| Автор |
Сообщение |
СИМа
Сообщения: 3604
|
 Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 09:07 |
  |
Да, вчера в новостях по 1+1..
Налоговая будет контролировать не только поступления в бюджет от сделки, но и интересоваться откуда деньги у покупателя. Если количество тугриков не подтверждено официально, то необходимо будет уплатить 17% ПН. Вот такие пироги 
А как люди влетели, которые (не нарушая закон) оформили до 01.11.2011г. продажу, а сейчас покупают?!?!
Добавлено спустя 23 минуты 8 секунд:
Звезда в ШОКЕ 
В новом номере местной газеты вышли объявления большого количества АН об оценке. Решили прозвон устроить по цене. Мы непровоцировали людей!!
После второго звонка я прозрела и решила с этим завязать.
Что так возбудило мою нервную систему?
Разговор с оценщиком АН№1: стоимость услуг -500грн, ну а там сколько вы готовы заплатить. Я могу Вам предложить услугу по подгонке стоимости к БТИ. На вопрос, а сколько надо для БТИ? Гениальная методика расчета ( 50% экономии Ваших средств):
Реальная - БТИ х налоги и сборы/2.
Второй прозвон - по договору -500грн, и за услугу с занижением ( вы же понимаете, что у нас риски, нас будут проверять и мы будем платить-отмазываться) 1000у.е.
РЕБЯТА, О ЧЕМ МЫ ПАРИМСЯ???? Облик и мораль оценщика, че-то там оскорбляемся...
В этой жизни нам удачи не видать... Массовка уйдет "под крышу", а оценщики, которые хотят работать цивильно - будут довольствоваться объедками, да и проверять же кого-то надо
Добавлено спустя 8 минут 56 секунд:
Ну вот и подтверждение 1 части моего поста
http://www.zavtra.com.ua/news/1/245350/ |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 09:44 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| КонстантинЛепко |
Этот законопроект как раз и деляется для
| КонстантинЛепко писал(а): |
| "встановлення окремого кола суб’єктів професійної діяльності" |
а не для борьбы с занижением налогов.
А про приватизацию тишина... |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 09:50 |
|
По приватизации тоже есть вопросик...
Мы определяем рыночную стоимость имущества, в т.ч. доля арендатора, доля арендодателя. Оформление идет у нотариуса, по логике РС - база налогообложения, а то что платит арендатор - это ему повезло. Ведь при покупке жилой недвижки народ платит не с учетом разницы с БТИ (или цены, отраженной в ранее оформленных документах) а с РС.
Ваши мнения, коллеги. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 10:03 |
|
| СИМа писал(а): |
По приватизации тоже есть вопросик...
Мы определяем рыночную стоимость имущества, в т.ч. доля арендатора, доля арендодателя. Оформление идет у нотариуса, по логике РС - база налогообложения, а то что платит арендатор - это ему повезло. Ведь при покупке жилой недвижки народ платит не с учетом разницы с БТИ (или цены, отраженной в ранее оформленных документах) а с РС.
Ваши мнения, коллеги. |
Не ту приватизацию я имел ввиду... |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 10:31 |
|
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| Эти ребята временщики. |
А где, не временщики? Давно ничего не удивляет, просто для расширения кругозора хотелось бы узнать, если вас не затруднит.
| СИМа писал(а): |
| Решили прозвон устроить по цене. Мы не провоцировали людей!! |
Вы не поверите, не смотря на то, что см. выше не удивляет, создалось впечатление кокого-то Global loss of conscience?
Звонят люди, типа клиенты, сразу озвучиваются требования:
- сделать оценку за два часа
- взять за работу 250-300 грн.
- оценить, как БТИ
Чтоб не разговаривать (удалено цензурой), говорю "Ошиблись номером".
| Цитата: |
| народ платит не с учетом разницы с БТИ (или цены, отраженной в ранее оформленных документах) а с РС |
для максимального наполнения бюджета нужно максимально увеличить базу налогооблАжения )))
Тут на днях участочек 0,1 га прикупили:
- нормативная - 240000 грн.
- экспертная - 72000 грн.
- реальная сумма сделки - 80500 грн.
Ну пришлось побегать немного, чтоб заплатить сборы с 80500. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 10:57 |
|
КОМИТЕТ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ УКРАИНЫ ПО ВОРОСАМ ФИНАНСОВ, БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННОЙ ПОЛИТИКИ
ПИСЬМО
от 05.12.2011 г. N 04-39/12-1288
В Комитете Верховной Рады Украины по вопросам финансов, банковской деятельности, налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о правомерности действий ОГНИ касательно требования от него объяснений относительно источников происхождения средств, направленных заявителем на приобретение товарно-материальных ценностей и уплаты налога на доходы физических лиц с суммы расходов, понесенных на приобретение таких ценностей.
Конституцией Украины (статья 19) установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать лишь на основе, в пределах полномочий и способами, предусмотренными Конституцией и законами Украины, и никто не может быть заставлен делать то, что не предусмотрено законодательством.
