| Автор |
Сообщение |
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
 Добавлено:
Пн, 28 Ноя 2011 15:14 |
  |
| Nadin писал(а): |
| Зачем справка о составе семьи, если собственники указанны в правоустанавливающем документе. |
А если есть несовершеннолетние дети. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
   |
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Пн, 28 Ноя 2011 15:15 |
|
Насколько мне известно для нотариуса нужен:
1. Правоустанавл. док-т
2. Паспорт код собстве-ов
3. Вытяг БТИ
4. Др. документы если есть несовершеннолетние дети в собственности или квартира куплена в браке, или находится в залоге.
Но это всё не важно. Важно то, что БТИ не может выдать вытяг без тех паспорта, даю 100%.
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Если есть несовершеннолетние дети, то опять же повторюсь это указанно в правоустанавливающем документе. А если они и есть то нужна не справка о составе семьи, а разрешение опекунского совета на продажу части недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему. |
|
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 12:49 |
|
| Nadin писал(а): |
| Важно то, что БТИ не может выдать вытяг без тех паспорта, даю 100%. |
сотрудник БТИ для выдачи вытяга использует данные из инвентарного дела которое храниться в архиве БТИ, а никак зз данных тех паспорта который может быть у собственника , а может и не быть.
| Nadin писал(а): |
| Если есть несовершеннолетние дети, то опять же повторюсь это указанно в правоустанавливающем документе. А если они и есть то нужна не справка о составе семьи, а разрешение опекунского совета на продажу части недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему. |
справка о составе семьи для оформления сделки объязательна, т.к. несовершнные дети могут быть не собствениками , а только прописанными (зарегистрироваными) по адресу объекта который продается. В этом случае нужно тоже разрешение на продажу с органов опекунского совета, хотя проще просто выписать детей) |
|
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 13:30 |
|
при обращении в БТИ о получении вытяга, наличие копии правустанавливающего документа, оригинала тех паспорта БТИ, паспорта и кода собственника является обязательным (по крайней мере у нас в городе)  |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 14:04 |
|
| wer77 писал(а): |
| при обращении в БТИ о получении вытяга, наличие копии правустанавливающего документа, оригинала тех паспорта БТИ, паспорта и кода собственника является обязательным (по крайней мере у нас в городе) |
У нас в городе также.
Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
| 9116 писал(а): |
| справка о составе семьи для оформления сделки объязательна, т.к. несовершнные дети могут быть не собствениками , а только прописанными (зарегистрироваными) по адресу объекта который продается. В этом случае нужно тоже разрешение на продажу с органов опекунского совета, хотя проще просто выписать детей) |
ЕСЛИ ДЕТИ НЕ ЯВЛЯЮТЬСЯ СОБСТВЕННИКАМИ, А ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ РАЗРЕШЕНИЕ ОПЕКУНСКОГО СОВЕТА НЕ НУЖНО. У НАС ТАК. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 14:44 |
|
нужно разрешение, соб-ки дет иили нет..они там прописаны, и опекунский рассматривает возможность реализции жилья, где прописаны дети! как вариант детей можно переписать(если родители прописаны в разных местах, деть может бвть прописан с одним из родителей) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 17:38 |
|
| Nadin писал(а): |
| ЕСЛИ ДЕТИ НЕ ЯВЛЯЮТЬСЯ СОБСТВЕННИКАМИ, А ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ РАЗРЕШЕНИЕ ОПЕКУНСКОГО СОВЕТА НЕ НУЖНО. У НАС ТАК. |
СКУ
Стаття 177. Управління майном дитини
2. Батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу
органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових
прав:
укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню
та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу
або обміну житлового будинку, квартири;
видавати письмові зобов'язання від імені дитини;
відмовлятися від МАЙНОВИХ ПРАВ дитини.
( Статтю 177 доповнено частиною згідно із Законом N 2620-IV
( 2620-15 ) від 02.06.2005 )
майновими правами визнаються будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.[/i]
Добавлено спустя 52 секунды:
А в остальной части Украины так.... |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 18:06 |
|
Nadin
9116
А какое отношение прописка малолетних детей влияет на составление Отчета для целей налогообложения? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 18:17 |
|
Сергей_К
Согласен, никакого, просто не смог пройти мимо, глядя на ошибочные умозаключение. |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 18:34 |
|
Ответ был написан на реплику Дмитрий2310. Так, что вопросы не ко мне. |
|
|
|
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Пт, 02 Дек 2011 11:46 |
|
Здравствуйте коллеги.
Тут какое дело...
Принесли Свідоцтво про право власн. на нерух майно, там указана загальна площа - 34,4 м2. Витяг чинний на дату оцінки, та площа співпадає з Свідоцтвом.
Але є Акт прийому самовільно прибудованого балкону, що має площу 6,2 м2.
Даний факт збільшує площу до 38,8 м2, дана інформація відображена на по поверховому плані (видно розміри нового балкону). Але дана інформація не відображена у розмірах кімнат, де вказаний розмір балкону до добудови. Також дана інформація не відображена у Свідоцтві та витягу.
Яку площу можна брати за оціночну? Чи це є невідповідність та оцінку з такими документами проводити неможна? |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 02 Дек 2011 14:26 |
|
Добрый день, снова о работе по Постанове 1103. Оценвается жилой дом в селе (дремучем). земля не приватизирована. Что делать по земле? |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 02 Дек 2011 14:39 |
|
ирина викторвна, сделайте отчет об оценке домовладения (общая стоимость), разбейте эту стоимость на составляющие (стоимость права пользования ЗУ и стоимость улучшений), отдайте его заказчику и пусть о том, какую из трех цифр использовать болит голова у нотариуса... вам зачем эта головная боль? |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
| Добавлено:
Пт, 02 Дек 2011 14:46 |
|
в том то и дело, что право определениеправа пользования землей проблемно - село дремучее |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пт, 02 Дек 2011 14:52 |
|
Думаю, что это право пользования в таком селе будет отличаться ну, максимум на стоимость оформления документов на право собственности... надеюсь стоимость ЗУ вы сможете определить  |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
