| Автор |
Сообщение |
Nadin
Сообщения: 350
|
 Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 19:58 |
  |
| Vicdom писал(а): |
| Ну вот! Пошла вторая волна оценщиков, вернувшихся к работе после праздников. А первая волна УЖЕ СДАЛА ОТЧЕТЫ за ноябрь и декабрь и сидит не парится! Некоторые даже не пили в новогоднюю ночь - писали отчеты. Короче - ОБЯЗАТЕЛЬНО будут разьяснения от фонда. Там тоже люди - они их еще пишут видимо. Не суетитесь... |
В новогоднюю ночь пили, начали писать первого вечером и целый день второго. Зато уже сдали поквартальный в налоговую, переоформили КВЭД и сдали в налоговую все необходимые документы на новую систему налогообложения. Осталось дозаполнять книгу доходов и расходов (заполняла до 2007 года, а с 2007 года до сегодняшнего дня не одной записи), старую книгу сдать, а потом оформить новую. И ещё сдать отчёты в пенсионный и всё свобода. Я сама от себя в этом году в шоке, обычно тяну до последнего дня, а в этом году в числе примерных. |
|
|
  |
|
Sergej
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 21:37 |
|
Блин, старался сдать отчёт как законопослушный и уже отправил. (водки мало выпил, что б успеть - шучу), а сказали что можно и к 05.02.2011... Нормально...  Когда ж это всё уже устаканится??
Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Двое на форуме, помню, предлагали напиться... третьего не надо? |
|
|
 |
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 23:00 |
|
А как определить оценка попадает под 1103 или нет? Делаем сейчас для нотариуса во всех случаях и пытать заказчика иногда безполезно. Иногда только ЗУ попадает под налог, иногда доля в собственности, иногда он (заказчик, собственник или доверенное лицо) и сам не знает. Из выполненных уже работ часть точно уже не узнаем как их обложили. Какие варианты?? |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
 |
|
reol2004
Возраст: 57
Сообщения: 204
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 04:13 |
|
Вариант - напиться блин....  с 3 по 6 с утра до вечера заполняли формы..... старались успеть, да ещё и работы делали...... а терь можно до 05.02.... Четвёртый не нужен? |
_________________
Всё относительно |
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 08:49 |
|
| Помещик писал(а): |
| А как определить оценка попадает под 1103 или нет? Делаем сейчас для нотариуса во всех случаях и пытать заказчика иногда безполезно. Иногда только ЗУ попадает под налог, иногда доля в собственности, иногда он (заказчик, собственник или доверенное лицо) и сам не знает. Из выполненных уже работ часть точно уже не узнаем как их обложили. Какие варианты?? |
нужно прочитать цель оценки там ОБЪЯЗАТЕЛЬНО должно быть написано  |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 08:53 |
|
| Помещик писал(а): |
| А как определить оценка попадает под 1103 или нет? Делаем сейчас для нотариуса во всех случаях и пытать заказчика иногда безполезно. Иногда только ЗУ попадает под налог, иногда доля в собственности, иногда он (заказчик, собственник или доверенное лицо) и сам не знает. Из выполненных уже работ часть точно уже не узнаем как их обложили. Какие варианты?? |
Если Вы делаете "для нотариуса", то это не что иное как продажа, обмен или иное отчуждение, что автоматом попадает под действие постановы 1103, а сколько оно в собственности, первая ли продажа, продадут ли вообще, обложат ли налогом - это не Ваша проблема... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 10:32 |
|
Я понимаю, что 1103 написана под пункт 172 НК. Где оцениваемая стоимость необходима для расчёта налога с дохода т.е. в случае второй продажи, менее трёх лет в собственности и иностранцев. В остальных случаях налог не уплачивается и соответственно ст.172 не применяется и требование 1103 не касается.  |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 10:39 |
|
Помещик
Вам какая разница налог платят или нет? Если к Вам пришел собственник, оценивать свое имущество "для нотариуса", то значит ему это надо именно под постанову, а разбираться будет он платить налог или нет, первая, вторая, десятая продажа в этом году, сколько лет в собственности - это не Ваше дело...
хотя, чего я Вас отговариваю - делайте как хотите... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 10:58 |
|
А если это случай наследованеи или дарение?
"ст.172.8. Для целей настоящей статьи под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения." |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 11:00 |
|
А что згначит "для нотариуса". Заказывает ведь собственник и просит , например, определить ориентир для продажи (чтобы не продешевить). И при этом ничего не нарушая - не отчитываемся. А если прописана мета - для целей оподаткування - то да - надо подавать. Я так считаю. |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 11:21 |
|
| Помещик писал(а): |
А если это случай наследованеи или дарение?
"ст.172.8. Для целей настоящей статьи под продажей понимается любой переход права собственности на объекты недвижимости, кроме их наследования и дарения."
|
тогда как вы ему собираетесь впарить оценку? |
|
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 11:31 |
|
Відповідно до пункту 172.11 статті 172 Податкового кодексу України ( 2755-17 ) на період до законодавчого врегулювання питання щодо визначення органу, уповноваженого проводити оцінку нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва, дохід від продажу (обміну) яких оподатковується згідно із зазначеною статтею |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
9116
Возраст: 50
Сообщения: 88
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 11:57 |
|
если в в цели оценки прописано "Визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості, дохід продажу (обміну) якого оподатковується відповідно до статті 172 Податкового кодексу України." или что-то в этом роде, то отчитываться в фдм однозначно надо, в независимость была ли сделка по этому объекту или его в макулатуру сдали. |
|
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 11:58 |
|
С 1 ноября оценка обязательная была толька для случаев предусмотренных ст.172.2. для определения базы налогообложения. Через 1-2 недели нотариусы стали требовать оценку во всех случаях регистрации сделок. Доход от большей части сделок не облагается налогом соответственно не попадает под 1103 соответственно нет требования по ним отчитываться.
Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Вопрос собственно и был как точно выяснить облагается сделка или нет. |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 06 Янв 2012 12:11 |
|
| Помещик писал(а): |
| Вопрос собственно и был как точно выяснить облагается сделка или нет. |
А зачем это Вам? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
