Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Передача оценки на Госэкспертизу Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След. Автор Сообщение ирина викторвна Сообщения: 161 Откуда: Украина Николаев Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 12:15 я составила по образу на экспертную оценку по книге"методические основы ......" а если составлять самому, что туда включать? и есть ли обязательная минимальная стоимость такой работы? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 12:18 ирина викторвна писал(а): я составила по образу на экспертную оценку по книге"методические основы ......" а если составлять самому, что туда включать? и есть ли обязательная минимальная стоимость такой работы? Для нормативной оценки другой кошторис нужен. кошторис, виконаний згідно Наказу N 97/298/124 від 15.06.2001 "Про затвердження Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг" у цінах 2001 року Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд: Вот тут есть Образец кошториса Внимание! Выполнен студентом! ирина викторвна Сообщения: 161 Откуда: Украина Николаев Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 12:33 Спасибо, посмотрю! LGU Сообщения: 146 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 13:17 РОЗМІРИ ОПЛАТИ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИХ РОБІТ ТА ПОСЛУГ 4.2. ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ Цитата: Комплекс робіт включає: підготовку планово-картографічної основи з ув'язкою площ сільськогосподарських угідь з графічним обліком; нанесення на планово-картографічну основу контурів агровиробничих груп грунтів; збір і аналіз матеріалів економічної оцінки земель і бонітування грунтів; уточнення розташування об'єкта оцінки за схемою природно-сільськогосподарського районування України; складання експлікації агровиробничих груп грунтів за сільськогосподарськими угіддями; вирахування середніх показників диференційного доходу природно-сільськогосподарських (кадастровий) районів; бонітету грунтів (за сільгоспугіддями); розробку поправних коефіцієнтів на місцеположення земельно-оцінних ділянок, із складанням відповідних відомостей; складання оригіналу поконтурної карти грошової оцінки земель; складання пояснювальної записки; виготовлення проектної документації, освідчення її, формування у справу. Кінцевою продукцією є пояснювальна записка, поконтурна карта грошової оцінки земель та поконтурна відомість грошової оцінки земель, сформовані в справу (2 примірники, з них 1 примірник - архівний). Одиниця виміру: "а" - об'єкт; "в" - 1 тис. га сільськогосподарських угідь. Таблиця 4.6 -------------------------- Одиниця виміру | а | в ---------------+----+----- Вартість, грн. |1917| 243 ---------------+----+----- Людино-дні |35,5| 4,5 -------------------------- Примітки: 1. Вартість установлена для умов, якщо на 1 тис. га припадає 50 елементарних ділянок. При іншій їхній кількості в показник "в" уводиться коефіцієнт K = 1,0+0,02(n-50), де n - кількість елементарних ділянок на 1 тис. га сільськогосподарських угідь. 2. Вартість установлена для умов, якщо площа сільськогосподарських угідь складає більше 1,5 тис. га. При меншій площі в показник "а" вводиться понижувальний коефіцієнт K = 1,0 - 0,60(1,5-n), де n - площа сільськогосподарських угідь, тис. га. птичка Сообщения: 332 Откуда: Сумщина Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 15:52 Для такої ділянки може підійти Протокол узгодження договірної ціни. Здається мені, що за цю роботу заплатили виконавцю небагато. Тому простіше написати договірну ціну в межах 700 грн., а за еспертизу тоді платиться по мінімуму - 20 грн. (ст. 39 ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації"). Свого часу ми так робили, і проходило нормально. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 20:39 ирина викторвна писал(а): Подскажите, пожалуйста! Для прохождения экспертизы нормативной денежной оценки участка в садоводческом обществе требуют кошторис на эту работу. Где взять? спасибо! Дайте мыло, пришлю как мы делаем, может пройдет и у Вас Добавлено спустя 17 секунд: в личку zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 10 Фев 2011 23:38 MIDNIGHT, а можете обезличенный кошторис здесь выложить? Для всех будет полезно. Ну, если не жалко. MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 09:11 zanoza писал(а): MIDNIGHT, а можете обезличенный кошторис здесь выложить? Для всех будет полезно. Ну, если не жалко. Посмотрел детально, у нас на экспертную денежную под выкуп. Простенький. № п/п Перелік робіт Виконавці Базовий показник вартості робіт (грн/люд-день) Трудові витрати (люд.-день)Базова вартість робіт (грн.) 1 Збір та аналіз вихідних даних 2 Експертна оцінка земельної ділянки 3 Складання звіту ирина викторвна Сообщения: 161 Откуда: Украина Николаев Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 10:10 MIDNIGHT мой ящик: sona180406@mail.ru Спасибо! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 10:24 Цитата: осмотрел детально, у нас на экспертную денежную под выкуп. Простенький. А, понятно. Интересен кошторис под нормативку. Там есть пара нюансов с индексацией цен 2001 года в текущие.... MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 10:34 ирина викторвна писал(а): MIDNIGHT мой ящик: sona180406@mail.ru Спасибо! Я писал выше - не нашел под нормативку, есть только простой под экспертную денежную. ирина викторвна Сообщения: 161 Откуда: Украина Николаев Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 11:19 Нет. Спасибо, под экспертную у меня есть книга с формой. еще раз спасибо! LGU Сообщения: 146 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 12:07 zanoza писал(а): Цитата: осмотрел детально, у нас на экспертную денежную под выкуп. Простенький. А, понятно. Интересен кошторис под нормативку. Там есть пара нюансов с индексацией цен 2001 года в текущие.... Пара нюансов: 1.Индексация расценок этим сборником не предусмотрена! , т.е. никакой индексации! 2. В "загальных положеннях к сборнику есть п о командировочных расходах, вот его можно осовременить 3."Индексация цен 2001 года в текущие..." не относиться к стоимости работ, а относиться непосредственно к иходным даным для оценки zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 12:31 LGU писал(а): 1.Индексация расценок этим сборником не предусмотрена! , т.е. никакой индексации! А я видела несколько кошторисов, выполненных весьма уважаемыми государственными институтами, там была индексация, и именно цен на работы. Vad Сообщения: 363 Откуда: южная группировка Добавлено: Пт, 11 Фев 2011 17:04 Прошли государственную экспертизу экспертной оценки земельного участка на выкуп в управлении земельных ресурсах. Заказчик (местный совет) дополнительно запросил рецензию на отчет об оценке. Подскажите приравнивается ли экспертиза к рецензии , я имею имеется ли какое либо офицальное разъяснение, либо нормативный документ по этому поводу. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме