| Автор |
Сообщение |
AntiDot
Сообщения: 14
Откуда: Украина
|
 Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 21:44 |
  |
Уважаемые оценщики,заранее прошу прощения если в какой-то раз продублировал тему (поиском воспользовался, но безрезультатно).
Сам я по роду своей деятельности не оценщик, но столкнулся с необходимостью определить восстановительную стоимость инженерных коммуникаций, в частности сетей водопровода при помощи УПВСа 1969 года. Вроде бы все ясно и понятно, кроме одного....как привести стоимость, данную в рублях на 1969 г. к стоимости на 01.01.2011 и в гривне. А если быть более конкретным, какие коэффициенты (индексы) нужно применить и где их вообще брать ?
Единственное, что мне известно, так это то, что необходимо применить индекс изменения рыночной стоимости строительно монтажных работ (индекс СМР) на территории Украины, утвержденные письмом МинРегионБуда .
В письме от 18.01.2011 № 21-20/381/0/6-11 индекс СМР на 01.01.2011 составил 18,09 по отношению к 01.01.1991 г.
ТЕПЕРЬ ВОПРОС, КАК ПРИВЕСТИ СТОИМОСТЬ 1969 ГОДА, ПРИВЕДЕННУЮ В УПВС К 1991, ЧТОБЫ БЫЛО ВОЗМОЖНЫМ ПРИМЕНИТЬ 18,09 ???
И более обобщенный вопрос, какие коэффициенты (поправочные индексы) необходимо обязательно вводитиь при использовании УПВСа 1969 г. независимо от объекта оценки...??? Ну к примеру индекс инфляции или еще что-то вроде этого.
Заранее всем благодарен.
з.ы. Отдельная просьба к модераторам и админам, не удаляйте тему если я не туда ее залил или продублировался. Спасибо) |
|
|
|
  |
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 22:36 |
|
Советую обратится к оценщику в вашем регионе. Он вам все оценит. Вариант второй, пройти курс обучения. |
|
|
|
  |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 30 Ноя 2011 23:38 |
|
| AntiDot писал(а): |
| ТЕПЕРЬ ВОПРОС, КАК ПРИВЕСТИ СТОИМОСТЬ 1969 ГОДА, ПРИВЕДЕННУЮ В УПВС К 1991, ЧТОБЫ БЫЛО ВОЗМОЖНЫМ ПРИМЕНИТЬ 18,09 ??? |
Еще:
1) Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей - иными словами Отраслевой индекс
и
2) Территориальные коэффициенты (ТК) к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей, учитывающие особенности изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по областям, краям, республикам бывшего СССР.
| AntiDot писал(а): |
| И более обобщенный вопрос, какие коэффициенты (поправочные индексы) необходимо обязательно вводитиь при использовании УПВСа 1969 г. независимо от объекта оценки...??? Ну к примеру индекс инфляции или еще что-то вроде этого. |
да, вроде, никаких, кроме той же инфляции, использование которой многие считают спорным вопросом...
ну а если не "в общем", а "в частности", то в каждом сборнике много нюансов, которые вычитываются в Общей части к сборнику или в Вводной части... |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
ind69-84.doc |
| Размер файла: |
545 Kб |
| Скачан: |
204 раз |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Чт, 01 Дек 2011 10:06 |
|
|
|
|
AntiDot
Сообщения: 14
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Сб, 03 Дек 2011 14:09 |
|
Всем большое спасибо за участие ! Вы мне очень помогли)
Отдельное спасибо Андрею Филину за документик.
Но я тоже без дела не сидел и нашел вот это :
file://localhost/D:/РАБОТА/Нормативно%20-%20методическая%20база/ПИСЬМО%20ГОССТРОЯ%20СССР%20ОТ%2006.09.1990%20N%2014-Д%20.mht
По структуре по мойму одно и то же, что выложил Андрей, но индексы там имеют другое значение...что скажите на этот счет..???
Я для себя решил, что надо использовать 5 коэфициентов при использовании УПВСа 1969 г.
1) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из Постановления ГосСтроя СССР № 94 от 11 мая 1983 г. для перехода от цен 1969 г к ценам 1984 г.
2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г.
3) И наконец индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.
5) Индекс инфляции под знаком "?"
з.ы. А вообще меня умиляет то обстоятельство, что приходится пользоваться древними рукописями, которые уже фактически не актуальны и не отражают действительности реальной жизни...  |
|
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Сб, 03 Дек 2011 14:17 |
|
| AntiDot писал(а): |
| file://localhost/D:/РАБОТА/Нормативно%20-%20методическая%20база/ПИСЬМО%20ГОССТРОЯ%20СССР%20ОТ%2006.09.1990%20N%2014-Д%20.mht |
AntiDot это ссылка на Ваш компьютер  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 03 Дек 2011 21:02 |
|
| AntiDot писал(а): |
2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г. |
его использовать не надо - было разъяснение по этому поводу, что "14Д" входить в СМР...
| AntiDot писал(а): |
Я для себя решил, что надо использовать 5 коэфициентов при использовании УПВСа 1969 г.
1) ...
2) ...
3) ...
5) |
а где №4 ?
| AntiDot писал(а): |
| з.ы. А вообще меня умиляет то обстоятельство, что приходится пользоваться древними рукописями, которые уже фактически не актуальны и не отражают действительности реальной жизни... |
не скажите, с одной стороны Вы правы - как бы "немного" устаревшие данные юзать неправильно, НО, ведь где Вы сейчас возьмете данные на постройку объекта, который был типовым в СССР, но сегодня такие объекты уже не строят? |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 13:42 |
|
Филин,
AntiDot писал(а):
2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г.
его использовать не надо - было разъяснение по этому поводу, что "14Д" входить в СМР...
Не надо использовать индекс СМР, указанный в письме от 6 сентября 1990, №14-Д? |
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 14:34 |
|
| Цитата: |
| Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України, враховують збільшення вартості складових будівельної продукції, передбачене індексами, наведеними у листі від 06.09.90 N 14-Д. |
полностью читаем тут |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 17:02 |
|
Филин,
А Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України и
индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.
это одно и тоже? |
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Дек 2011 18:19 |
|
| kates писал(а): |
| это одно и тоже? |
да
| kates писал(а): |
| Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України и индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397. |
СМР=строительно-монтажные работы |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
kates
Сообщения: 55
|
| Добавлено:
Вт, 06 Дек 2011 16:39 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 17 Окт 2014 13:45 |
|
|
|
|
Agrestic
Сообщения: 94
Откуда: земля Богдана і Тараса
|
| Добавлено:
Пт, 17 Окт 2014 14:21 |
|
| zanoza писал(а): |
| Что означали плановые накопления в сметах СССР |
Це питання? Чи твердження?
Якщо питання, то навіщо це Вам? Де це можна використати? Для зменшення/збільшення вартості смєтних робіт/індекса БМР ?? |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 17 Окт 2014 14:25 |
|
| Agrestic писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Что означали плановые накопления в сметах СССР |
Це питання? Чи твердження?
Якщо питання, то навіщо це Вам? Де це можна використати? Для зменшення/збільшення вартості смєтних робіт/індекса БМР ?? |
Это ссылка, которая ведет на статью. Нажмите на синенький текст. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
