 |
|
| Автор |
Сообщение |
Natali
Возраст: 48
Сообщения: 107
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 10 Ноя 2011 14:05 |
  |
Оценка только для внесения в уставный фонд. Вносится право пользования жилым домом (без мебели и инвентаря). Пользователь заканчивает отделочные работы, обставляет дом и будет сдавать в аренду со всем вместе |
_________________
неисправимый оптимист |
|
   |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 10 Ноя 2011 15:28 |
|
| Natali писал(а): |
| Оценка только для внесения в уставный фонд. Вносится право пользования жилым домом (без мебели и инвентаря). Пользователь заканчивает отделочные работы, обставляет дом и будет сдавать в аренду со всем вместе |
Если оценивается только дом то и аналоги искать нужно только для дома (без мебели) Или брать аналоги с мебелью и очищать от их стоимости. В остатке будет стоимость Вашего ОО. Вот только с доходником тут проблема. Как корректно выделить в доходном подходе доход на аренду мебели и тп? Какова доля дохода от аренды мебели в общем доходе? Если Вы найдете ответ на эти вопросы тогда доходник можно применить. Если нет то 
Я бы не заморачивался на том что
| Цитата: |
| Пользователь заканчивает отделочные работы, обставляет дом и будет сдавать в аренду со всем вместе |
Это будет, а может и не будет потом. А сей час, на дату оценки ОО есть дом, без мебели и тп, в определенном состоянии. Алгоритм оценки такого ОО стандартный по НС2
ИХМО
Удачи
PS Уточню. Везде речь о праве пользования |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
