| Автор |
Сообщение |
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
 Добавлено:
Вт, 13 Дек 2011 21:31 |
  |
| КонстантинЛепко писал(а): |
Вот обявление из газеты ВДВ,
"Услуги эксперта-оценщика: дешево, быстро, с занижением стоимости до -20%, с учётом Вашей комиссии (15-25% от стоимости заказа) +38-099-77-12-767 crimea_rielt@ukr. net" ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d254 |
офигеть!  совсем страх люди потеряли |
|
|
   |
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вт, 13 Дек 2011 21:35 |
|
| КовАл писал(а): |
| КонстантинЛепко писал(а): |
Вот обявление из газеты ВДВ,
"Услуги эксперта-оценщика: дешево, быстро, с занижением стоимости до -20%, с учётом Вашей комиссии (15-25% от стоимости заказа) +38-099-77-12-767 crimea_rielt@ukr. net" ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d254 |
офигеть! совсем страх люди потеряли |
Вот я о том же  |
|
|
 |
|
Sergej
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Вт, 13 Дек 2011 21:50 |
|
Я в шоке!! Стыдно за таких коллег-"оценщиков"... За рубль родную маму продадут... Какой же после этого у такого оценщика будет авторитет и какова его цена?? |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Вт, 13 Дек 2011 23:44 |
|
Какой авторитет? Вы о чём? Это у нас с Вами и авторитет и цена соответствующая, а там так одно название. |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 08:47 |
|
У меня два вопроса:
1. Зачем истерические телодвижения по передаче контроля налоговой и пр..., если все временное и будет сформирован госорган? Или в очередной раз бабосы с оценщиков срубить?
2. Не складывается ли у Вас ощущение, что нас делают как маленьких?
Такая законотворческая активизация сейчас голова кругом идет
Нет ли ощущуния, что этот бег по кругу закрутили для того, чтобы плоскость политического напряжения перевести в экономическую.
Объясню: мы в истерике следим за нововведениями чтобы не влететь на штрафы и пр...(БТИ, налоговая, Постановы, регистр Базы данных, обмен валюты и т.д. и т.д.) народ активно переваривает все это, думать о другом- мозга не хватает |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 08:54 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
Вот обявление из газеты ВДВ,
"Услуги эксперта-оценщика: дешево, быстро, с занижением стоимости до -20%, с учётом Вашей комиссии (15-25% от стоимости заказа) +38-099-77-12-767 crimea_rielt@ukr. net" ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d254 |
да-а-а-а! парень крут.
видать чувство страха потеряно напрочь (
или крышует кто, раз так в открытую пишет, но чувство страха все равно отсутствует. |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 09:43 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| "Услуги эксперта-оценщика: дешево, быстро, с занижением стоимости до -20%, с учётом Вашей комиссии (15-25% от стоимости заказа) +38-099-77-12-767 crimea_rielt@ukr. net" |
но УТО и иже подобные в упор не видят. Зато выпустили кваліфікаційні характеристики професії: Оцінювач майна Напрям "Оцінка обєктів в матеріальній формі". Смотрите они же работают.
Явно не в том направлении что нужно  |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 10:31 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
"Независимая и экспертная оценка недвижимого имущества. Для нотариального оформления сделок купли-продажи, для суда или кредитных обязательств, в том числе экспертная денежная оценка участков. Оценка машин и оборудования. За 1-2 дня. График работы: с 8 до 18 час., без выходных. Тел. 0-50-144-34-35." ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d254&show=vdv
и еще одно от туда жэе:
"Экспертное предприятие быстро выполнит по гос. расценкам оценку земли, недвижимости, транспорта." ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d100&pnum=3
Как по вашему, заслуживают такие коллеги пристального внимания проверяющих (может не только проверяющих, но и СРО) ну и соответсвующих выводов о профессиональной пригодности??? |
г-н.КонстантинЛепко а что Вас смутило в этих-то объявлениях? |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 10:35 |
|
я так понимаю "черный список" все таки начал свою "жизнь"...??? хотя многие и были против... |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 13:36 |
|
| 9116 писал(а): |
| КонстантинЛепко писал(а): |
"Независимая и экспертная оценка недвижимого имущества. Для нотариального оформления сделок купли-продажи, для суда или кредитных обязательств, в том числе экспертная денежная оценка участков. Оценка машин и оборудования. За 1-2 дня. График работы: с 8 до 18 час., без выходных. Тел. 0-50-144-34-35." ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d254&show=vdv
и еще одно от туда жэе:
"Экспертное предприятие быстро выполнит по гос. расценкам оценку земли, недвижимости, транспорта." ссылка на сайт газеты ВДВ - http://www.vdv.crimea.ua/announcement/?rub=2d100&pnum=3
Как по вашему, заслуживают такие коллеги пристального внимания проверяющих (может не только проверяющих, но и СРО) ну и соответсвующих выводов о профессиональной пригодности??? |
г-н.КонстантинЛепко а что Вас смутило в этих-то объявлениях? |
Я выделил черным что меня смущает. В первом это "1-2 дня", наверное сидит писарь и шлепает, тогда вопрос по качеству?
