в Кодексе исчезли часть наших рынков: оценки для целей бухгалтерского учета, налогового залога, операций с недвижимостью и транспортом...
Таким образом, коллеги тем, кто продолжает демпинговать на нашем рынке - наше большое неуважение!!!! Поскольку, 350 грн за оценку квартиры будет возможно только, если оценщик на руки получит 80 гривен (при этом он же будет за свой счет покрывать транспортные расходы за самостоятельно проводимый осмотр), а собственник компании с отчета получит 25 гривен, с которых должен будет заплатить налог на прибыль и подоходный налог (или налог на дивиденд). На зарплату в 1850 гривен такой оценщик должен будет сделать минимум 23 отчета в месяц, что позволит собственнику заработать не больше 600 грн. Итак, эффективность нашего бизнеса при таких подходах нуль. Вот над чем надо думать. Тот, кто до сих пор мыслит наличкой и взятками - долго не протянет. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:22 |
|
| Лебедь писал(а): |
| При этом в Кодексе исчезли часть наших рынков: оценки для целей бухгалтерского учета, налогового залога, операций с недвижимостью и транспортом... |
Оу, а где это Кодекс определяет рынки для оценщика??? Он же как бы для другого пишется... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:40 |
|
| Цитата: |
| При этом в Кодексе исчезли часть наших рынков: оценки для целей бухгалтерского учета, налогового залога, операций с недвижимостью и транспортом... |
а для чего остались тогда? приватизация? гос. и ком. майно? |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 09:48 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| Лебедь писал(а): |
| При этом в Кодексе исчезли часть наших рынков: оценки для целей бухгалтерского учета, налогового залога, операций с недвижимостью и транспортом... |
Оу, а где это Кодекс определяет рынки для оценщика??? Он же как бы для другого пишется... |
Наши рынки определяются не только нашим профильным законом. Кодекс выше. чем наш закон. Поэтому его нормы фактически определяют потребность в наших заключениях. Например, нотариусам они уже будут не нужны. |
_________________
Лебедь |
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 10:15 |
|
| Лебедь писал(а): |
| Grey Horse писал(а): |
| Лебедь писал(а): |
| При этом в Кодексе исчезли часть наших рынков: оценки для целей бухгалтерского учета, налогового залога, операций с недвижимостью и транспортом... |
Оу, а где это Кодекс определяет рынки для оценщика??? Он же как бы для другого пишется... |
Наши рынки определяются не только нашим профильным законом. Кодекс выше. чем наш закон. Поэтому его нормы фактически определяют потребность в наших заключениях. Например, нотариусам они уже будут не нужны. |
И что нотариусы опять вернуться к нормативной стоимости при купле-продаже? |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 10:19 |
|
Да, к сожалению, и Минюст вместе с БТИ уже активно ведет эту работу. В реестрах и справках будет теперь инвентаризационная стоимость. |
|
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 10:23 |
|
Ну а тогда смысл вообще в нашей деятельности какой? Если мы делаем 95% оценок по земле для купли-продажи....тогда пора на пенсию выходить...  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 10:29 |
|
| Цитата: |
| Ну а тогда смысл вообще в нашей деятельности какой? |
Присоединяюсь к вопросу. Что, теперь 9000 человек оценщиков идут дворниками? |
Последний раз редактировалось: zanoza (Пн, 25 Окт 2010 10:52), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 10:46 |
|
| Цитата: |
172.3. Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче ніж оціночна вартість такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства.
|
Вот так звучит этот момент сейчас в проекте? Или уже опять что то придумали...Я уже запутался в этих кодексах... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 11:11 |
|
а где сейчас последний проект податкового кодексу лежит? |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 11:20 |
|
|
 |
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 11:29 |
|
Во-первых, оценщики никогда "органом" не были. Во-вторых, мы добивались и пробили в первом чтении изменения в статью 11 и 12 закона о налоге с физ.лиц, чтобы там было написано четко - не ниже рыночной стоимости, определенной субъектом оценочной деятельности-субъектом хозяйствования". Тем более, что в практике действительно БТИ и сами регистрировались как СОД, и оценки принимали от других СОД. Сейчас тема похоже снова возвращается на круги своя... |
|
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 11:42 |
|
Да как бы да...слово орган смущает, но ведь "відповідно до законодавства" нужна пока все таки экспертная оценка для целей купли-продажи...или я что-то не так понимаю? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 12:16 |
|
Очень "на вскидочку" можно прикинуть что ждет каждого из нас
http://blog.liga.net/user/zhukova/article/5239.aspx |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