Права органов государственной налоговой службы регулируются Налоговым кодексом Украины (далее - Кодекс), в соответствии с подпунктом 20.1.6 пункта 20.1 статьи 20 которого для осуществления функций, определенных налоговым законодательством, органы государственной налоговой службы имеют право получать безвозмездно от налогоплательщиков, в том числе благотворительных и других неприбыльных организаций, в порядке, определенном этим Кодексом, информацию, справки, копии документов (удостоверенные подписью налогоплательщика или его должностным лицом и скрепленные печатью (при наличии)) о финансово-хозяйственной деятельности, получаемых доходах, расходах налогоплательщиков и другую информацию, связанную с исчислением и уплатой налогов, соблюдением требований другого законодательства, осуществление контроля за которым возложено на органы государственной налоговой службы, а также финансовую и статистическую отчетность, в порядке и на основаниях, определенных этим Кодексом.
Согласно разделу IV Кодекса физические лица обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц с получаемых ими налогооблагаемых доходов. В соответствии с пунктом 164.1 статьи 164 Кодекса налогооблагаемый доход - это любой доход, начисленный (выплаченный, предоставленный) в пользу плательщика налога в течение отчетного налогового периода, который подлежит налогообложению.
Расходы, понесенные физическими лицами - налогоплательщиками, не определены Кодексом как объект налогообложения любыми налогами, установленными этим Кодексом. Следовательно, нет законных оснований считать, что суммы, оплаченные физическим лицом на приобретение товарно-материальных ценностей, в частности, для личного пользования, включаются в его общий годовой налогооблагаемый доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц.
Таким образом, поскольку Кодексом не предусмотрено исчисление и уплата налогов с сумм расходов физического лица, то усматривается, что требования налоговых органов относительно предоставления гражданами объяснений об источниках происхождения их средств, направленных на приобретение товарно-материальных ценностей для личного пользования, а также уплаты налога на доходы физических лиц с сумм таких расходов, не удовлетворяют нормам действующего законодательства.
Председатель Комитета В. Хомутынник
http://www.profiwins.com.ua/ru/news/2548-1288.html |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 16:53 |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 17:58 |
|
А мы работали с налоговой по заставному майну и без всяких откатов. Так что не надо, ребята, ля-ля. Если вы плохие оценщики - то платите. А нас даже просили принять участие в тендере - и без отката выигрывали. Как говорит Олифиренко - Наш бизнес репутацыонный. Если вы себе такую славу заимели, что все от вас Этого и ждут - это ваши проблемы. И. вообще, сейчас всем предоставлена возможность работать с целью налогооблажения. Работайте и не зарывайтесь. |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Вт, 20 Дек 2011 23:55 |
|
Объект для оценки: на территории домовладения один домик старый и ветхий, а второй недостроенный -69,5% незавершенки, хоз постройки в нормальном виде. И как оценивать? При этом незавершенка начало строительства 1983, проекта в современном понимании нет... |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 01:23 |
|
| Цитата: |
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
19.12.2011 Київ № 1856
Про затвердження рекомендацій до визначення показників мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень
Відповідно до статті 9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" та постанови Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1103 "Деякі питання визначення оціночної вартості нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)", з метою запровадження єдиних організаційних та методичних засад визначення мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень
НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Рекомендації до визначення показників мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень (далі - Рекомендації до визначення показників мінімальної вартості), що додаються.
2. Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності:
1) забезпечити оприлюднення Рекомендацій до визначення показників мінімальної вартості, затверджених цим наказом, на офіційному сайті Фонду державного майна України;
2) довести Рекомендації до визначення показників мінімальної вартості, затверджені цим наказом, до відома Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій та регіональних відділень Фонду державного майна України;
3) давати роз'яснення з питань застосування Рекомендацій до визначення показників мінімальної вартості, затверджених цим наказом;
3. Регіональним відділенням Фонду державного майна України вжити заходів щодо погодження звіту про визначення мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень, що розміщені на території, на якій регіональне відділення здійснює свою діяльність, за умови наявності позитивних результатів опрацювання документів з визначення мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень у разі їх надходження.
4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на директора Департаменту координації розробки та виконання програмних документів, оцінки та розпорядження об'єктами державної власності.
Голова Фонду О. Рябченко
http://www.spfu.gov.ua/ukr/doc_view.php?id=2252&id_doc_type=0&sort_id=0&text=&page=1 |
|
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
dod_1856_11.pdf |
| Размер файла: |
92.55 Kб |
| Скачан: |
1008 раз |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 21 Дек 2011 15:36 |
|
|
|
|
reol2004
Возраст: 57
Сообщения: 204
|
| Добавлено:
Вс, 25 Дек 2011 21:34 |
|
Интересно другое, когда выйдут формы, которые будем заполнять для фонда? А то оценок уже куча, потом месяц заполнять будем.....))
Да. и насчёт контроля над оценщиками не сильно заморачивайтесь, депутаты наши в первую очередь не заинтересованы в этом контроле (хихи), поэтому думаю, что это пиар-ходы в политике....... |
_________________
Всё относительно |
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
| Добавлено:
Чт, 29 Дек 2011 17:53 |
|
скоро новый год и окончание срока выделенного КМУ ФГИ на разработку документов.
И че делать будем в январе, особенно в начале?
можем ли мы имея на руках письмо с уведомлением ФГИ, делать оценки в начале января?
и есть ли формы отчетности перед ФГИ? |
|
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Чт, 29 Дек 2011 17:56 |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 30 Дек 2011 08:55 |
|
Пока нет нового, работаем по старому  |
|
|
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
