| Автор |
Сообщение |
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
 Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:08 |
  |
Вот я тоже попробовала навскидочку прикинуть... (см. выше). Ребята, если не остановим демпинг, работать в оценке станет абсолютно невыгодно. |
|
|
  |
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:18 |
|
Так а в чем демпинговать то?? Если оценку делать не нужно будет??  |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:19 |
|
Если мы не приведем наши цены к экономически обоснованным оценочная деятельность станет абсолютно убыточной |
_________________
Лебедь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:21 |
|
| Цитата: |
| Ребята, если не остановим демпинг, работать в оценке станет абсолютно невыгодно. |
какой демпинг?!!
у нас в городе цена квартиры 56 м2 12 000$. как вы думаете, сколько за оценку квартиры готов заплатить металлург с з/п 2000 грн?
это не демпинг... это нищета. что, впрочем, говорить об этом...
Давайте лучше поговорим о том, какие рынки остаются и какие перспективы есть у оценщиков? |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:26 |
|
Zanoza, о каких рынках Вы предлагаете говорить? Вот один из них (Ваш пример) уже для оценщиков рынком перестанет быть. Ну кто действительно будет заказывать оценку за реальные деньги? А Вы готовы работать себе в убыток? Т.е. через некоторое время увидим, что банки снова перейдут на самостоятельную оценку... |
_________________
Лебедь |
|
|
|
Lleyton
Возраст: 46
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:31 |
|
Наталья Петровна, я все таки не пойму...В проекте НК не сказано четко, что оценка должна быть нормативной...Сказано орган, но ведь соответствующий законодательству...В законы что тоже будут вноситься изменения?
Откуда уверенность в потере рынка купли-продажи недвижимости? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:34 |
|
| Цитата: |
| Zanoza, о каких рынках Вы предлагаете говорить? |
предлагаю говорить не в региональном разрезе. например: останется оценка ущерба для страховых? останется ли оценки при операциях с гос. и ком. имуществом? приватизация? и т.п. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:47 |
|
Женя, а сколько того гос или коммайна на аренду и приватизацию выставляется?
На 9000 оценщиков явно не хватит. Да и стоимость работ там копеечная, а в условиях конкурса - так вообще бредовая. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 13:49 |
|
| Цитата: |
| Женя, а сколько того гос или коммайна на аренду и приватизацию выставляется? |
да вот и я о том же... |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:00 |
|
Ну разве что самой стабильной остается оценка для госсорганов (суд, милиция, прокуратура, ОГИС, налоговая), переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета. Страховая вызывает сомнения. С таможней - тоже туговато, там тоже грядут перемены - новый ТК. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:02 |
|
| Лебедь писал(а): |
Петрович, Вы не внимательно читали Кодекс.
1) на едином налоге оценщики не будут. |
как раз я и расписывал схему работы оценщиков на общей системе
и 2 мин. з/п нужно выплачивать только малым предприятиям с оборотом до 3 млн в год - льготникам по налогу на прибыль, но по видам деятельности оценка туда не попадает
еще такой момент, Наталья Петровна
вот Вы пишете, что рынок оценки сужается, настают черные дни, 9000 оценщиков пойдут по миру и так далее
а кто в свое время (я имею ввиду функционеров УТО) выступал, в том числе и на этом форуме, категорически против расширения списка обязательной оценки, когда дискутировались новый проект Закона об оценке? |
|
|
 |
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:12 |
|
1) Попробую поспорить относительно того, что мы будем делать оценку для бухучета. Ну разве что для международного аудита. Остальным она не нужна будет, поскольку если сейчас кто-то захочет провести оценку, то это его право выполнить стандарты или сделать вид, что у него стоимость не отличается. А сейчас слово "переоценка" в Налогом кодексе заменено на слово "индексация на индекс инфляции". И точка.
2) По поводу судов, прокуратуры, я бы тоже сильно не надеялась. Посмотрите, для досудебного и судебного следствия предназначена судебная экспертиза.
3) ГИСы, да, здесь СОДы должны проводить оценку.
4) Что касается сделок, то мы не органы. Посмотрим как будет, но у меня плохие предчувствия.
5) Госимущество как объект оценки - это вопрос времени. Если планам Президента суждено будет сбыться, то приватизацию мы закончим к 2015 году.
6) Страхование (в общем-то да, если отстоят наши права у судебных экспертов и аварийных комиссаров).
7) Банки (см. выше, не хочу повторяться).
Что еще ? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:16 |
|
Лебедь, и что Вы, как опытный специалист в области оценки, посоветуете сейчас предпринять оценщикам? |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:17 |
|
| Лебедь писал(а): |
Что еще ? |
банкротство
ст. 29 ЗУ "О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом" |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:22 |
|
[quote="Петрович"]
| Лебедь писал(а): |
Наталья Петровна
вот Вы пишете, что рынок оценки сужается, настают черные дни, 9000 оценщиков пойдут по миру и так далее
а кто в свое время (я имею ввиду функционеров УТО) выступал, в том числе и на этом форуме, категорически против расширения списка обязательной оценки, когда дискутировались новый проект Закона об оценке? |
Я и сейчас считаю, что искусственно расширять ничего не надо. Но мой пост о другом: не надо расширять то, что должно само собой расширяться в рамках действующего законодательства. Вспомните (кто помнит), время, когда у нас была обязательной оценка для залога (в любых случаях). В итоге, все равно обязательность убрали, в законе об ипотеке тоже оствили возможность оценки, а в итоге она стала практически необходимой процедурой залога. Не всегда слово обязательно решает вопрос. Но если написан абсолютно другой механизм, то кто будет требовать оценку? Вспомните стандарты бухучета. А сейчас, если кодекс примут в такой редакции, то ее заменит индексация. И на другой ни одно предприятие не пойдет, поскольку после пересмотра остаточной стоимости необходимо будет подать отчетность о налоговых разницах и факт всплывет сам собой. |
_________________
Лебедь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
