 |
|
| Автор |
Сообщение |
Bat
Возраст: 54
Сообщения: 47
|
 Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 13:13 |
  |
На балансе предприятия числится акватория и подходной канал к причалам. Данные объекты взяты в аренду в 2001 г., тогда же была и произведена их оценка. Данные о формировании первоначальной стоимости этих объектов до аренды отсутствуют; капитальные ремонты после 2001 г. не производились. Вопрос в том, как оценить данные объекты, т.к. в УПВС нет данных:
- проиндексировать их рыночную стоимость на 2001 г. на индекс изменения смр?
- износ определить по нормативному сроку жизни?
- нужно ли считать право пользования землей под этими гидросооружениями, если предприятие не платит налог на землю? |
|
|
  |
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 15:29 |
|
Если есть балансовая стоимость гидросооружений то нужно ее реиндексировать до 1991г. а потом через индекс СМР состоянием на 1 октября 2010 г. выходить на востановительную стоимость при этом учитывать инфляцию за октябрь и ноябрь 2010г. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 15:54 |
|
| Argus писал(а): |
| Если есть балансовая стоимость гидросооружений то нужно ее реиндексировать до 1991г. а потом через индекс СМР состоянием на 1 октября 2010 г. выходить на востановительную стоимость при этом учитывать инфляцию за октябрь и ноябрь 2010г. |
Тоже вариант, при условии, что все индексации были сделаны правильно и если не было в период с 1991 до даты оценки продажи по остаточной стоимости или по рыночной стоимости. |
|
|
|
|
Bat
Возраст: 54
Сообщения: 47
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 22:00 |
|
Спасибо, а как быть с землей? |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 22:12 |
|
| Bat писал(а): |
| Спасибо, а как быть с землей? |
Землю - крестьянам,
Воду - матросам |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
Петрович
Сообщения: 784
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 23:50 |
|
| Yourick писал(а): |
| Bat писал(а): |
| Спасибо, а как быть с землей? |
Землю - крестьянам,
Воду - матросам |
а бабло - оценщикам!  |
|
|
|
|
Argus
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Ср, 15 Дек 2010 11:26 |
|
Землю нужно полюбому считать, так как для оренды нужна рыночная стоимость, а в вашем случае рыночная равна остаточной востановительной так как специализированный обект |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Ср, 15 Дек 2010 12:29 |
|
Для рыночной стоимости воды (земель водного фонда), кажись, придётся рыбу разводить |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