Во втором "гос.расценки на ...недвижимость и транспорт" , у нас везде вроде договорная стоимость услуг (по Закону), к чему обманывать клиентов??? Из за своей жадности??? Если клиента товарищи открыто обманывают, то где гарантия что из за жадности товарищи не пойдут на другие нарушения??? |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 14:50 |
|
А сколько у Вас уходит времени подготовить отчёт?
Я раньше делала неделю, теперь делаю за 2 дня, нотариусы просят. Я реально понимаю, не буду делать быстро, завтра же найдётся тот который сделает за день, а я останусь без работы. Но качество моих работ абсолютно не изменилось. |
Последний раз редактировалось: Nadin (Ср, 14 Дек 2011 14:54), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
natamed
Сообщения: 37
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 14:51 |
|
Я думаю за 1-2 можно сделать качественный отчёт))) |
|
|
 |
|
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 14:55 |
|
1-2 не должно смущать. Если клиенту надо, и он платит, накидываемся втроем и за ночь делаем большие объекты а не только квартиры.
А сколько же ее делать если она 250 грн стоит: 22 рабочих дня, в реднем (по объявлению) 1.5 дня квартира. 22/1.5*250= 3667 грн грязными. Минусналоги содержание фирмы(бухгалтер, директор) аренда офиса, курсы повышения, техника, бумага и т.д, Для того, чтобы такая деятельность приносила доход, срок исполнения должен быть не 1-2 дня, а 40-50 минут  |
_________________
 |
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 16:30 |
|
я тоже делаю квартиру 1,5-2 дня и не вижу в этом ничего сверх естественного, при этом качество работы не страдает)))
все упирается в твое желание )))) |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Ср, 14 Дек 2011 16:49 |
|
Сразу отвечу, я тоже могу за пару дней отчет сделать, но при условии что буду только им заниматься, а не еще чем-то кроме него.
Ребята, 1-2 дня понимаю когда один отчет и вы больше ничем не занимаетесь (как пример по срочному варианту, все остальное отодвигаете на второй план и нчинаете заниматся только срочником.. с соответствующей оплатой конечно).
Но представим ситуацию. В обявлении задекларировано, что вне зависимости от срочности и загруженности оценщика, т.е. при любом раскладе 1-2 дня. Хорошо. Работает в штате один оценщик. Приходят в один день четыре клиента. Получается четыре отчета за 2-ва дня. 2/4 = 0,5 Получаем пол дня на отчет. А если в день 6, 7 или 10 клиентов? Хорошо если у вас пара тройка оценщиков. А если один? Я об этом. Согласен, что1-2 дня при большом штате и малом суточном количестве заказов может и не вызывать сомнений. Поэтому внимание к таким обявлениям и СОДам нужно с точки зрения при каких условиях 1-2 дня реализуются. Если небольшой штат, а тем более меньше 3 человек, то думаю следует и по качеству потом посмотреть..
Вариант второй. Допустим объект оценки в захудалой деревеньке, аналогов нет. Объект торговли. Купля-продажа. Как минимум два подхода. Затратный и доходный. А при наличии аналогов еще и сравнительный. А аналоги надо еще найти. А еще съездить, сфотографировать, а еще может какие доп.материаллы собрать. Корректировки сделать. Посчитать, оформить, выдать. И все вдумчиво и реально, что бы потом не говорили что занизил. А тут еще пара тройка таких же проблемных объектов повалила. А в обявлении то задекларировано 1-2 дня!!! И какой результат? Либо продлеваем срок (а это обман клиента), либо клепаем. абы наклепать.
Поэтому считаю правильней было в объявлении вообще не трогать тему насчет сроков. Пришел клиент, по факту от загруженности и сложности объекта индивидуально для каждого и определяй срок. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
